整层独一套4房！金边BKK1区270°转角户型，东、南、北三面景观，视野无敌！

在柬埔寨金边，若要选出一处最具国际氛围、生活配套最齐全的区域，BKK1无疑是当之无愧的中心。这里汇聚了各国美食餐厅、精品公寓、国际学校与大使馆，也是外籍人士与本地精英首选的居住地。

而在这样寸土寸金的核心区，一套四房公寓，已不仅仅是一处居所，更是对生活质量、家庭结构和未来规划的全方位回应。今天，我们就来探讨一下金边BKK1区王府观邸这套4房户型——堪称“龙头户型”的E1户型。

户型基本信息：

E1户型（边户，最后一套）

建筑面积：225.84平方米

实用面积：169.38平方米

户型：4房3卫

楼层：第30楼

朝向：朝东

这个户型不仅为居住者提供了宽敞的生活空间，还确保了每个房间的功能得到充分发挥。

E1户型主要特色：

1, 270°转角户型，湄公河和皇宫视野

首先，270°转角户型的设计将居住艺术和自然美景融为一体，赋予了住户无与伦比的居住体验。位于整个建筑项目东角的“龙头位置”，这种设计不仅独树一帜，还极其稀有。整层仅有一套E1户型，这使得它成为了真正的稀缺资源。

这种户型的魅力，在于它提供了三面朝向的采光和视野，这在传统的四房设计中是极为少见的。大多数转角户型仅能提供两面的朝向和采光，而E1户型则通过其270°的独特设计，带来了东、南、北三面的自然光照和通风，极大地提高了居住的舒适度和生活质量。

更加引人注目的是，从这个户型的窗户望出去，居住者不仅能够欣赏到湄公河、洞里萨河和百色河自然景观，还能够远眺皇宫和水净华鸭子岛的优美风光。这样的视野，无疑是生活在繁忙都市中的一大幸福。

2 每个功能区都有自己独立的采光和视野

这个设计理念真正体现了对居住舒适度和私密性的深刻理解。通过为每个功能区设计独立的采光和视野，王府观邸E1户型为其居住者创造了一个既明亮又通透的生活空间。这种设计不仅提升了每个房间的使用体验，还确保了居住者在家中的每个角落都能享受到自然光线和美丽的景色。

特别是主卧室的设计，它不仅拥有完善的配套设施，如宽敞的衣柜、梳妆台以及干湿分离的卫生间，更重要的是，它拥有朝东的全景落地窗。这意味着居住者可以在自己最私密的空间内，每天醒来就能直接享受到晨光的温暖和远处景观的美丽，包括湄公河流水，以及远处的城市景观，都能一览无遗。

此外，厨房和客厅的设计也同样注重采光和视野，确保了日常生活的舒适和便利。次卧的设计也体现了对居住者需求的考虑，每个卧室都拥有自己独特的视角，无论是朝北还是朝南，都能让居住者享受到不同的景致和光线。

3 公共配套设施覆盖四层楼

普通公寓只有游泳池和健身房，桑拿的标配，王府观邸的公共配套设施则覆盖了整整四层楼。从健身爱好者的瑜伽室、健身房，到家庭活动的空中花园、童趣成长乐园，再到商务人士需要的共享会议室，甚至是享受闲暇时光的Sky Bar，王府观邸几乎考虑到了每一位居住者的不同需求，力求为他们提供最全面、最便利的生活服务。

家楼下就是商场、咖啡店、便利店以及美食店，日常生活所需几乎触手可及。而正因为项目底层是商业空间的特殊设计，使得标注同样的数字的楼层，王府观邸却要比普通项目更高，例如同样标注为“8楼”，王府观邸实际上可能比普通公寓的10楼还要高。

这种独特的设计不仅提供了更好的视野，也在一定程度上增加了房产的价值。因为在房地产市场上，楼层越高，视野越开阔，通常意味着价格也更高，因此从投资和居住的角度来看，王府观邸都显得更加具有价值。

4 BKK1区王者地段，家门口就是国际学校

买房最不能忽视的就是地段，位于金边首都中心BKK1区的王府观邸，无疑是一个地理位置优越的居住选择。BKK1区虽然面积不大，但聚集了城市的优质资源，使得居住在这里的家庭能够享受到高品质的生活环境和便捷的日常服务。

对于注重教育资源的家庭而言，这里提供了难以比拟的便利，小区斜对面的Harrods International Academy，以其高标准的新加坡-英国课程而著名，为孩子们提供了优质的教育机会。除此之外，周边约35所国际学校，涵盖了从幼儿园到中学的全学段，孩子在家门口就可以就近上学。

*仅列出距离最近的部分名校，供参考

社区的国际化和安全性也是吸引人的重要因素。与柬埔寨90%的大使馆为邻，不仅增加了该地区的国际化氛围，还在一定程度上保障了居住的安全性。此外，36个国际银行品牌，为居住者提供了方便的金融服务；而45家网红咖啡厅、82家各国餐厅以及76家精品时尚店，构建了一个充满活力且满足不同生活需求的社区环境。

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