终极观海席位！西港奥特斯海滩时代广场正面无遮挡4房，仅剩最后2套！

在柬埔寨西哈努克奥特斯海滩沿线，住宅项目“时代广场10”中最受关注的产品——四房大户型，已进入销售尾声，目前仅剩下最后两套215平方米单位，分别位于第9层与第14层，均为正面观海、无遮挡的稀缺户型。

这两套单位是“海洋钻石”塔楼中最后尚未售出的四房大户型，在整个时代广场10项目中也属于空间最大、景观最优的配置。对于有意在西港滨海地段自住、度假，或进行长期资产配置的买家来说，这可能是该盘四房户型最后的上车机会。

01 面向大海的居住空间

215㎡四房四卫，仅剩两套

时代广场10项目由三座高层塔楼组成，分别是“海洋钻石”、“海洋黄金”与“海洋水晶”，共计规划约1300套住宅。此次所剩四房大户型位于其中最临海的一栋——海洋钻石塔楼，这一栋是项目中离海最近、视野最开阔的楼座。

剩余的两套四房单位，具体信息如下：

• 面积：215平方米
• 户型：4房4卫
• 楼层：第9层、第14层
• 朝向：正南向，无遮挡观海视野
• 产权：永久产权

02 项目位置

奥特斯海滩沿线，一线滨海资源

项目所在的奥特斯海滩，是西哈努克市当前南向发展中的重点板块。相较于已开发区域，奥特斯沿线仍保留着较多原始海岸资源，适合打造高品质滨海住宅。

从项目出发，车程可达：

• 1分钟 - 奥彻迭海滩
• 7分钟 - 金狮广场
• 10分钟 - 索卡海滩、U Mall
• 12分钟 - 鼎沙湾
• 15分钟 - 独立海滩、诺富特酒店
• 20分钟 - 西哈努克自治港
• 25分钟 - 西哈努克国际机场

同时，项目门前即是滨海大道，旁边就是人气品牌Brown Coffee，高速公路贯通后，从金边自驾至项目车程约2小时，整体可达性较高。

03 付款方式

首付20%，长达40个月免息分期

时代广场10整体售价起步在1000美元/㎡左右，相较周边同类一线海景项目（普遍在1800–3000美元/㎡区间），具备明显的价格优势。

对于本次仅剩的四房单位，开发商仍支持宽松的付款方式：

• 首付：20%起
• 分期：长达45个月免息分期付款
• 尾款：交房时支付40%

对于希望分阶段进入西港海景住宅市场的投资者，这一付款条件有效降低了初期资金压力。

04 投资视角

“大户型+一线海景”的长期价值

在整个项目中，四房户型原本就属于少量配置，加之其位于最临海的楼栋、拥有无遮挡景观，目前剩余仅2套，实际可选空间已经非常有限。相比中小户型更注重流通性，大户型通常更受高净值自住家庭、长期持有者青睐。

同时，从城市发展来看，西港作为柬埔寨唯一的深水港城市，正在接受来自政策、基建与旅游多方的长期资本投入。拥有稀缺海岸线资源、空间配置合理、价格仍处洼地的大户型产品，具备相对稳健的价值基础。

虽然项目仍有多个户型在售，但作为最早临近售罄的四房产品，这两套观海大户型已不再适合犹豫等待。如需获取楼书资料、户型图、销售政策或预约参观，可联系中文置业顾问微信：👉 REAKH2016