据fresh news 报道，副总理兼内政部部长苏庆亲王今日（29日）主持西哈努克省新省长郭忠良就职典礼时展示了西哈努克省正面临着5个挑战，需要立即解决。 苏庆亲王表示，这5个挑战包括： 第一，土地纠纷和土地管理：之前西哈努克省尚未迅速发展时，土地的价格也不明显涨价，但现在西港陆续发生土地纠纷，于是相关部门要共同以和平方式解决土地纠纷，避免利用暴力途径解决。 第二，西港建筑质量：当局要检查正在施工的建筑工地，因为该省最近发生的大楼坍塌事故是最好的教训，要求当局严厉检查建筑的质量。此外，也要注意建筑物的安全措施，尤其是消防火灾的问题。 第三，高隆岛和其它岛屿的治安：目前，西哈努克省各个岛屿接待的国内外游客明显增加，于是为了保护广大游客的安全，政府相关部门要加强治安管理。苏庆亲王强调，每个岛屿至少需要3位警察驻守，以及时控制好治安的情况。 第四，基础设施建设：西哈努克省目前处于发展的情况，交通越来越繁忙，而目前的道路比较狭窄，甚至有的道路已受损。苏庆亲王，王国政府也正在考虑这个问题。 第五，共同解决排水、污水和雨水的问题：苏庆亲王表示，这些问题由4个部门，包括国土规划和建设部、公共工程和运输部、环保部和水源与气象部负责管理，于是这四个部门要加强合作，共同解决这些问题。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

西港建筑业前5月投资额高达5.82亿美元 今年前5个月，西哈努克省的建筑投资额高达5.82亿美元,约合人民币40.74亿元。 据西港省国土规划和建设局局长杰松23日表示，今年前5月，西港建筑投资项目共有186个，总投资额达5.82亿美元，其中由国家批准的有59个、由省政府批准的有22个、由市县政府批准的有105个。 2019年前4个月，柬埔寨全国建筑行业投资总额为27.42亿美元，和2018年同期相比增长了67.3%。  华为将铺设柬埔寨至香港的海底光缆 华为（Huawei）柬埔寨高层主管向柬公共工程和运输部汇报了，有关华为携手中交建集团（CCCC），联合共同建设柬埔寨至香港海底光缆计划的进展。　　4月28日，总理洪森在参加一带一路高峰论坛时，会见了华为公司副总裁，双方就柬埔寨数字经济发展进行了深入交流。 洪森总理表示，互联网就像信息化高速公路，能力建设非常重要，柬埔寨也需要关注互联网能力建设。 柬埔寨不是落后技术的收集站，而是要使用全球最新技术，希望华为能够帮助柬埔寨，全面提升柬埔寨互联网的速度。 华为相信2019年将是柬埔寨5G发展的元年，华为愿将最新的5G技术和产品带到柬埔寨，与柬埔寨电信分享5G全球实践经验，提高柬埔寨数字基础设施水平，构建数字柬埔寨，迎接工业4.0革命。  西港石油将改变世界石油格局 俗话说：得石油者，得天下，看迪拜靠石油的发家之路就能明白。而如今，柬埔寨将要摆脱“贫油国”的帽子了！ 根据世界银行最新报告显示，柬埔寨近海区域蕴藏20亿桶石油和10亿立方天然气，主要集中在暹罗湾与南海交汇海域。中国中海油、新加坡krisenergy、日本三井、韩国GSCaltex已经入驻。 2020年柬埔寨将开始油气商业化开采，届时可实现石油量产，日产原油7000桶，将对柬埔寨经济发展产生巨大的影响。  【西港置业首选新都汇】 新都汇国际大酒店新都汇假日酒店全球盛大招商  招商业态：西港最大娱乐场/星级酒店/咖啡厅/健身中心/高级会所等。 上图为新都汇假日大酒店  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

人人人人人人人人人西港悦海湾发售第一天大量的购房者来到现场问询、看房 本日来访客户300余组现场成交63套成交金额865万美金 发售当日为何如此火爆？先看现场照片↓↓↓现场在展板前咨询的购房者都已排起了长龙 现场选房场面火爆 6月28日西港悦海湾迎来了二期全球发售的启动仪式，项目一期已全部售罄，现推出的二期商品房以精装永久产权海景公寓为主，项目位于柬埔寨西哈努克港，当日吸引了很多国内购房者前来看房，现场看房者络绎不绝。 置业顾问忙着接待现场购房者 为什么西港悦海湾会受到购房者青睐？ 知名开发商景成集团打造 精装永久产权海景公寓特惠起价1680美元/㎡ 西港悦海湾由国内知名开发商景成集团打造，景成集团经过近30年的快速稳健发展，在航空、工程建筑等产业均有深耕成果，其中柬埔寨最大的国际航空公司柬埔寨JC国际航空有限公司就是景成集团下的公司. 不仅如此 景成集团在深入调研西哈努克港房地产市场之后，经过精心的规划和设计，打造了西港悦海湾，西港悦海湾建成后将会是西哈努克港最大的复合型社区，将从房地产市场行业出发为西哈努克港的城市建设、人居生活、经济发展提供强有力的推动作用，而其自带的东南亚最大单体娱乐中心——海港大酒店和西哈努克港唯一的海上直升机码头也将会成为游客聚集的度假胜地。 柬埔寨JC国际航空公司 西港悦海湾位于柬埔寨西哈努克港市奥特斯海滩边，项目距离海滩直线距离20米，整个项目距离西港国际机场车程约30分钟，距离西港老城区车程约10分钟，北临西港工业经济特区，西临西港老城区和行政区，可以从项目上直接开车上柬埔寨国家公路4号公路，奥特斯海滩环伺，并且楼盘所推房源均为永久产权、精装公寓，起价为1680美元/平米，如此大的优惠动作怎能不让人心动。 西港悦海湾项目区位图 47万方海港大酒店东南亚最大单体娱乐中心270万方建筑面积可容纳20万人的西港最大综合社区 西港悦海湾自带建面约47万方海港大酒店，是目前东南亚最大的单体娱乐中心，娱乐中心内包含海上娱乐乐园、一站式购物中心、KTV、健身房等，投入运营后员工将达1.2万人，日均游客超8万人，开创西港全新地标型娱乐中心。 西港悦海湾总建面约270万方，建成后预计可容纳20万人，汇聚星级酒店、高端写字楼、购物中心、五星娱乐会所、品质住宅、美食长廊、柬埔寨唯一海上直升机码头等，将由五星级景成物业运营，建成后将重新定义滨海大城、人居理念。 西港悦海湾·470万方滨海大城 17家品牌酒店运营柬埔寨最大酒店集群可自持可托管年回报率6%-31%美金 西港悦海湾上万套精品公寓将由17家品牌酒店进行运营，从斯维登公寓到宿易酒店、从五星级温德姆花园酒店到东南亚最大单体娱乐中心海港大酒店，满足客户各层级需求，年回报率从6%至31%，并且为美金结算。 如此大规模的酒店集群在柬埔寨尚属首家，而酒店品牌效应加上西港年均超过240万的游客数量，带来的是可观稳健的收益，据某银行研究机构数据统计，西哈努克港市房屋出租率高达84%，稳定的房屋出租率也为西港房产投资保驾护航。 富丽堂皇的海港大酒店未来日均将会吸引8万游客 为什么柬埔寨的房产会成为下一个价值高地 柬埔寨·GDP增速7%+被誉为亚洲经济新虎城市建设迎来新阶段 柬埔寨在很多的印象中一直都是贫穷落后的景象，但实际并非如此。据国家统计局统计数据显示，柬埔寨GDP自2000年进入了快速发展周期，迄今为止保持着7%的高增长速度，是全球GDP增速最快的国家之一，被誉为“亚洲经济新虎”。 据亚洲开发银行预测，随着柬埔寨建筑业、旅游业、房地产行业、国内外贸易的发展和石油的开采，预计2019-2020年柬埔寨的经济增长速度可能依然保持在7%以上。 随着柬埔寨经济大力发展，城市基础设施建设的不完善和落后成为了当下柬埔寨城市发展的主要矛盾，因此，柬埔寨政府通过招商引资，吸引了大批中国房地产企业纷纷进入柬埔寨进行房地产开发和建设，而房产价值也迎来了其上升时期。 柬埔寨GDP增长速度非常强势 为什么西哈努克港会成为柬埔寨置业热土？ 西哈努克港柬埔寨最大经济特区柬埔寨最大海港城市 全球最美沙滩柬埔寨石油开采地东南亚的下一个迪拜 西哈努克港，又被称为西哈努克港市或西哈努克城，是柬埔寨最大海港城市、全国最大经济特区。柬埔寨总理洪森把西哈努克港视为柬埔寨经济发展的龙头。 对标国内，西哈努克港就是三亚的环境+澳门的娱乐+深圳的经济发展，城市发展潜力巨大。 世界银行报告指出，西港蕴藏了丰富的海洋石油资源，储备值相当于1/3迪拜石油贮备量。中国中海油、新加坡Krisenergy、日本三井、韩国GSCaltex已入驻。柬埔寨矿产能源部石油总局指出：柬埔寨将于2019年产第一滴石油，并于2020年开始油气商业化开采，将对柬埔寨经济发展产生巨大的推动力。 西哈努克港在柬埔寨处于什么地位？ 东盟十国2小时经济圈现在的价值洼地 未来的价值高地泛亚高铁沿线重要城市 西哈努克港位于柬埔寨西南部，是柬埔寨海陆空交通的枢纽，西临泰国湾，东临柬埔寨首都金边，西哈努克的航班可以在2小时之内直达柬埔寨周边国家首都，随着泛亚高铁的开通，西哈努克港房产升值的潜力又会多一道赋能。 直飞东盟十国航班、泛亚铁路、“一带一路”沿线重要城市、柬埔寨政策支持等条件都是西哈努克从价值洼地走向价值高地的高光条件，抢占现在的价值洼地，就是占领未来的价值高地！  西港悦海湾现已全球发售随着6月28日西港悦海湾开启全球发售，一座新的地标型滨海大城将会推动西港城市建设、娱乐业、酒店业的升级，270°海景公寓、20米直达美丽海滩、17家品牌酒店运营管理、永久美元资产、美元结算6%-31%年回报率、配套47万方东南亚最大单体娱乐中心，这一切都是项目为投资者准备的财富盛宴。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

