"摩根公园别墅是由摩根集团打造的柬埔寨首个生态宜居、健康绿色的湄公河畔大滨江LOHAS墅区。在柬埔寨颇具别墅划时代的意义，创造了目前柬埔寨别墅的三个“第一”，第一个地下停车人车分流的别墅项目；第一个下沉式设计的别墅项目；第一个全能社区配套的别墅项目。

项目坐落于柬埔寨金边水净华区·6号公路9号桥附近，距离湄公河仅300米。交通四通八达，周边配套齐全，有OCIC新城、东南亚运动会馆、双赢纪念碑、野生动物园、水上游乐园等。
项目与柬埔寨本地别墅的区别在于，利用人车分流规划设计，将原本人车混杂的单一居住属性社区，打造为主打LOHAS绿色生活理念，拥有安全立体交通，汇聚了休闲、娱乐、社交等属性的全能社区。项目配有私人健身会所，高尔夫球体验场，咖啡厅、时尚餐厅、宴会厅、空中Sky Bar、无边际度假泳池、1KM环绕健跑跑道、儿童乐园等。四大社区功能组团，覆盖全生命周期跨度的休闲娱乐空间，让此处成为养成高贵心灵的家园。

【总建面积】：约7.1万㎡
【建筑组团】：约320套
【绿化率】：约45.9%
【交付标准】：精装修
【首次开盘】：2021 年 3 月 31 日
【首批交房】：2023 年 3 月 31 日
【物业服务】：第一太平戴维斯/佳源物业
【物业费】：双拼约$45/套/月；独栋$50/套/月
【产权】：永久产权，不限购
【付款方式】：全款、分期还款、银行按揭
 
目前在售的产品有建面约245㎡的双拼/独栋；
双拼：
地下私家车库，奢华双车位配置，爱车不用再风吹日晒
一层4.2米挑高，搭配4.5m挑高、5m大面宽的下沉式客厅，尽显奢华风范
二层3.3m层高卧室，主人房单独卫浴、阳台套房设计
顶层约72㎡自由百变空间，SkyBar、SkyPool、空中花园，任您发挥！
 
独栋：
地下双车位私家车库，下沉式庭院，休闲惬意
一层4.2m挑高，11m进深，客餐厨一体开放空间直通花园，尽揽花园风光
二层3.3m层高，三卧室全卫浴套房设计，主人房宽大敞阔，自带8㎡大露台
顶层约66㎡自由百变空间，SkyBar、SkyPool、空中花园，任您创造！"