30%首付即刻入住！金边新机场沿线现房公寓，可享2年免息！

在城市发展的历程中，机场往往不只是交通枢纽，更是一座城市空间结构重塑的催化剂。从伦敦希思罗到首尔仁川，从曼谷素万那普到中国多座新机场的沿线实践，皆印证了一条规律：围绕机场的交通主轴线，往往会孕育出一条条新的城市经济动脉。

如今，柬埔寨首都金边正处于这样的转折点上。

金边新国际机场——德崇国际机场，将于2025年9月正式启用。这座东南亚地区在建中的规模最大机场项目之一，它将极大提升金边作为区域交通枢纽的战略地位。而从市区通往新机场的主干道——洪森大道，也因此成为投资和基建发展聚焦的主轴线。

这几年，随着城市重心逐步南移，洪森大道沿线的区域早已逐渐褪去“郊区”标签，转型为金边新一代的生活与商务中心。住宅项目、教育资源、企业总部陆续进驻，原本的边缘地带，正在成为未来城市的核心候选。

在这条战略主轴上，“首都·国金”正以其综合实力与先发优势，展现出清晰的价值。

这个由金铿集团打造的综合性开发项目，总占地面积达到76万平方米，涵盖住宅、创意园、商业等多种功能。

项目一期已于2020年全面交付，近千户业主入住，使整个社区从一开始就具备了真实的人气与生活气息。二期于2019年启动，2024年初实现封顶，2025年初开始分批交房。四栋相连高层中，最高塔楼达230米，已成为金边南部的地标之一。

在房地产市场上，购房者常常面临“现房虽稳但付款压力大”与“期房虽便宜但等待太久”的两难选择。而“首都·国金二期”给出了一个兼顾两者优点的解决方案：只需支付30%的首付款，即可立即入住现房，剩余70%部分则可享受2年免息分期。

这种付款方式原本多见于期房销售，现在却能在现房项目中实现，不仅大大降低了入市门槛，也增强了购房者的信心和决策效率。

换句话说，这是以“期房的付款模式”直接购买现房。

<部分户型鉴赏>

*以下为实际交房标准，由柬埔寨房地产网拍摄

单间：

一房：

两房：

更重要的是，这里的“现房”不仅意味着建筑完工，更包含了成熟的生活配套与已经形成的真实社区氛围。走进二期，所见不仅是房屋本身，更是可以即刻感知的生活实景。

区别于多数单一住宅项目，“首都·国金”的另一个显著特色，是它所拥有的创意园区——Factory Phnom Penh。

这个园区已成为金边最具活力的文化与创新聚集地之一。园区内涵盖共享办公、展览空间、艺术装置与各类社区活动，同时配有学校、咖啡馆、超市、健身房、家具店、手工啤酒馆和足球场，形成一个融合“生活、工作、社交”的多元场域。

正因为如此，首都·国金不仅吸引了居住者，也吸引了大量自由职业者、小型企业、文化机构，逐步形成一个“生活+工作+社交”融合的新城市样态。

对于购房者而言，选择住宅，从来不只是选一套房子，更多是关注一个区域的未来。金边政府近年来持续推进“南向发展”战略，洪森大道所在区域被明确为新商业中心发展带。随着德崇机场建设推进，这一趋势加速兑现，企业总部、交通配套、城市功能正加速向南集聚。

首都·国金项目位于这一片区的核心交汇点，靠近德崇立交桥，既能快速通达市中心，也能直接驶往新机场。项目距离机场仅约20分钟车程，未来机场正式通航后，将更加凸显其地理优势。

与此同时，项目周边已有大量成熟配套——集茂271大型商场、HATTHA银行总部、ISPP国际学校、永旺3购物中心等，都已投入使用，满足居住者的全方位生活所需。

当我们谈论“买房”时，往往在关注价格、面积、配套等具体指标。但在城市转型的关键节点，真正决定资产含金量的，往往是所处地段在未来城市中扮演的角色。

首都·国金二期，用“现房+灵活付款”的模式，为买家提供了一种稳健而务实的入场路径——以期房的付款节奏，进入一个已然成型的城市社区。项目位置优势也尤为明显。

对项目感兴趣，可添加房小地微信REAKH2016获取户型和价格等详细信息。