洪马耐总理：购房率上升，柬埔寨房地产市场回暖!

洪马耐总理表示，当前柬埔寨房地产市场正逐步回暖，特别是在住宅领域，购房率有所上升，市场呈现更为健康和可持续的发展态势。

洪马耐总理于3月4日主持了“2025年国家展望大会”，他在会议上引用了副总理兼国土规划和建设部部长赛松欧的报告，并指出房地产市场的复苏迹象明显，住房销售增长已经回升。然而，他坦言，目前市场尚未恢复到新冠疫情前的高峰。 “

赛松欧部长向我汇报称，目前房地产市场的房屋销售增长有所恢复，但还未达到疫情前的水平。我认为，如果市场像疫情前那样增长，那是因为当时许多人一次购买多套房产，而目前的增长是真实且可持续的。”洪玛耐总理表示。

洪马耐总理强调，过去那种没有坚实基础的高增长可能在短期内看起来不错，但缺乏韧性。而目前的增长虽然不算特别快，但却有坚实的基础，符合经济发展的自然规律。

“尽管当前增长幅度不大，但它建立在稳固的市场基础之上。这是真实的增长，是符合柬埔寨经济周期的健康发展。”洪玛耐总理补充道。

出席此次活动的全球房地产协会主席兼SAM SN集团董事长森索努恩（Sam Soknoeun）也表示，柬埔寨的房地产市场特别是价格适中的住宅市场正在逐步复苏，当前市场更加稳定，购房者以实际居住需求为主，投机性购房大幅减少。

“进入2025年初以来，我观察到柬埔寨人的住房需求较过去几年有所增加。我认为，大约98%的购房者是出于实际居住需求，其余的购买可能是为了未来的潜在利润。”他表示。

此外，在因新冠疫情危机而停滞了近五年之后，一些本地投资者已开始启动新的住宅开发项目，以满足日益增长的市场需求。这表明，柬埔寨房地产市场正在向理性、健康的发展模式迈进。

洪马耐总理在会议上强调，政府将持续完善经济基础结构，确保房地产市场健康发展，并增强其抗风险能力。他呼吁政府各相关部门、开发商和投资者加强合作，共同推动可持续发展战略，为房地产市场的长期稳定奠定基础。