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森速区地理简介

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森速区地理简介

概览

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买房$110K - $549K
租房
租房$550 - $2K

森速区于2009年在金边的省会成立。合并后的土地以前是坎达尔省的一部分,但后来被吸收到首都的扩张中。 森速区也是由三个分区合并而成的;:Khmuonh,Phnom Penh Thmei和Tuek Thla曾经是Khan Russey Keo的一部分。

该地区约有10%的金边居民居住。森速(Sen Sok)是位于金边市中心西北部的一个地区,正在迅速发展和现代化,是发展的温床。

就像邻近的Toul Kork区一样,许多居民都搬到森速,以寻找更多可负担的土地和房产。直到最近,该地区大部分还是住宅和工业区。但是,近年来,出现了一些备受瞩目的商业项目,这些项目似乎正在推动活动的发展。这些包括增加了森速AEON购物中心,以及像Global House和Makro柬埔寨这样的仓库规模的店铺,以及庞大的混合开发项目和别墅。

关键信息

森速区成立于2009年,因此拥有非常“新的”历史。 作为几家曼谷夜总会的结合,这座城市最引人注目的部分是十年来的快速发展,以及在相对较短的时间内现代增加了大型购物中心,无聊,学校和基础设施。

由于森速被指定为即将到来的地区和首都的扩展,许多柬埔寨国有建筑物已搬到该地区。 柬埔寨计划部,卫生部,工业和社会事务部以及国家银行都已将办事处迁至森索。

随着金边的大规模城市化,Sen Sok的规模迅速扩大,并且像邻国Toul Kork一样,它将成为金边CBD的延伸。 从商业和住宅的角度来看,道路的连通性更好,并且居民的吸引力也将增加。

Sen Sok的房地产项目蓬勃发展,例如现代住宅公寓,无聊,当地市场和国际超市。

新的大型开发项目的例子包括总共提供1000个单位的森索镇(Sen Sok Town)城市村(Urban Village),这是一个包含餐馆,酒吧,联合办公和艺术工作室的全包式公寓大楼和零售中心。 Sen Sok公园地占地面积200,000平方米,在森速区提供1,090个单位。

森速也被认为是金边最多的别墅项目的所在地。

在2008年柬埔寨人口普查时,森速区的记录人口约为120,579。 该地区是金边人口稠密的地区之一,但居民分布在较大的分区。 但是,由于它是新合并的可汗,自成立以来就合并了几名僧伽,因此没有确切的数据。

2019年一般人口普查将于2020年第二季度或之后公布。

根据2019年总体人口普查的临时结果,据报道,到2019年3月,柬埔寨的人口增加到1528万,比2008年普查的1339万增长了14.1%。

(2017年金边邮报的一份报告估计,森索的人口为160,000。)

金边的官方语言是高棉语,但该城市广泛使用英语和法语。 在森索(Sen Sok),还有大量的中国,韩国和日本移民。

发现森速区

森速的许多基础设施项目包括新市场和购物中心。

国际零售商万客隆(Makro)于2017年在该地区开设了第一家柬埔寨商店,提供折扣批发商品,增加贸易和促进当地经济。

森速AEON购物中心是AEON MALL集团于2018年在柬埔寨金边开设的第二大购物中心。 也称为AEON 2,有100多家商店,电影院,数十家餐饮店和美食广场,占地85,000平方米。

Rattana Plaza还提供了一系列的零售店,杂货店和餐饮选择。

柬埔寨环球之家是一个巨大的仓库式建筑,靠近AEON 2和万客隆,还提供各种家庭用品,DIY工具,电子产品等等。

宣布将在森速开设一个名为B2B Park的新购物中心。 该购物中心将由六层高的建筑组成,占地20,000平方米。

森速(Sen Sok)的大型商业枢纽是主要地标,标志着该地区的现代地位。 最著名的是AEON 2购物中心。

在北部,大金边高尔夫俱乐部是一个备受推崇的高尔夫球场,由著名高尔夫球手杰克·尼克劳斯(Jack Nicklaus)拥有的公司设计。 整个大金边高尔夫俱乐部位于7115米的球道和果岭上, 还有一个两层的高尔夫练习场和学院。

柬埔寨乡村俱乐部位于漫长的2004号大街旁,除了提供一系列体育和生活方式活动外,它还是举办活动和餐饮的理想场所。

森速区有许多柬埔寨当地的小吃摊和餐馆。 中餐,韩餐和日本餐馆也如雨后春笋般涌现。

AEON 2可能是最大的就餐胜地,拥有众多的餐饮场所, 其中包括特许经营和连锁店,例如Tous Les Jour,The Pizza Company,Swensen's,Starbucks,Pepper Lunch等。 AEON拥有的选择迎合了本地,区域和国际口味以及购物者的喜好。

森速(Sen Sok)也有许多咖啡馆,包括当地的咖啡车,柬埔寨和国际商店,例如亚马逊,星巴克,布朗咖啡馆等。

森速的夜生活少于其他城市成熟地区的夜生活。,对于选择住在该地区的外籍人士尤其如此。 有当地的酒吧,KTV和啤酒花园,但对于外国西方居民而言,酒吧和俱乐部并不引人注目。

随着该地区未来的发展,这必将改变,并迎合其不断增长的多样化居民的需求。

首都地区和森速区(Sen Sok)等卫星区域与市中心之间的交通流量增加,使商业靠近家附近和工作所在地区。 森速作为新的商业和住宅枢纽,拥有许多新建的道路,交通便利。

与城市一样,有各种各样的公共交通工具可供选择。 这些包括柬埔寨的嘟嘟车,摩托车(摩的)和普通的出租车。 在深夜,即使客户使用越来越普遍的打车应用程序,在森速区使用这些服务也不是那么容易。

从金边国际机场很容易到达森速。 人们有很多选择,包括开车或嘟嘟车。 这些应用程序仍然是游览城市的最佳选择,可以链接到您的银行卡,也可以用现金付款。 请记住携带小面额的瑞尔币和美元。

森速取有很多国际学校可供选择。这些学校利用了更便宜的价格,并在首都郊区建立了大型校园。 由于该地区吸引了投资,发展以及不断增长的人口和需求,土地价格上涨了。

除了柬埔寨的佛教佛塔外,森速也有许多基督教教堂。

探索该区域

截至2020年,森速区分为六个分区和47村庄。 它成立于2009年,位于金边西北,周围环绕着59公里的平坦土地。 森速与Meanchey,Pou Senchey,Tuol Kork,Russey Keo和Preaek Pnov共享边界。

Sen Sok的Sankats是:

  • Phnom Penh Thmei
  • Tuek Thla
  • Khmuonh
  • Krang Thnong
  • Ou Baek K'am
  • Kouk Khleang

自森速建立以来,随着时间的推移,更多的分区加入了该区域。 分别在2010年,2013年和2016年。曾硕及其附近地区在这段时间内也进行了细分。


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