世界之大无奇不有何况是在柬埔寨这个神奇的国度呢？大家都知道现在最火的就是建筑业柬埔寨建筑业有不少脑洞大开的奇葩作品也许你会说自己已经见识过不少大场面内心丝毫不会感到慌张然而当你看到接下来这些作品估计也忍不住想找设计师出来聊聊 柬埔寨人钟爱排屋很多柬埔寨排屋实用性还是比较强的但有些老旧排屋真的不敢恭维这是很早以前网友Po到Facebook的照片远远看去薄薄的像一张纸片真的不怕被风吹倒么？你一定很好奇这样的房子里面是什么样看看这楼梯感觉腿脚发软啊~▼ 测算失误系列走一波~ 下面这幢柬埔寨别墅的楼顶看上去完全是歪的这么明显的失误难道施工过程中感受不到吗？强迫症患者真的好想冲过去把它掰正▼ 房子不正怎么办？看我用大力神功支起钢架顶住它看起来还是没完工的样子建成了也不敢住啊有木有▼ 窗户什么的完全不需要的就喜欢待在黑洞洞的空间里▼ 自带摩托车库的排屋要不要来一栋？很好奇主人每天从哪里进去，室内又如何采光▼ 听说抖音最近有首歌比较火黑的白的红的黄的，紫的绿的蓝的灰的. . . . . .每次看到柬埔寨的建筑都会想到这首歌▼ 阁下难道是......建筑业的绿巨人？▼ 鲜艳的色彩特别招眼但这样的绿色真的有点欣赏不来呢▼ 绿色不喜欢，换个紫色啦反正总有一款你会喜欢的哦▼ 这栋房屋的主人内心一定住着一个Hello kitty满满的少女心~▼ 设计师你别告诉我是想玩俄罗斯方块了▼ 这栋楼的设计像一株花在往上攀爬有人觉得挺有创意的，有人觉得比较奇葩你怎么看？▼ 现实版的“龙宫”你没看错哦，整个房子都被刷得金灿灿的屋顶还盘踞着几条龙非常引人注目▼ 下面这栋房屋也很有特色哦像一座童话世界里的城堡设计师的心思花样还真多▼ 漂浮在水上的小木屋看起来好有意境，用来度假肯定很不错但设能告诉我那道白色的门究竟怎么使用毕竟，我真的不会水上轻功▼ 原来柬埔寨也有违章建筑这所房屋一看就是后期加盖的而且一层比一层大真的不打算考虑一下底层的感受吗？话说旁边这么大的空地不利用起来多可惜呀▼ 同样是加盖，可看起来总觉得哪里怪怪的▼ 快告诉我中间那个孤零零的小房间意义是啥只能顺着旁边那个小楼梯爬上去也就算了打开那扇门往下看简直瑟瑟发抖啊居然连个护栏都没有......▼ 这个建筑物只有一个空空的架子也不清楚建设的用途是什么▼ 这张照片也是网友拍下的整个设计好随性，窗户东一个西一个建工也非常粗糙，一副摇摇欲坠的样子关键是里面还住了人，楼顶晒满了衣服真佩服居民的勇气~▼ 同样的建筑有同样的建筑的属性奇葩的建筑则各有各的奇葩之处在柬埔寨待了这么久，你都见过哪些奇葩建筑呢？快跟小编一起分享分享吧！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨凭借连续8年超7%的GDP增长速度远超泰国、新加坡等传统东南亚国家成长为全球经济增速最快的国家之一 西港 作为柬埔寨唯一一个行政特区未来的东盟金融中心也在时代潮流下蓬勃发展聚焦着全世界人的目光成为全球最具有投资价值的城市之一  在中国“一带一路”战略推动下西港正在加速蜕变的步伐 2019年西港迎来以下利好：金边至西港高速公路动工西港计划兴建350新码头中国投资28亿帮助西港开发建设深水港西港国际机场扩建2019年底开采第一滴石油西港将建东盟国际会议中心中国直飞西港的航班城市增至27城 随着多项利好频出，西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工业城市+政策红利”共发展的良好态势，对标众多国际一线城市，成为全球海外投资新宠！  对标中国深圳西港是柬埔寨唯一经济特区 西港特区是柬埔寨唯一经济特区，《2015－2025年国家工业发展战略》中指出要将西港打造成综合经济特区和东盟绿色工业发展区，届时西港将成为全柬最重要的保税区、工业区和旅游区，是柬埔寨主力财源地。  西港特区的工业产值对西港的经济贡献率已超过50%，综合经济实力雄厚。在西港经济特区内进行投资开发的企业，可享受免缴企业进出口税及其增值税的待遇，企业所得税免税期限最长为9年；在西港进行基础设施建设所需进口的设备、建材可以免缴进口关税。 对标中国香港西港经济自由、无外汇管制 经济开放是国家和地区推动经济的活水。除去香港早已开放多年，稳居世界前三大金融中心之位外，柬埔寨是全亚洲外资开放最为彻底的国家。  柬埔寨的外汇政策100%开放，无外汇管制，资金可自由进出，且流通美元，房产以美元计价……受益于对外政策的开放，大量国际资金进入柬埔寨，推动柬埔寨经济快速发展。近年外国直接投资(FDI)金额成长迅速，2017年FDI金额较前一年增长12%。2010-2018年，柬埔寨平均GDP增长率达7%以上。 对标中国澳门西港拥有合法的博彩行业 在西港，博彩行业是被当地政府特许的。柬政府还批准注册线上博彩，中、新、泰、韩、柬等国在此设立赌场。  截止至2019年3月20日，西港获得政府颁发执照的赌场共有76家，近期财经部还批准中国投资商在西港投资兴建37家赌场。西港赌场数量已超过澳门成为亚洲第一赌城。2018年上半年，柬埔寨从赌场业征得1870万美元税款，比2017年上半年的1660元美元增长12%。赌场税每年均增长率为15%。 对标新加坡西港有望成为东南亚最大深水港 西港是柬埔寨唯一最大的深海港口，坐拥10平方公里自贸海港，承担柬埔寨90%进出口海运，全球财流贸易往来不断。2017年西哈努克港口公司的营业收入为5214万美元，同比增长16.8%。  日本向柬埔寨提供2.09亿美元优惠贷款用于实施西哈努克港新集装箱码头的建设，该码头长350米，水深14.5米，可以停泊世界93%以上的巨型油轮。此外，由中国投资28亿美元建设的更大西港深水码头，2019年已经在胜利海滩开建，建成后将成为亚洲少有的一城两深水港城市。 对标迪拜西港探明石油储量达迪拜一半 世界银行报告指出：柬埔寨拥有高达20亿桶的石油和10亿立方尺的天然气，石油主要集中在西港海域。  2017年5月4日，柬埔寨石油化工有限公司斥资16.2亿美元建设的年产500万吨炼油厂项目工程在西哈努克省启动。该项目计划于2019年底在海域A区块“仙女油田”开采第一滴石油。并于2020年开始油气商业化开采，届时将可日产7000桶原油。第一滴油的油田距离西港仅170公里。 据柬埔寨矿产与能源部某国务秘书曾对外透露，柬埔寨将从仙女油田项目中获得至少5亿美元的收入。“工业的血液”石油的进一步开发，无疑会为西港经济腾飞提供澎湃的动力，西港或将成为东南亚的“迪拜”。 对标马尔代夫西港拥有世界最美白沙滩 西港作为柬埔寨唯一海景度假圣地，凭借未受破坏的海岸线、奶粉沙滩、玻璃海水，在国际上负有盛名。  被联合国评“世界最美十大白沙滩”、被美国《国家地理》杂志评选为“全球海滩首位”。在美国《纽约时报》2018年公布的“最值得旅游的52个景点”中，西港海滩名列第13位。  毫无疑问如果用四个字形容现在的西港那一定是“光芒万丈”西港之上，未来已来还在等什么，赶快搭乘这趟财富列车吧 柬埔寨西港投资推荐：太子天玺湾太子天玺湾位于西哈努克港胜利海滩省政府旁，占据稀缺海岸线资源，坐拥绝版一线海景。项目规划集超五星级酒店、五星级酒店式公寓、西港最大免税店、奢侈名品购物街、IMAX影院、游艇码头、滨海沙滩浴场于一体，匠筑34万方世界籍滨海度假方舟。  项目内部打造13000㎡绝美空中花园，配置室内恒温泳池和室外园林式泳池及25000㎡超大智能停车空间。 项目外部包罗奢侈名品店、精品超市、品牌专卖店、国际免税店及风味美食街、儿童乐园、高端影院、风情SPA养生馆、特色溜冰场、KTV、私人游艇会所等配套。吃喝玩乐购的专属领地，全面满足度假生活所需的一切可能。 项目预计2023年3月建设完工。目前，太子天玺湾推出39-127㎡精装公寓，欢迎莅临品鉴！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨，东南亚新兴投资目的地，经济高速发展，GDP连续8年保持在7％以上稳定增长。内需和人口红利更是经济增长的强心剂。 和平发展以来，柬埔寨人口年增长率保持在1%到1.5%，预计2030年将增至2000万人，人口年龄结构依然极度年轻化。未来，中产阶层、知性人才辈出，一线城市公寓市场的需求将持续旺盛。  金边作为柬埔寨的首都，全国资源最集中的城市，吸引了众多的跨国企业入驻，派驻的外籍精英密集于金边的核心蛋黄区。2018年统计在册的持长期签证的外籍人士就已经超过了30万人。 另一方面，柬埔寨的旅游业也在不断爆发，国际游客呈阶梯式增长。这当中，不少旅行者在短期访问后，决定把柬埔寨作为自己的第二故乡，长期工作旅居于此。  毫无疑问，迎合柬埔寨城市房产市场发展趋势，公寓是最值得关注的产品。 在日益庞大的公寓供应市场中，金边之星以“总价低、回报高”的轻巧灵动、最为租客热选的公寓类型，为投资买家量身定制总价3.5万美金起的现代新型公寓，占位柬埔寨有国际竞争力的房东，轻松坐享最高年租金回报率15.3%。  金边之星活动价 单身公寓，1套，一口价$342552室1厅1卫，1套，一口价$54888 轻巧户型最热租最高年租金回报率15.3%（未包含租金逐年递增）让你轻轻松松当上国际房东！中渥房地产有限公司，中国中渥集团公司柬埔寨分公司，2016年成功打造了位于金边桑园区朱德奔分区钻石1高级公寓。15年开售，17年交楼，300多套公寓目前入住率和出租率都是100%，租金回报率达到7.5%--12%，两房一厅租金可达600美元/月。 *中渥集团开发的金边钻石一项目 金边之星，是中渥房地产有限公司继钻石一项目之后，在金边同区开发的新公寓项目，并交由中国壹级资质的市政公用工程施工总承包商——华西第六建筑有限公司承建。 它同样选址在金边政、商、文、教综合的热区，正处诺罗敦大道、271号路（皇家军大道）、洪森大道（60米路）和一号国道四条主干道环绕的中心。  项目占地900平方米，楼体以垂直明朗的线条勾勒出独特的视觉符号，顶端设计极具东南亚建筑风格，36层高的公寓直指云霄。主打27—67㎡精巧灵动户型，能够吸引源源不断的租客。 金边之星，位处使馆区和金边南部重要商业发展区交汇的绝佳策略性位置，5分钟生活圈内涵盖超过450家特色店铺和政府机构，便捷的交通网络通达顺畅，从这里出发，国际学校、商业银行、华人医院、繁华市场都可轻易抵达。 ISPP国际学校，BELTEI学校和大学，柬埔寨皇家法律和经济大学等驱车片刻可至；各具特色的小型餐饮和咖啡店、各式中国餐厅、朝鲜餐厅、日本餐厅、各色夜总会和KTV，餐饮娱乐选择十分丰富，为潜在租户提供了舒心方便的生活环境。  金边之星，自身配套齐全，36层空中酒吧，你可栖高而坐，在空灵蔚蓝的苍穹下感受凉风的抚慰，目极金边繁华的城市光影，超然写意；户外游泳池、1,000平方米高空健身房、桑拿室是你挥洒汗水，释放负能量，畅快充电的天地；大型智能停车场足足有239个车位和面积超400平方米的摩托车停车区，让座驾轻松归位，安全呵护备至；管家式物业管理，省钱又省心。 *36层空中酒吧 *健身房 *大型智能停车场 从地面第四层起，金边之星提供448套美观实用的单位，包括单身公寓、两房一厅、三房一厅和舒适型两房一厅，以方正得体的空间布局和国际标准精致内饰装配交付。不同的户型虽室内设计各异，但皆不离舒适安逸，业主可随心随意配置各式现代家居设施，方便且人性化。  各处布局安排的亮点，使居室更和谐舒适，充满家的氛围，家的味道。阳台奢阔，每一户都采光极佳，能够让窗外风景自然入户。开放式的厨房设计，简洁而到位，小空间的利用灵活又充分。  在金边之星，$34,255可以获得一套单身公寓，$54,888可获得一套2室1厅1卫的房子，这样的投资超常所值了！在这里，你可以以租还贷，轻松拥有不动产升值财富。如此这般，金边之星必将是金边商务核心区中国际租客安家的心仪之选。  美好的居所叠加稳定的客源，就是物业升值潜力的“绝对值”！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

