金边价格最划算的复式公寓？低门槛高性价比，免息40个月超值了！

在柬埔寨房地产市场中，一提到“复式住宅”，人们往往首先联想到“稀缺”、“价格高”、“门槛高”。大多数开发商只在顶层规划极少数复式单位，总价动辄几十万甚至上百万美元，让普通购房者难以企及。

然而，随着时代广场8的推出，这一固有印象正在被打破。这个位于金边俄罗斯市场区域的50层现代化住宅项目，以创新的产品设计与前所未有的价格策略，真正将“可负担的复式生活”带入金边主流中产家庭与普通购房者的视野。

01超低门槛，普通上班族也能拥有复式公寓！

没错，时代广场8最打动人心的，是它几乎颠覆市场认知的价格定位。其复式单位包含73-173平方米一至四房复式，覆盖了不同家庭结构与预算需求。小户型复式尤其难得，是首次置业者和小家庭实现居住升级的理想选择。而大户型则能满足高端家庭对多空间、功能分区和生活仪式感的更高要求。起价仅需1400多美元/平方米。

不仅价格亲民，付款方案更是极具弹性与人性化：

• 首付仅20%，签约即可锁定房源；
• 40%的房款支持40个月免息分期，大大降低还款压力；
• 40%尾款可在交房时支付，亦可贷款解决。

这一组合不仅大幅降低了入手门槛，也提供了更可行的置业方案，让普通工薪阶层也能轻松踏入复式市场。

在超低价的基础上，现阶段还有大力度的优惠，最高可一次性省16000美元，超值！

02 高楼层复式专属分区，兼顾视野与私密性

时代广场8整体楼栋做了上下分隔规划，8-38楼为平层公寓，复式住宅则安排在40至47层，拥有独立电梯区，这种结构在实现居住人群分层的同时，也大大提升了复式住户的私密性与归属感。而住在高楼层本身就意味着更好的采光、空气和城市景观。

03 配套设施全面覆盖，综合性价比跃升

而在公寓顶层，项目还规划了包括40米天际泳池、天空健身房、网球场、天空露台、天际影院等一系列高端配套，供住户专属享用，尤其是复式住户，距离这些设施更近，使用体验更佳。

此外，项目还配备艺术图书馆、共创空间、露天剧场、空中酒吧等共享空间，为都市人打造休闲与社交兼具的生活方式。这些设施全部为住户专属使用，不再需要额外花费去健身房、影院、工作坊，每天上下楼之间即可享受高品质城市生活。长远来看，这也为未来的租赁或转售加分不少。

04 成熟生活圈与稳定租赁需求支撑资产价值

从投资角度来看，时代广场8所在的俄罗斯市场片区，早已是金边最受欢迎的生活圈之一。这里交通便利、生活配套完善、国际学校与医疗机构齐全，并聚集了大量外籍人士与高净值本地住户，租赁需求持续旺盛。

当前该区域公寓的实际租金水平约为：

• 一房：350–500美元/月
• 两房：650–900美元/月

相比传统缺乏配套的本地式公寓，时代广场8在租赁市场具备显著竞争力。加上复式公寓本身数量有限，在出租市场就更有利，不难预测能租到更好的价格。

05 本地成熟开发商主导，项目品质与交付有保障

时代广场系列自2017年首期项目面世以来，已成功开发至第十期，布局金边核心区和西港滨海线，交付与销售成绩在柬埔寨本地开发商中屡创佳绩。

时代广场8不仅延续了“高性价比+精品住宅”路线，更是在建设质量与规划设计上全面升级。从项目启动即稳步推进施工，开发商以“自持开发、自建自管”的模式，全程掌控各个环节，既确保品质，也控制成本，从而真正将价值回馈给购房者。

目前，时代广场8整体销售率已接近90%，开发商的实力、口碑与执行力，正是时代广场系列赢得市场认可的最大底气。

项目已进入销售后期，多种户型即将售罄，抓住低价入手复式楼的机会，立即添加房小地微信：REAKH2016，获取最新价格、户型图、付款计划及预约参观样板间。