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分批交房进行中!金边CBD核心稀缺滨水资产,带你即刻入住江景生活!
Updated on: August 27, 2025, 4:58 a.m.
Published on: August 27, 2025, 4:58 a.m.

分批交房进行中!金边CBD核心稀缺滨水资产,带你即刻入住江景生活!


在金边市中心,感受河畔的清新生活。

钻石湾花园坐落于活力四射的钻石岛,背靠繁华都市,面向湄公河、百色河与洞里萨河三河交汇的壮丽景观。这里不仅能尽揽辽阔水域与天际线融合的恢宏视野,更让您在城市核心,体验清风拂面的河畔诗意。

为什么选择钻石湾花园?五大关键点

1. 钻石岛核心 · 寸土寸金

位于金边中央商务区,交通便利,兼顾私密与繁华。5分钟即可抵达永旺购物中心、加拿大国际学校、iCan国际学校,以及Treellion公园、椰子公园、金银岛公园,周边环绕各国大使馆,国际氛围浓厚。

2. 三河交汇 · 稀缺景观

沿河而建,占据绝佳观景点。金边能同时欣赏湄公河、洞里萨河和巴萨克河三条水道的项目屈指可数,钻石湾就是其中之一。这里的生活,自带江风与水韵,在宁静与活力间切换自如。

3. 现房在售 · 风险低,安心入住

项目已启动分批交房,可立即入住带硬产权(分契式产权)的现房公寓。首座塔楼预计于2026年第二季度全面竣工,相较施工前项目更稳健,风险显著降低。

4. 投资稳健 · 雅诗阁盛捷托管

包租单位由国际知名品牌雅诗阁盛捷(Somerset)管理,提供专业化服务与稳定回报。投资者无需操心日常管理,即可享受长期收益。

5. 价格优势 · 灵活付款,高回报

起价1600美元/㎡,首付30%。提供分期与贷款方案,降低置业门槛。包租单位预计在10年内实现70%的总收益率,兼具居住价值与投资回报。

【项目概述】

开发商:柬埔寨海外柬华投资公司(OCIC)

产权:分契式产权(硬产权、永久产权)

建筑设计:A、B、C三座塔楼组成,塔楼之间由空中天桥连接

单位数量:591套

户型面积:60-170㎡单间至三卧室公寓

参考价格:1600美元/平方米起

付款方式:首付30%,可分期可贷款

租赁计划:10年70%的GRR租金(雅诗阁盛捷户型)

竣工日期:A塔楼-2026年6月

建筑与空间:三塔连体的江景屏风

钻石湾花园由三座高层塔楼组成,临江而立,之间以空中连桥相连,远远望去仿佛一幅壮丽的屏风展开在三江之畔。

这种独特的排布不仅最大化了观景面,也保证了每一户都能享受到无遮挡的江景。

A塔楼目前已完工79%,预计2026年6月全面竣工。该塔楼27至37层的包租单位及空中酒吧与餐厅,将由雅诗阁旗下品牌盛捷进行管理,并以盛捷钻石湾花园品牌运营。

作为整个项目最靠近金银岛跨河大桥的建筑,首座塔楼位置极佳,住户将首先获得亲水近景与城市繁华的双重体验。

配套与生活:城市与自然的平衡

钻石湾花园不仅是一处居所,更是一种都市生活方式的延伸。项目自带完善的公共设施:无边泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、空中花园、空中餐厅与酒吧……让住户在繁忙的城市节奏中,依然能找到放松与归属感。

而在小区之外,步行范围内就是城市核心的精彩,楼下就是河滨步道,晨起有氧运动,傍晚欣赏夕阳。周边三大绿色空间环绕:椰子公园(Coconut Park)、DIB Club、以及Treellion Park,为住户提供了一个享受户外活动、亲近自然的理想场所。

对家庭来说,优质的教育和医疗同样触手可及——加拿大国际学校、法国国际学校、德蒙福特大学以及多家国际医疗机构,均分布在几分钟车程之内。

生活在这里,你既能享受城市的便利,又能拥有滨水的宁静。

开发商:OCIC实力背书

钻石湾花园的开发商——柬埔寨海外投资公司(OCIC),是柬埔寨具有深厚实力和影响力的综合性开发商。

OCIC专注于打造现代化、可持续发展的城市地标,其开发项目涵盖住宅、商业、基础设施等多个领域,代表作包括钻石岛卫星城、金银岛卫星城、金银岛跨河大桥、金边德崇国际机场等。

作为推动金边城市发展的重要力量,OCIC以其前瞻性的设计理念、严谨的施工标准和优质的项目管理赢得了广泛认可。

投资价值:稀缺资产与长期回报

在土地资源日益稀缺的钻石岛,能够拥有一线江景的住宅本就凤毛麟角。随着城市发展,滨水住宅的稀缺性与价值只会愈发凸显。

钻石湾花园不仅具备居住舒适度与品质保障,更以灵活的付款方式和可观的投资回报,成为投资者青睐的资产配置选择。

由雅诗阁盛捷托管的包租单位,预计在十年内实现70%的总收益率,投资回报可预期且省心。对于买家而言,这既是一处理想居所,更是一份值得长期持有的稳定资产

 

单间公寓

建筑面积

60㎡-62㎡

实用面积

46㎡-47㎡

一卧室

建筑面积

120㎡-124㎡

实用面积

90㎡-92㎡

两卧室

建筑面积

75㎡-120㎡

实用面积

57㎡-91㎡


三卧室

建筑面积

170㎡

实用面积

129㎡

 

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