为期两天的亚洲博彩博览会在西哈努克省举行，会议指出到西港旅游的国际游客人数不断增加，柬埔寨有望成为区域性博彩中心。 今年东南亚最佳博彩博览会将重点放在了关注亚洲博彩和赌场运营上。代表整个游戏行业，涵盖所有行业线上线下渠道的AGE指出，柬埔寨是东南亚少数博彩合法化的国家之一，包括赌场和体育博彩厅，柬埔寨有60家合法赌博场所，分布在全国13座城市。 财政部最新发布的数据报告显示，柬埔寨政府在2019年前四个月新颁发了13个赌场牌照，使得该行业的经营许可证总数达到了163个，也就意味着柬埔寨的合法赌场数量已经从150家增加到了163家，其中有91家位于沿海的西哈努克省。 柬埔寨财政部金融业部长Ros Phearun表示，柬埔寨163家赌场中，西港占据了91个。尽管很多赌场经营许可已经被授予，但实际上只有51家在运营，其余部分还在建设中，也有一些已经停止了运营。赌场数量的增加反映了游客数量的增加，尤其是中国游客数量的大幅增长。 AEG在一份声明中表示，西港正成为柬埔寨最大的博彩中心，赌博市场正在跟迎合泰国和越南赌客的赌城波贝和巴域相竞争，中国博彩运营商正在迅速转战到这里成为领先的赌场热点。 2018年，政府从博彩业收集了4600万美元，预计今年将达到7000万美元。与此同时，立法机关已经完成了有关赌博法律草案的拟定，并将很快提交给部长理事会。根据这项法律，政府将吸引更大些的赌场投资，并增加行业收入。  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

随着国家经济的崛起，柬埔寨最大的海港城市西港正以赶超深圳的速度建设中，四处都是吊塔机械，工人忙碌不停，当地居民反映有些工地即使到了夜晚依然灯火通明，只顾赶进度难免会出现豆渣工程。 工程的快速建设固然重要，但是工程质量安全更为重要，铂钰蓝湾项目，坚持质量第一的原则，敢于公示工程信息、优质材料、严格监管项目质量，这些才是让业主最安心的！ 柬埔寨西港铂钰蓝湾项目是一个敢剖析工程质量的楼盘！在柬埔寨相关行政条例中没有要求第三方监理建筑质量的情况下，铂钰蓝湾仍然坚持自主设立工程质量监理制度。不仅是对开发商自身负责，也是对客户的资金财产、安全负责，为西港的房地产业发展注入一股积极的正能量。 铂钰蓝湾完全按照中国对建筑行业工程质量的监管条例、法规来监管项目质量。为保证工程质量，从最开始的地基检测，工程主体结构施工都是按照国内标准和规范要求进行检查验收。  铂钰蓝湾所需的建筑原材料均采用国内最优质的建筑施工材料。鉴于柬埔寨特殊的热带季风气候，雨季较长，铂钰蓝湾采用了国内首屈一指的东方雨虹防水材料，确保建筑的防水性能达到最佳。无论是工程用钢筋、水泥、砂石或是外加剂都必须进行专业机构的检测，符合规范标准后，方能允许使用。 以下是钢筋、防水材料、预拌混泥土原材检验报告及质量证明书：  铂钰蓝湾在工程进度和工程质量两者的把握上，坚持质量第一的原则，由于西港建筑工人工资大多是计量工资，铂钰蓝湾项目为了既保证质量又保证工程进度，不惜提高用工成本。  铂钰蓝湾海景公寓项目深谙精工建筑之道，基于对产品品质和优越居住理想的不懈追求，匠心打造，将是您投资理财最安心、最安全的投资选择。  铂钰蓝湾·Treasure Bay 国际轻奢精品度假公寓坐拥财富西港 奢享度假生活23-98㎡投资型精品度假滨海公寓期待您拨打热线电话，咨询详情 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

近日，柬埔寨政府组织召开了一项会议，该会议由财政部长兼经济和金融委员会主席主持，工业和手工业部、中国深圳市城市规划设计研究院代表等参与，会议就西港总体发展规划研究结果的可行性进行了分析讨论。 今年5月，中国深圳市城市规划设计代表团在联合国工业发展组织的支持下，对西港的发展进行了研究，并帮助西港制定了这项总体发展规划，规划显示，政府将借鉴深圳发展经验来发展西港，把西港打造成打造成一个多功能经济区，及具有吸引力的，工业化和现代化有机结合的绿色城市。  柬埔寨财政部长兼经济和金融委员会主席表示，总体规划必须包括一个基于智能技术、世界一流设施、绿色环保、工业和经济支柱的长期愿景，以服务于地区生产链。 在总体规划下，西港将拥有科学技术人力资源中心，利用现代化技术和创新技术为发展提供支持。此外，西港还将建立金融中心、绿化带、农业和住宅区，提高公共服务的质量。  中国深圳市城市规划设计研究院院长司马晓承诺，将在政府2015年至2025年的工业发展政策下，将利用开发深圳的经验帮助西港发展。工业和手工部部长则将会进一步审查总体规划。 西港是柬埔寨著名的海滨城市，得益于中国投资者的大力支持，在过去两三年的时间内迅速转变成了一个投资热地，城区面貌改变巨大，整个城市都在逐渐转化为发达地区。总体规划将有助于西港进一步发展，吸引更多的投资。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

