内行人的选择：金边值得看的几个好项目！

经常有客户问我：“你自己在金边买房了吗？、”“如果是你自己买，你会买哪里买哪个？”、“你怎么看这个楼盘？”、“我买了以后给你租，你能帮我租出去吗？”、“我如果2年后想卖出去，你估计能卖个什么价钱？”

问题包括但不仅限于这些，主要的目的就是想了解作为一个资深房产经纪人，我们会选择什么样的房子，还有我们对于XXX项目的看法观点，由此给自己一些信心和方向把握。

金边楼盘说多不多，说少也不是那么少。我们是否有自己的偏好？那肯定的。选房子就有点像选衣服，每个人看重的点不同。今天我们这里列举的项目都是从自己的角度出发，认为比较值得买的楼盘。如果你对此也有自己的看法和推荐，欢迎在评论区留言。

总价低，付款轻松，性价比高，位置又不错的，推荐看时代广场系列。

关注我们的朋友都知道，我们平台感觉有一半的内容都是在推时代广场。时代广场306，时代广场302，时代广场7，时代广场8，时代广场10…….真不是他们花了多大价钱付费推广，而是他们真算得上可以闭眼入的楼盘。不管哪一期项目，位置都是没的说的，定价也永远都是其所在区域最低的，付款也是非常宽松和公平的（交房前仅分期付款60%），实际交房后的质量和装修也是非常不错的。

他们过往的4期现房都是按时交付，租金收益，二手房市场价格都很可观，产权证也没有问题，物业管理也比较负责（可代租代售），业主满意度高。原定于2026年3月交房的时代306，也提前到2025年12月开始交房。

很多人不敢买期房，看了又看还是下不了手。可以实际分析一下他们楼盘能给你带来的租金收益和增值，是比你所可能承担的风险要高的。大部分金边的房子投资失败主要是：价格买贵了，位置选错了，项目停工或烂尾。在这三个原因中，价格和位置是他们的优势，剩下的停工或者烂尾风险，他们在设计付款方式和合同的时候就有所考虑。首付20%，每个月付款1%连续40个月，哪天交房拿钥匙，才需要付最后的40%。而且每个月的1%你还可以看到工程进度报告以后再付。你的付款其实和项目的进度是挂钩的，在合同内也会有对应的延期交房罚款条例保障。

收房后房子好不好租，租金多少，能否实现增值，基本不用担心。只要配好家具家电，遵循市场价，不管是委托物业还是我们，都能找到租客。

喜欢高品质生活，有社区绿化，又在市中心的，可以看看Odom Living。

大多数中国买家们可能没怎么听过这个楼盘，尽管我们也推过一些，但是咨询量不高。 开发商是柬埔寨和美国合资的企业，理念是做城市里的社区式住宅，非常讲究户型设计、小区绿化和配套设施。他们只卖套内面积，没有公摊。

从你走进售楼处，买好房，收房，收租，到卖房等等，他们的工作人员都非常的专业。不乱承诺、不造假、公开透明。答应给你的都白纸黑字写在合同里，内容非常详细，条款非常具体。

他们在金边有2个现房项目Urban village 一期和Urban loft。在暹粒有2个现房项目Rose apple square 和 Bakong village。目前在建在售的有Odom Living （高端住宅）和Odom Tower（写字楼）。这2栋楼都是在同一个社区里面，配套有星级酒店、日本知名书店、花园、狗狗公园、商场、泳池、健身房和共享办公室。

大家可以从他的户型图和样板间视频，以及过往项目的实景图来感受一下他们的实力。

值得一提的地方，如果你是纯投资用，他们几乎每个项目都提供固定包租+到期加价回购。比如交房后开始每年提供7%净固定租金回报，连续5年，按季度发放。包租5年结束后，加价10%回购你的房子。对于不想打理不想费神，担心租不出去卖不出去的朋友们来说，简直是个盲选套餐。

在售的Odom Living 和 Odom Tower都是2027年交房，付款也是免息分期。感兴趣的朋友们还是直接私信房小地。