这座三层商铺别墅位于 Borey OCIC 6A 的黄金地段，适用于 居住或商业用途。房屋朝东，采光良好。土地面积 4.2m × 22m，建筑面积 4.2m × 16m。房屋共 5间卧室，6间浴室，空间宽敞，适合大家庭居住或用于出租。此外，还设有 客厅和厨房，整体未配家具，可根据您的需求自由设计装修。

该房产持有 Borey 产权，过户费已包含，购房手续更加便捷。

地理位置优越，靠近 金边桥（Chroy Changvar Bridge）、索卡酒店（Sokha Hotel）、诺顿大学（Norton University）、加油站等。无论是希望在成熟区域生活，还是在发展迅速的社区开展业务，这套商铺别墅都是一个极佳的选择！欢迎随时联系我们了解详情或预约看房！

房源亮点：
✅ 土地面积：4.2m × 22m
✅ 建筑面积：4.2m × 16m
✅ 总楼层：3层（E0, E1, E2）
✅ 产权类型：Borey 产权
✅ 过户费：已包含
✅ 朝向：东向
✅ 家具：无家具，可自由装修
✅ 卧室：5间
✅ 浴室：6间
✅ 客厅：1间
✅ 厨房：1间
✅ 周边配套：临近 金边桥、索卡酒店、诺顿大学、加油站等

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