最新消息！金边第三座永旺商场（AEON 3）将于2020年初破土动工，该项目位于金边南部地区ING City卫星城内，洪森大道旁，占地近18公顷，并计划将在2023年正式对外经营。 永旺集团目前在金边已经投资开发了两座永旺商场，第一家靠近俄罗斯大使馆和索菲特酒店，占地面积为6.8公顷，第二家位于森速区，占地面积为10公顷，耗资达1亿2000万美元。 第三座永旺商场规模更大，将覆盖17.4公顷的土地。据柬埔寨一家知名房地产公司的首席执行官透露，永旺集团已花费了近1亿美元收购该土地，以建造永旺购物中心3。 *第三座永旺购物商场效果图他也表示，日本企业并不能够轻易被说服到海外投入巨额的资金，因此永旺集团的投资也反映了其对柬埔寨稳定的政治和投资环境的信心。 2018年5月30日，金边第二座永旺商场正式开业，金边市居民接获消息疯狂涌入森速区，周边的地价迅速飙升，整个区域掀起了一股投资热潮。 第三座永旺商场所处的ING City卫星城占地2572公顷，目前正在努力建设中，这个项目覆盖金边市棉芷区、朗哥区和干拉省大金欧市，是目前柬埔寨房地产开发，乃至东南亚地区规模最大的，涵盖住宅、商业和零售的综合型楼盘。 *第三座永旺购物商场实拍图 几个比较知名的由中国一流开发企业和本地合伙企业开发建设项目金边富力城、岭南花园、Urban Village也位于这个区域，许多开发商都看准了这个地带的潜力。 随着更多像永旺3一样的大型商场的建设和重点开发项目的逐步完工，未来，金边南部的将会产生巨大变化。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

高速增长积累的隐患终于在柬埔寨爆发了！ 6月22日凌晨，柬埔寨西哈努克市一栋7层在建楼房发生坍塌。一夜之间，这则新闻让柬埔寨登上了世界各大媒体的头条。 （南华早报） （BBC） （卫报） 寻找受害者的工作2019年6月24日晚上7点半结束，确定死亡人数有28人，受伤有26人 世界经济史告诉我们，经济高速增长必然伴随着一定的隐患，而楼塌了就是这些隐患中最突出的表现。  33年前，6层高的新加坡新世界大厦由于结构原因迅速解体，不到一分钟造成了33人死亡； 24年前，韩国三丰百货店突然倒塌，20秒内，5层高的大楼直接陷入地下4层，502人丢了性命，直接财产损失达2700亿韩元（约16亿人民币）； 10年前，上海莲花河畔7号楼整体倒塌，作业人员被压身亡…… 虽然代价非常沉重，但似乎楼房不出点问题都不意思说自己的经济在高速增长。 正在建造的高楼瞬间坍塌，数十名工人不幸被掩埋，遇难家属痛不欲生，政府官员被革职……  十几年前，在中国一些法律和监管不完善的地方，频发的“豆腐渣”工程常常让不少家庭一夜之间掉落深渊。 尤其是在几乎膨胀式成长的柬埔寨西港，短短几年内就浓缩了发达经济体几十年的发展历程，更容易出现发展隐患。 西港这栋倒塌的7层楼房由中国人开发，已经建成80%，在无人知晓的凌晨，塌了。这不一定是西港之梦倒下的第一张多米诺骨牌，但却警醒着人们“闭着眼”砸钱，坐收回报的“大冒险”时代一去不复返了。  //2// 在一个装饰华丽的赌场内，巨大的吊灯悬挂在天花板上，香烟烟圈弥漫在空中，百家乐的游戏正在变得激烈，筹码被猛烈摔到桌面上，100美元的钞票被随意挥舞着，簇拥着的中国游客兴奋地大喊。 这里不是拉斯维加斯，也不是中国澳门，而是西哈努克港，柬埔寨西南部一个普通的渔业港口。一个名不见经传的小港口却因为西方背包客、俄罗斯富豪和中国投资客的陆续疯狂涌入，名气越来越大。  “中国城”、“第二个迪拜”、“第二个澳门”……西港的概念一个比一个疯狂。在西港的一百多家赌场中，超过一半都是中国人开的；上百家挂着中国招牌的酒店开遍了西港……这里的中文招牌数量，远远多过柬埔寨语的广告牌。 38岁的西港居民昌林说，“三年前，这里还没有什么中国人，而现在，你能看到的几乎只有中国人。” 而中国之所以对造概念乐此不疲，是因为我们熟知，带有概念的房产或者土地的价值，一般都非常诱人。西港一个才刚刚开发不久的港口，靠近海边的房产价格已经超过2万人民币，逼近首都金边的核心区价格。  于是，39岁的中国人Chen Kun心急如焚地也来到了西港，跟当地人涅辉租地做地产开发，建造大楼。48岁的中国人Deng Xing Gui在西港的建筑公司负责整个大楼的建造，29岁的Gao Yu是这个项目的承包商之一。 但是，这栋大楼在建到第七层时轰然倒塌，成了国际头条。这三名中国人和柬埔寨人涅辉也已经被当地警方控制。 柬埔寨首相洪森连夜赶到了事故现场，西港省省长和国务部长也因此丢了乌纱帽。这个时候，没人知道之前扬言要“守护”西港的重庆小伙去了哪里。  柬埔寨国土建设规划部表示，该工程没有获得施工活动许可，曾两次被当地政府叫停，但仍然建到了第七层。背后原因还不得而知，但很多人已经开始猜想。在这样一片突然膨胀的投资热土上，能用钱解决的问题，或许都不是问题。 单就2016年到2018年，西港就获得了10亿美元的外国直接投资。从一个曾经沉睡的渔村，到海滩度假胜地，西港就像一场美丽的梦，掩盖了所有潜在的隐患。 //3// 实际上，西港这一次“爆雷”如果放在历史上来看，也算是补交了一次学费，属于大部分国家的房地产发展阶段中经常会遇到的问题。 欧美发达国家都出现过因法律和监管不规范而导致的“豆腐渣”工程，十几年前，中国的“豆腐渣”工程更是比比皆是，屡登头条。 为了追求经济高速增长，一些非常规手段常常会接连出现，从而带来一连串的发展乱象。但是，对于西港来说也是一个好消息。浮华之下的乱象开始出现，将倒逼当地政府加快完善法律和强化监管的步伐，让巨大泡沫开始自行疏解。  在这样的背景下，我们不禁会问，在柬埔寨买房如何才能避开“豆腐渣”工程呢？ 第一，不要盲目贪图小便宜。在西港，物价是首都金边的三倍，房屋租金也在短短两年内翻了三倍，但平均房价也才1万多2万人民币，相对其他东南亚城市来说非常便宜。因此，不少投资者完全是“闭着眼”投资西港，觉得只要把钱扔进去就能够躺着收钱了。 可是，我们投资的可是房子啊，是一砖一瓦建造起来的投资品。因为我们不能经常去监工，所以雇佣了什么素质的建筑工人，购买了什么质量的建筑材料，一般情况下我们都是一知半解。因此，不是价格绝对便宜就是价格优势了，我们多花的那点钱，是付给建造经验和建造品质的。 第二，不要选择毫无背景的开发商。在西港倒了的这栋楼，甚至是私人开发，承建商或许从来没有建造经验，只是因为受到金钱的诱惑而硬着头皮开工。就算是机构开发商，我们既要关注它的政治和经济背景，也要关注它的建造经验背景。只有安心迎来交房，我们才能安心享受丰厚的租金回报。  最受诟病的中国开发商虽然不能“一刀切”，但的确近几年以一种近乎疯狂的状态进入西港乃至整个东南亚地区。面对不可否认的事实，我们更应该通过专业咨询机构去审核开发商背景，或者直接选择跟专业机构合作的靠谱开发商。 第三，如果可以选择，尽量选择准现房。准现房指一年左右就可以交房，现在已经进入封顶阶段或者装修阶段的期房。这样的话，房子框架已经大体固定，既可以避免发生大型工程事故，也可以避开工程烂尾的风险，同时也能尽快出租，锁定当下的高租金。 第四，尽可能进行实地考察，包括踩盘和国家分析。道听途说的信息总是零碎而缺乏实感的，只有当我们亲自到现场去走了一趟，才会明白周边有哪些配套，为什么房价和租金可以稳步上涨，才能实实在在地了解建造质量和建造进程。 第五，也是最重要的一点，在买房之前，我们就需要找专业的咨询机构去了解关于该楼盘的所有信息，包括楼盘优劣之处和地区特点，也包括开发商资质和房屋品质，能够在买房的第一步就打通了之后的每一步，稳扎稳打，避免踩坑。 柬埔寨是九十年代的中国，法律不全，监管也不严，充满了金钱的诱惑当然也布满了陷阱。我们本来购买海外房产也是为了规避一些风险，却因为没有咨询专业机构而掉入了更大的风险之中，得不偿失。 更有甚者，直接卖了国内的一套房去西港炒地，在一个几乎看不到本地人的市场，谁给你的胆？ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

投资西港你会担心什么怕开发商卷款潜逃，巨额成本全部打水漂？怕工期延误迟迟不能交房，甚至变成“烂尾楼”？怕项目夸大事实，最后收到的房子不满意？ 西港作为柬埔寨最火热的城市之一，机遇和风险并存想要实打实把稳投资，最安全靠谱的就是准现房  西港现在正在进行建设中绝大多数的项目是还需等3年左右的期房更别提海景现房 就在最近一则振奋人心的地产界重大喜讯来了！西港第一家即将交付的现房公寓2019年铁定交房！！ Blue Bay蓝色海湾实景拍摄 项目推出8年每年8%的固定收益同时提供PPCB金边商业银行按揭贷款选择蓝色海湾，接房即收租业主可提前3年坐享西港租金及升值红利 蓝色海湾的物业价值预期参照值：目前蓝色海湾旁边普通酒店非海景房的房费为110美元/晚，也就是酒店房间月租金可达3,000美元以上 实景拍摄 亲享轻奢海滨生活或投资生利，选购一套蓝色海湾公寓，实例举证： 保守估计，一套蓝色海湾58平米公寓，租金为2000美元/月，每年24000美元，三年租金72000美元。当然，还有租金递增和物业升值产生的附加值。 蓝色海湾的现价平均约3400美元/㎡，总价约20万美元，按照1:7.1汇率计算，约合142万元人民币，三年租金约为51万人民币，年回报率约为12%。 不用再等待，现在投资，提前3年收租，3年租金纯利润收益，相当于房价打了6折！  蓝色海湾将于2019年12月30前交收此后西港同类型项目的建成交付至少还要等上三年！ 买蓝色海湾现房提前三年实现你的业主梦提前三年实现投资回报计划！ 何苦担心项目拖延工期甚至交不了房等一系列风险？ 一期C栋全新房源80%公寓单位面朝大海单位面积约58-100平方米全球上市，同步热销PPCB金边商业银行按揭贷款实现轻松融资 实景拍摄 蓝色海湾位于西港独立海滩上，项目一期建筑面积约11万平方米，地上高37层，公寓单位约1448套，是柬埔寨唯一在售的现房滨海亲水公寓。 入住蓝色海湾，西港双狮广场近在咫尺，海港城市生活等你去体验，独立海滩、奥彻迭海滩、索卡海滩、胜利海滩、珍宝海滩、高龙岛、高龙撒冷岛，竹岛、猴山公园……等你畅快游历。 实景拍摄 全球五星级温德姆酒店、Dufry Shops大型免税店签约入驻蓝色海湾，世界500强与你为邻居。 它的娱乐城、游艇码头、无边际泳池、天际泳池、沙滩排球场、特色中西餐厅、屋顶天幕餐厅、沙滩酒吧、海滩桌球室、商务会所、健身中心、邻里超市、高端咖啡厅、物业服务中心等配套设施，等你尽情受用。  匠心工程，一流品质！ 凭籍每一细节的雕琢，呈现现代建筑的精致，蓝色海湾的建树，就是奢华、美感、健康、环保、品味的无所不在，你买得放心，住得安心！ ●主体工程钢筋高密网与混凝土浇筑 ●商业裙楼外挂花岗岩 ●隐框式中空断桥铝合金落地窗 ●LOW-E中空镀膜玻璃 ●建筑内外层预设阻热保温层  蔚蓝大海尽收眼底，精装实景现房绚丽呈现，欢迎莅临品鉴！ C1标准单间+超大空中花园建筑面积约73.53㎡空中花园面积约15.02㎡ 公寓所在位置：C2一室两厅+超大空中花园建筑面积约77.08㎡空中花园面积约15.75㎡ 公寓所在位置：C3一室一厅+超大空中花园建筑面积约83.80㎡空中花园面积约15.13㎡ 公寓所在位置： C4标准单间+超大空中花园建筑面积约58.54㎡空中花园面积约7.55㎡公寓所在位置： C5标准单间+超大空中花园建筑面积约58.88㎡空中花园面积约7.40㎡ 公寓所在位置： C6标准单间+超大空中花园建筑面积约60.27㎡空中花园面积约8.34㎡ 公寓所在位置：C7标准单间+超大空中花园建筑面积约62.01㎡建筑面积约62.01㎡ 公寓所在位置：  C8一室一厅+超大空中花园建筑面积约80.21㎡空中花园面积约14.57㎡ 公寓所在位置：C9一室一厅+超大空中花园建筑面积约72.94㎡空中花园面积约11.66㎡ 公寓所在位置：  C10标准单间+超大空中花园建筑面积约66.94㎡空中花园面积约10.94㎡ 公寓所在位置： C11标准单间+超大空中花园建筑面积约64.46㎡空中花园面积约9.32㎡ 公寓所在位置：  C12标准单间+超大空中花园建筑面积约63.23㎡空中花园面积约8.46㎡ 公寓所在位置： C13标准单间+超大空中花园建筑面积约59.83㎡空中花园面积约6.03㎡ 公寓所在位置：  C14一室一厅+超大空中花园建筑面积约93.14㎡空中花园面积约22.01㎡ 公寓所在位置： C15标准单间+超大空中花园建筑面积约58.77㎡空中花园面积约7.93㎡ 公寓所在位置：  C16标准单间+超大空中花园建筑面积约62.86㎡空中花园面积约10.08㎡ 公寓所在位置： C17标准单间+超大空中花园建筑面积约63.03㎡空中花园面积约10.20㎡ 公寓所在位置：  C18标准单间+超大空中花园建筑面积约62.04㎡空中花园面积约9.55㎡ 公寓所在位置： C19标准单间+超大空中花园建筑面积约:62.53㎡空中花园面积约9.60㎡  公寓所在位置： C20标准单间+超大空中花园建筑面积约:100.38㎡空中花园面积约31.93㎡ 公寓所在位置：C21标准单间+超大空中花园建筑面积约:74.70㎡空中花园面积约21.90㎡ 公寓所在位置： Blue Bay蓝色海湾精装实景现房，欢迎品鉴部分楼层精装呈现，好房子等您来品鉴 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

近日，由中国公民投资的西港高楼坍塌事故震惊了整个社会。6月22日凌晨5点左右，位于西哈努克市第四分区黄金城附近，一栋正在兴建7层建筑物轰然倒塌，数十人被埋在废墟中。  当局立即启动救援措施，中国驻柬大使馆也积极联系在西港的中资企业及商会，组织人力，调运挖掘机等设备参与救援，随着时间的流逝，3人、6人、10人......死亡人数和受伤人数一再上升，令人无比悲痛，截止24日12时30分，确认死亡人数已增加至25人，伤亡总人数至少50人救援工作仍在夜以继日地继续进行。  压死骆驼的，并非最后那根稻草…… 据柬中时报相关报道，事发当天国土规划和建设部发言人盛洛证实，“西港凌晨发生坍塌的建筑物，根本没有申请施工许可证。这处工地曾两次被相关部门阻止施工，当事者拒不遵守。”  盛洛强调，柬埔寨法律规定，所有的建筑施工必须获得“建筑施工许可证”和“开工文件”，同时承建方必须拥有建设部发出的施工建设执照。 然而……匪夷所思的是，该重大事故发生时，这栋违规的旅业建筑主体工程已经完成80%！！ 目前，西哈努克省省长润敏已经主动请辞，承认因管理不当造成楼塌悲剧。经讨论，西哈努克省省长一职由磅湛省省长接替。  柬埔寨建筑业或面临大清查 在西港发生楼塌事故后，政府决定成立特别委员会，针对西哈努克省建设工程质量展开执法检查。 据洪森总理6月23日签发的决议，该委员会的任务是对西哈努克省所有建设工程开展执法检查，包括检查有关建设批文、建设标准、安全性和工程质量。 决议称，该委员会有权力对承建公司进行执法检查。同时，委员会要向国土规划和建设部呈报有关报告，并由建设部直接向政府汇报。 该委员会由15人组成，国土规划建设部副国务秘书罗迪西哈担任主席，副主席为内政部国务秘书屋金烈，其余成员包括来自总理府、环境部、西哈努克省省长、国土规划和建设部、旅游部和国家总署高层。  事故敲醒建筑业安全警钟 去年，柬埔寨政府顺应国内建筑业良好的发展态势，发布法令提高了建筑工人的最低工资标准。然而，这种恶性责任事故的发生不仅令施工从业者们心寒，生命安全无保障，谁愿意挣这份夺命钱？ 柬埔寨仍然是执法不严的国家，安全隐患并不稀奇。 比如，公路运输严重超载，建筑防火缺乏有力管控，甚至是2010年送水节钻石岛大桥发生的意外踩踏惨剧，等等。 但是，建筑修造永远是安全第一的行业，人命关天。安全合规，实时操控是业者必须恪守的职业行为，否则就是违法犯罪。  一些小规模项目，尤其是10层以下的小高层楼房，投资人或承建人出于侥幸心理，节省工序，节省材料成本，往往把技术安全问题小而化之。 诚然，施工安全，由始至终依存于每个环节的每一步操作，来不得半点掉以轻心，更别说无资质、无证照、无监管地自由发挥。  国际上对这一事件都有即时报道，涉事的中国籍承建商无疑是给中国人抹黑。这一事故的发生，也必然给柬埔寨管理当局敲醒了警钟。 柬埔寨当前的建筑业和房地产业监管漏洞存在多少，政府如何及时围堵，能否提供给投资商、个人买家一个真正公平、公开的投资环境，极待关注。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

今（22）日凌晨5点左右，西港发生了一起高楼轰塌事件，造成多人伤亡。 *事故现场  事发地点位于西哈努克市第四分区，黄金城附近，倒塌的高楼占地450平方米，高7层，已经完成了将近80%的工程。事发之后当局成立了救援队伍，立即对坍塌事故中的伤者展开了救援行动。  *事故现场 事发现场一片狼藉，石砖、脚手架、幕布等全部堆叠在一起，在救援队伍和当地居民的帮助下，被埋的伤者被逐一解救出来，截止目前已经有3人死亡，10多人受伤，多为建筑工人，救援行动还在继续进行，西哈努克省省长润敏也赶往了事发现场。  *事故现场  随着国家经济的崛起，柬埔寨最大的海港城市西港正以赶超深圳的速度建设中，四处都是吊塔机械，工人忙碌不停，当地居民反映有些工地即使到了夜晚依然灯火通明，只顾赶进度难免会出现豆渣工程。  此次大楼倒塌的具体原因还在调查中，惨痛的教训已经带来了严重的后果，人员伤亡的悲剧也令人心情沉重。对于此，只能警醒和反思，避免悲剧再次发生。 *事故现场  房屋建筑为什么会突然轰塌？  事实上，在世界各地都曾发生过高楼倒塌事件，自然灾害，图纸规划数据计算错误，建筑过程人为的偷工减料等多重因素都会致使楼层坍塌。但更集中的原因还在于建筑施工质量差和监管工作不到两点。  有些项目质量标准跟不上建设速度，给安全埋下了隐患；有些黑心开发商和工程承包商则是偷工减料，例如用泥浆代替水泥浆，严重影响楼房质量和使用寿命。如果是这些人为因素造成的，比自然灾害更为可怕。   另一方面，监管责任不可缺失，这是安全的又一层重要保障。一栋高楼，从图纸规划设计，到地基，一层层往上拔高，到验收，后期的安全检测，每一步都需要做到规范严谨，责任重于泰山。  即使已经建成的楼房也要定期检测，防患于未然。墙体是否有裂缝，地基是否有沉降，主体结构是否有倾斜，如果有异常情况一定要及时寻找应对措施。安全在于每一个细节的把控，一定要高度重视！ 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

西港悦海湾 开盘倒计时7天！6月28日璀璨绽放巅峰共鉴1680$/㎡起  即享270°超广角精装海景房坐拥一线绝美海景，享永久产权美元资产躺赚每年6%~31%纯美金收益 房源有限，错过再无！ 西港悦海湾超长海滩 为什么选择西港悦海湾？国内知名集团，强势打造西港新名片 西港悦海湾由国内知名企业景成集团有限公司斥资打造。景成集团旗下产业遍及国内外，主营业务包括航空、工程建筑、医疗旅游三大产业，众所周知的瑞丽航空以及柬埔寨最大的JC国际航空公司都是景成集团旗下产业。 47万方东南亚最大单体娱乐中心 西港悦海湾总建筑面积270万平米，是目前西港海滩城市建设体量最大的地标型楼盘，拥有柬埔寨唯一的海上直升机码头,享受景成五星级物业管理。 项目自身规划有47万方东南亚最大单体娱乐中心——海港大酒店，由环球娱乐传奇澳门太阳城集团顾问运营管理。是一个集休闲、度假、商务、住宅、养生、文化、娱乐为一体的大型旅游娱乐房地产项目。 西港悦海湾鸟瞰效果图 优质区位  坐享西港一流城市配套 西港悦海湾位于西哈努克港西港新区核心区域（奥特斯海滩旁），项目距离老城区车程仅需10分钟，距离西港国际机场车程约30分钟。著名的双狮转盘广场、西港国际医院、政府大楼、奥特斯海滩、西哈努克经济特区等均在项目30分钟车程配套设施范围内，周边超级商圈环伺，尽享西港著名景点、医院、商场超市等优渥城市资源。 项目区位图 首付最低20万，优享西港270°一线海景公寓 西港悦海湾距离奥特斯海滩步行不足五分钟，这里海滩平缓绵延百米，水质清澈，白沙纯净，落日炫美，被联合国誉为世界十大最美沙滩之一。项目公寓可270度无遮挡观海，最低首付20万，即可抢占西港悦海湾52-76㎡精装海景公寓，即买即赚！ 以下为奥特斯海滩实景图，美不胜收：  持护照即可买房，享永久产权美元资产 可凭护照购买西港悦海湾房产，并拥有永久产权，房产以美元计价，并且没有遗产税。相比于国内70年产权，永久产权美元资产无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。 项目独栋效果图 17家品牌酒店入驻，年投资回报率6%～31% 西港悦海湾整体项目引进包括斯维登、温德姆、宿易、喜来登等在内的 17 家品牌酒店，是目前西哈努克港最大的酒店集群式综合体。投资回报率6%～31%美金收益，可自持，可托管，每年除了稳拿租金高收益，同时还能坐享房产增值红利。 酒店效果图为什么柬埔寨是东南亚投资不二之选？ 西港悦海湾除了自带强劲的投资优势以外，背靠的国家优势也使西港悦海湾的投资价值如虎添翼。  地处东盟核心 GDP年增速7% 柬埔寨地处于中南半岛的南端，是东盟十国的地理中心，介于中国与印度中间，是前往全球重要市场的要道。且位于泛亚高铁中间，东盟九国包围，海陆空交通密切串联，造就2小时东盟经济圈。柬埔寨GDP已连续多年保持7%以上增长，超越东盟其他国家，成为了全球GDP增速最快的国家之一。  柬埔寨地处东盟核心，与国内西南经济圈和华南经济圈均有交集 全国30岁以下人口占70%，人口红利巨大 柬埔寨是历史悠久的文明古国，也是世界上最年轻的国家之一。国民平均年龄为27岁，30岁以下的年轻人占总人口的70%。年轻化的人口组成带来的人口红利意味着巨大的劳动力和消费市场。可以说，柬埔寨是30年前的中国，而西哈努克港就是下一个“深圳”。 柬埔寨当地参加婚礼的年轻人们 当地货币美元 资产保值 柬埔寨是东盟国家中公认投资管制最少的国家，转账和国际结算都比较自由。而且柬埔寨流通美元,采用「美元、柬币」的双货币政策，房地产以美元计价。这里投资法规很宽松，有利于外商进驻。  美元对于柬埔寨当地房产的加持，也让当地经济抗风险能力大大加强。非CRS成员国 CRS简单说就是“金融账户涉税信息自动交换标准”，举个简单例子，比如说我们中国人有一天去了英国，存了一笔钱，而且很可观，那么英国的银行就有义务把中国人存款的信息金额披露给中国税务总局，这就是CRS信息交换。目前全世界已有上百个国家加入了CRS，而柬埔寨是目前少有的几个不加入CRS的国家，被称为“东方小瑞士”。  非CRS会员国无疑成为了全球资本集中地，柬埔寨也不例外，而全球资本的集中势必会加快当地经济发展、推动城市建设和升级。 柬埔寨那么大，为什么选择西哈努克港？因为西港具有无可比拟的升值潜力及投资回报 作为柬埔寨最大的海港、最大的经济特区，对接中国“一带一路”的桥头堡，柬埔寨总理洪森将西哈努克港视为柬埔寨经济发展的龙头。这里有三亚的环境+澳门的娱乐+深圳的经济发展，占尽“天时地利人和”，拥有无可比拟的升值潜力及投资回报。 西港悦海湾傍晚施工实景 因为西港每年接待平均260万旅游客流，升值空间无可限量 由于其丰富的旅游资源，每年西港接待的游客人数多达260万，占柬埔寨全国接待游客占比近4成，随着经济的发展以及城市化进程的进一步深化，这个人数还将继续攀升。旅游业的火热直接带动西港旅游核心区房屋的价格及酒店房费的持续上涨。种种数据表明，目前是投资西哈努克的最佳时机。 每年都会有大量游客在柬埔寨新年期间到柬旅游，下图为柬埔寨人和游客一起欢庆新年的场景。 因为西港是柬埔寨最大经济特区，第二个“中国深圳” 西哈努克经济特区是柬埔寨最大经济特区，是中柬合作样板园区，是“一带一路”上的标志性项目，被称为第二个“中国深圳”。多年来一直凭借着地理优势、政策优势和投资优势吸引了来自国内外的百余家外资企业和中国企业在这里进行投资开发，其中就包括保利地产、绿地地产及无锡红豆工业园区等知名企业。目前的西港是全世界投资价值洼地，游客众多，华人众多，投资经商机会众多。 即使入夜，柬埔寨也仍有很多工地在紧锣密鼓的施工因为目前全国28个城市直飞西哈努克港，交通便捷往返便利 西港悦海湾距离机场约14.6公里，车程仅需30分钟。目前国内已有28个城市开通直飞西港的航线，每周约有168趟往返航班。并且随着“一带一路”的政策发展，连接中国、柬埔寨、新加坡等国家的泛亚高铁计划2021年通车。今后抵达西哈努克的交通将更加便利。 景成旗下柬埔寨最大航空公司JC航空  西港悦海湾距6月28日盛大开盘还剩7天！趁着还有机票快订票吧！ 1680$/㎡起首付20万即享270°精装海景公寓小投资 大回报永久产权 每年6%～31%纯美金收益6月28日西港悦海湾52-76㎡精装海景公寓全球火热发售抓住柬埔寨淘金机遇！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

金边公寓市场，是近年国际房企争相抢滩的蓝海！ 柬埔寨经济高速发展，GDP连续8年保持在7％以上稳定增长，公寓市场的需求非常旺盛。目前，柬埔寨人口年增长率保持在1%到1.5%，预计2030年将增至2000万人，大部分人口将集中在城市生活。 金边作为柬埔寨的首都，全国资源最集中的城市，吸引了众多的跨国企业入驻，这里长期工作生活的外籍精英人群密集，光是2018年统计的数据就已经超过了30万人。此外，柬埔寨的旅游业也在不断爆发，国际游客呈阶梯式增长。  预估每年需要建造5万个单位才能满足快速发展所产生的需求！毫无疑问，于房产投资者而言，迎合柬埔寨房产市场发展趋势，公寓是最值得关注的产品。而在庞大的供应市场中，“总价低、回报高”的轻巧灵动型公寓是租客最为热选的类型。 在金边政、商、文、教综合的桑园区，诺罗敦大道、271号路（皇家军大道）、洪森大道（60米路）和一号国道四条主干道环绕的中心，一幢36层高的公寓将拔地凌空。垂直明朗的线条勾勒出独特的视觉符号，极具东南亚建筑风格的顶端设计直至云霄。这座全新的建筑犹如一颗冉冉升起的星星，格外引人瞩目。 金边之星 金边之星是中国石家庄房地产十强企业中渥集团继著名的钻石一项目之后，在金边开发的最大的公寓项目，该项目占地900㎡，位处使馆区和金边南部重要商业发展区交汇的绝佳策略性位置，主打27—67㎡精巧灵动户型，能够吸引源源不断的租客。 金边之星活动价 单身公寓，1套，一口价$342552室1厅1卫，1套，一口价$54888 轻巧户型最热租最高年租金回报率15.3%（未包含租金逐年递增）让你轻轻松松当上国际房东！  潜在租户集中投资房产一旦选对了位置，人流量自然会滚滚而来。金边之星项目恰好位于著名的使馆区，5分钟生活圈内涵盖超过450家特色店铺和政府机构，便捷的交通网络通达顺畅，从这里出发，国际学校、商业银行、华人医院、繁华市场都可轻易抵达，为潜在租户提供了舒心方便的生活环境。  自身配套齐全公寓自带36层空中酒吧，夜色之下坐在高空中边享受徐徐凉风，边欣赏繁华的城市光景；专门配置的健身房让租户在工作之余，尽情地挥洒汗水，感受酣畅淋漓的畅快；足足有239个的大型智能停车场让爱车轻松归位，不必为无处停车而发愁；还有干净的桑拿室，管家式物业管理，省钱又省心。 *36层空中酒吧 *健身房 *大型智能停车场 国际租客热选户型好的户型设计更美观，实用性也更强。柬埔寨常年阳光充足，把这一点充分利用起来就能打造出令人向往的生活空间。金边之星可提供448房源，包括单身公寓、两房一厅、三房一厅和舒适型两房一厅，除了按国际标准精装修外，可以自由配置全自动洗衣机、电冰箱、厨房等生活设施。 阳台奢阔，每一户都采光极佳，能够让窗外风景自然入户。室内还采用了开放式的厨房设计，简洁轻便，小空间也可以应用得很灵活。当然，不同的户型会依照不同的特点进行规划设计，内部空间舒适安逸，充满了家的暖意。这样的公寓怎能不升值？  做一位国际房东是很多人的梦想，中国的房价已经高得让人难以喘息，然而你可曾想过，搭乘一趟飞机花费3小时左右，就可以到达另一个投资的热地柬埔寨。在这里，你可以以租还贷，轻松拥有不动产升值财富。而在金边之星，$34255可以获得一套单身公寓，$54888可获得一套2室1厅1卫的房子，这样的投资可谓非常值了！  查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

柬埔寨房地产网原创文章，严禁抄袭！ “柬埔寨的房基本都卖给了中国人，本地人压根就负担不起！”从第一次接触到柬埔寨房地产开始，就有朋友给了我衷心的劝告，而我对此也是深信不疑。 01 柬埔寨初次在我脑海里留下的印象就让我对这个国家下了定义：穷！道路交通杂乱无章，纠缠不清的电线犹如蜘蛛网一般盘踞在头顶，沿街低矮的楼房还保留着法国建筑的风格，隐隐透露着那段时期的辉煌，不过墙体外层早已斑驳老旧； 在饭店老板支在路边的摊子吃个饭总能碰到身形佝偻的老太低声讨要钱财，河边光着屁股奔跑的小孩似乎连鞋子也买不起，开车驰离金边，尘土飞扬之外只剩一番宁静的乡村场景......你很难想象这样一个国家，这样的生存状态怎么能买房，很多人可是连生计都成问题啊！  事实上，2018年全国人均月收入只有125美元，2019年制衣、制鞋业工人的底薪是182美元，首都金边普通柬埔寨工人的收入约有差不多200美元，会中文或英文的工薪阶层每个月的工资大概在500美元左右。 收入很大一部分是要用来生活消费的，那柬埔寨的消费水平如何？说出来可能要让人大跌眼镜，据泰国曼谷Living Asean时尚生活网2017年的数据调查显示，柬埔寨金边的生活成本在200分满分中获得了51.16分，在东盟最贵的城市排名中排在第三位，仅次于新加坡和曼谷。 今年年初，经济学人智库（The Economist Intelligence Unit,EIU）发布了2019年的全球生活成本调查结果。新加坡和香港、巴黎并列榜首，金边的排名则蹿升了6位，在全球全球97个国家的133个城市中排在了第76。  生活在西港的朋友则切身体会到，西港的消费水平甚至高于金边。柬埔寨像是一个矛盾体，一边是低收入，一边是高消费。不止生活成本，公寓市场的价格也不低，首都中档公寓的平均价格为每平方米2,559美元，高端市场平均价格为3,272美元。把几个数据放在一起对比，让人不得不怀疑，本地人真的有能力承接房吗，所谓的人口红利真的有优势吗？ 再仔细观察你会发现矛盾的不只是收入和消费的问题，满街的豪车都是本地人在开，据说2017年全球共卖出50辆劳斯莱斯幻影，.其中17辆被卖到了金边；永旺商场、堆谷TK广场、万客隆等大型现代商场，以及 master sukisoup火锅连锁店、披萨店、Amazon咖啡店等消费不低的场所里出现最多的还是柬埔寨人，这时我才发现，柬埔寨人不是没有消费能力，而是他们的消费能力被低估了。 *咖啡店里满是柬埔寨人 02 就在最近，柬埔寨国家银行（NBC）对外公布的数据更是让人大吃了一惊。柬埔寨的房地产又掀起了新一轮的银行贷款热潮，房地产和建筑贷款占所有贷款的三分之一以上。2019年第一季度，民众从银行或金融机构借款购房的金额达到了32亿美元，同比增长34%，这还不包括客户与住宅区开发商直接办理分期付款的金额。 要知道在柬埔寨，许多银行都需要“硬产权”做抵押才能发放贷款，因此外国人想符合贷款资格是比较难的，所以大部分向银行贷款的还是柬埔寨人。 上周末，我抽空去拜访了一位本地朋友，他家住在中央市场附近的一栋公寓里。很多人都说本地人喜欢排屋，不喜欢住在公寓，因此我对这个“特殊”的本地朋友购买公寓一事充满了好奇，于是也就更加留心观察。  坐在公寓大厅的沙发上等待朋友的过程中，楼里的住户三三两两搭乘电梯上下，有欧美面孔的外国人，也有年轻的本地女孩，有的则是抱着小孩的一家三口，虽然不清楚他们究竟是租户还是自己买的房，但从现实来看，也有不少本地人选择公寓。 中央市场这一地段每天都可以看到来自世界各国的游客，周边资源聚集，价格自然不菲，朋友家不过60平米左右也花了20万美元。朋友的家人穿着普通，本就不算宽敞的家里放置的用品并不多，电视机旁的柜子上却摆放着他们去世界各地旅游的照片。交谈中，朋友告诉我，他们家原本在西港，有一些土地资产，卖了土地得来的钱就买了金边的公寓和土地，而他们所在的楼层也有不少本地住户。 朋友还坦言，柬埔寨将会迎来公寓时代，人们早晚有一天会住进公寓，但是按照柬埔寨人的习惯，大家更喜欢一家老老小小住在一起，非常开心，排屋不仅能容得下一家人，底楼还能改成店铺做小生意，所以排屋更受欢迎。想要吸引柬埔寨人，你要考虑他们喜欢的是什么。  其实，在金边像朋友一样家里有土地和多套房产的人不在少数，有的靠着收租活着，有的继续想办法做生意赚取更多的钱。比起从其他省份到金边打工的人，这部分的人群生活要好很多。 在朋友的提醒下，我打算去看一看排屋的实际售卖情况。随着金边地价的不断上涨，很多排屋开发商为了节约成本只能把地点选在郊区。 金边国际机场附近是排屋比较聚集的区域，一幢幢有着三角屋顶，安置着推拉铁门的屋子连成一排，看上去有些压抑，这些新建不久的排屋仍旧没有改进，存在采光不足、内部空间阴暗潮湿等缺点，很多都空置里，里面并没有看到人住。尽管如此，旁边的土地继续被推平，从附近的居民那里了解到，新的排屋又要兴起。 *图片来源于网络 几经对比，终于发现了一个不错的排屋项目，整个小区整齐规划，屋子与屋子之间有间距，每家还配有小花园，私人停车场，看上去都可以算作小别墅了。和朋友一群人马上兴奋起来，打算前往项目地点，实际考察一番。从钻石岛出发，汽车飞快向前行进，窗外的风景在变换，感觉离城区越来越远。 环城路上，一辆又一辆拉满土石的大卡车驰过，掀起一阵厚厚的尘土，不难看出这里正在进行大建设，本地朋友向我们解释，这个将建成第二个钻石岛。一个多小时的行程后，终于接近目的地，汽车拐进一条小道，往前行驶不久就看到巨大的广告牌指引，黄土路上满是汽车轮胎压过的痕迹。  最终，我们到达了目的地。销售中心就在项目小区的外面，门口停了几辆汽车，推门而入，工作人员非常热情，立马招呼我们坐下，并拿出图纸熟练地介绍起来。环顾四周，屋子里坐满了柬埔寨人，没有看到外国人的身影。 *销售中心迎来的客户基本都是柬埔寨人 工作人员介绍说，偶尔会有中国人和韩国人到这里看房，但大部分还是柬埔寨人，目前完工的几十栋排屋全部都售空了，需要投资只能预订新的，根据工作人员所说的方向望过去，很大一块面积的土地上摆放着一些水管材料，几名工人在搅拌水泥添砖。  尽管小区规划整齐，房型让人心动，但不得不说项目的位置实在太偏远。但转念一想，另一方面也说明一个事实，金边的发展真的非常迅速，建设已经从城区扩散到了郊区。 03 不少人感叹，近几年金边的变化实在太大太大。就拿大家都熟知的钻石岛来说，几年前这里未经开垦，还是一片泥地沼泽，上面居住着寥寥几户渔民家庭，眨眼间荒芜的小岛变成了热火朝天的大工地，又一转身大工地早已变成了富豪聚集的黄金区域。 近半年以来，钻石岛吸引过来的财富正在向外溢出，从毗邻皇宫的柬埔寨最高法院经过原被色大楼，通往永旺商场的道路两旁，韩国、日本字样的招牌逐渐被取下，换上的是中国字样的招牌，餐厅、酒店、KTV、钱庄、商店......而这一带的租金、房价也跟随着继续上涨了一轮。 离金碧辉煌的Naga2只有一步之遥的空地上，耗资35亿美元的Naga3 已经悄然开建，建设工地外面被简易的铁板包围，里面机械轰隆作响，工人汗流浃背，忙碌不停，这一片区早已成为了金边的王牌地段，Naga3再建设完成，区域价值可想而知。 *钻石岛 当然，我真正想探究的不是金边的变化，而是柬埔寨人究竟有没有能力负担房产，他们会以什么样的方式去适应这种变化。如果说目前的房产已经另他们负荷不起，房价地价轮番上涨之后，他们又如何去承担？ 从现实观察到的景象中可以看出，不止是外国人，还有很多柬埔寨人也活跃在房地产市场。就公寓而言，很多人能够负担，而接受了财富启发的人群开始转变思维选择贷款买房。于本地人而言，房子是刚需这是其一，能够从房地产市场中获利这是其二。但从传统的居住方式进入现代的居住方式自然是需要一个过程的。在前一批大胆尝试的购房者带动之下，更多的人也会受到影响。 *金边房屋逐渐被公寓楼取代 任何事情都不能从绝对的面去看，如果说本地人买不起房，至少有那么一部分具有强大购买力的人会让你知道，有一些客观存在的实力或许是被你低估的。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带。 根据中国社科院和中国商务区联盟联合发布的蓝皮书显示，香港中环CBD为世界级CBD，我国三大国家级CBD为北京商务中心区（北京国贸）、上海陆家嘴金融贸易区、广州珠江新城。  ““地段，地段，还是地段”” 北京的CBD，也就是俗称的国贸圈，是上个世纪80年代初，涉外机构开始进入这里，这里汇集了全北京市70％的涉外资源，清晰地见证了中国改革开放的发展脉络和时代巨变。  北京国贸位于北京最核心的地段，并且不限高，所以这里的土地堪称是北京最贵的土地。这里的房价也一直是北京房价的金字塔顶端。 经过北京房价几番穿越牛熊，国贸房价仍然坚挺在高位。国贸CBD附近的楼盘平均单价没有低于7万的，而地段好、设计好、小区好的物业单价每平米已经超过10万甚至20万，总价也从2000万元到上亿元不等。  “高净值人群，拥抱未来” 房产投资一直是家庭资产配置中重要的一项。摇摇晃晃的世界，海外资产变得格外重要。 不是这几年海外美元资产才火，而且这几年越来越多的人觉醒，想把钱放到更保值更安全的地方。房产的保值性，就是从一开始就一体化考虑的，这也是购房选房的底层逻辑。  柬埔寨作为未来东盟新中心，以及与中国超级大国的友好常态关系，使得成为很多人海外投资出手的理由。 要买就买国家的中心城市，金边。金边之于柬埔寨，就相当于北京之于我们一样，更不用说柬埔寨这个国家更小，资源更集中。太平洋CEO屹立在柬埔寨金边的焦点核心区域，玛卡拉区，这是金边档次最高的区域。  在不确定的未来我们就要做确定的决策。这个时候位置变得非常重要，为什么？ 因为我们放眼全球可以发现，顶级服务公寓都有其共性 —— 全球的高端物业都是整个城市高端资源的集中。它们往往坐拥顶级地段、拥有顶级设计和顶级配套，而这些顶级公寓的租售比也是普通住宅高2倍以上。 太平洋CEO在的玛卡拉区，从更深层次上说，这个区域位置，是金边的中间核心。  城市核心代表了一个城市的属性，是政治文化、商业经济的载体，你一听到那个位置的名字，就知道“哦，那是在**城市啊”。北京天安门，西安的钟楼，成都的太古里，都是城市正中心的一个点，从中心点出发，东西南北都顺路通达。 金边的中心就在玛卡拉。金边城市的地图对折再对折中心刚好就在这个位置，就在太平洋CEO的地方。 一个好物业的硬标准就是说产品本身有没有好配套。  核心圈的位置，意味着商圈环绕。太平洋CEO周边临近City mall、奥林匹克运动场、中央市场等，距离总理府只有300米。面积十万方的奥林匹亚商场和Chimong商场将要开幕，你想去的地方都扎堆在这儿。 太平洋CEO的基础设施可以满足对居住、商务、娱乐各种需求的想象，拥有餐厅、KTV、餐厅、Party Room、会议室、Lounge、红酒雪茄房、SPA等多种功能场所。 太平洋CEO商务会客厅 柬埔寨金边的商务人士或外籍客户都会选择这样的核心商务区，且写字楼云集的优质地段下榻。这里有安静的阅读厅，也有十二人、二十人、八十人多种空间面积的会议室可供使用。  商务人士对理想生活的定义，是繁忙中也有生活。站在太平洋CEO，俯瞰金边整座城市的美景，手里拿着一杯珍藏版的红酒，是一种油然而生的睥睨天下之感。  随着越来越多的外企入驻，越来越多的外籍人士、外事人士来柬工作，精英阶层开始回归城市，金边迎来发展新机遇。占据更好地段的世界性豪宅受到他们的关注，选择与身份匹配的物业，太平洋CEO是他们购买或租赁的不二选择。 “百万买宅，千万买邻”，买房早已不简单只是买房。而是拥有入城市顶豪圈层的入场券，选择物业与自身已经搭载的商务社交属性。 红酒雪茄馆 Lounge 会议室 通过窗户能看到什么，房子的价值就是什么。33层高的楼层，太平洋CEO早已突破城市天际线。其实不少买家在选择太平洋的同时，也在思考着，为什么太平洋这样的盘叫做CEO呢？于是我们也总结出来属于太平洋的五高属性： 高楼层+高品质+高价值+高保值+匹配高净值人群=太平洋CEO 被市场认可、能穿越周期，甚至跑赢金边楼市溢价盘。 “买还是不买”？请听从内心，俯瞰世界的人，往往更加懂得世界。 通常看过CEO盘的人，都知道可以闭眼入。 现太平洋CEO的工程进度到G层楼板，已交出周周热销金額破百万美元的成绩单。6%包租2年，5%返酬1年的优惠政策，错过了很难再有。 金边楼市产品的进一步提升也需要像太平洋CEO这样的盘进驻，一起来打造金边更好的未来。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

蒙多基里省将建设新机场的消息传出以后，该区域的土地价格上涨了10倍。尽管新航空公司运营的具体日期还未明确，蒙多基里省土地买卖活动开始活跃起来，地价也悄然上涨。 一名政府官员表示，民航代表对新机场的建设地点进行了实际考察，项目计划要用到很多土地，除了机场本身，额外的基础设施也需要土地储备。不过目前还不能明确建设的具体时间，因为政府需要更多的预算，提前收集土地储备。 目前蒙多基里省最贵的土地在1500美元至3000美元一平米，值得注意的是，2018年政府计划建设两个新的省份，并从干拉、蒙多基里和拉达那基里省划出，得知消息后，大量的买家涌向这里，土地买卖活动急剧增加，地价上涨也渗透到了周边区域，不过后来建设新省份的计划被取消了。   查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh

“随着西哈努克港被设为经济发展特区，西港的城市建设吸引了越来越多的中国房企的参与，而位于奥特斯（Otres）海滩边上的西港悦海湾将于6月28日迎来开盘，据悉该项目总建筑面积270万方，内含47万方单体娱乐城，将有包括温德姆、斯维登、喜来登等17家品牌酒店入驻运营，距奥特斯（Otres）海滩直线距离20米，首付最低20万人民币。 亚洲经济新虎柬埔寨 很多人提到柬埔寨最先想到的是穷、落后，其实不是，柬埔寨自从现任总理洪森执政后，政局稳定，经济发展迅速，居民收入和生活水平得到不断改善，并且柬埔寨连续6年以上GDP增长速度保持7%以上，是全球GDP增长速度最快的国家之一，被评为“相当值得投资的国家”，曾经的价值洼地正在走向价值高地。   西哈努克港 下一个深圳 柬埔寨政府将西哈努克港（下文简称西港）设立为经济发展特区，并放宽西哈努克港招商引资政策，而很多国内房企都看到西哈努克港的城市升值潜力，纷纷到西港拿地建设。 西港北邻吴哥窟，东邻金边，西邻泰国湾，并且西港自身有奥特斯海滩、独立海滩、胜利海滩、云壤国家公园、科保柴瀑布等旅游资源，西港及其周边的旅游资源十分丰富，每年都吸引着大量的海内外游客。 ●奥特斯海滩实景图 不仅如此，西港将于2019年开采出第一桶石油，未来的西港将是柬埔寨重要的贸易港和石油开采地，这些都将为西港的经济发展提供源源不断的血液。 放眼国际，西港是中国“一带一路”沿线重要城市，是泛亚高铁沿线重要城市，是东盟十国地理位置的中心，目前国内28个城市的直飞航班加上未来的高铁通车，西港这座城市的升值空间非常巨大。 西港悦海湾｜距离海滩20米的海景房 位于西哈努克港奥特斯海滩的西港悦海湾楼盘，距离海滩直线距离20米，将于6月28日开盘，首付最低只需20万人民币即可购得海景房，主推户型在52—76㎡之间。 ●西港悦海湾效果图 据悉该项目由国内知名开发商景成集团打造，定位为西港海滩新名片，项目总建筑面积约270万方，集娱乐、休闲、酒店、餐饮、商务、养生等多功能于一体，项目内含47万方东南亚最大单体娱乐中心备受瞩目，项目共分4期开发，1期房源已售罄，项目整体建成后将成为西哈努克港市的新地标。  ●会所效果图  值得一提的是西港悦海湾引进了温德姆、斯维登、喜来登等17家品牌酒店入驻运营，是西港目前最大的酒店式集群综合体，可以让购房者享受年投资回报率6%-23%的美元收益。  ●酒店效果图 据记者了解，西港悦海湾位于奥特斯海滩的售楼部已经进入了开盘倒计时，工作人员为售楼部开放做着紧锣密鼓的准备。 查看柬埔寨更多购房指南及新闻，跟随Realestate.com.kh