大事件一  2023年柬埔寨GDP将增长5.6%根据柬埔寨经济和财政部发布的报告，2023年柬埔寨GDP预计将增长5.6%。报告指出，尽管面临一些全球不确定因素，包括正在进行的俄乌战争、通货膨胀、利率上升和世界各地重新出现的新冠疫情，2022年柬埔寨经济增长5.2%，今年将进一步增长。1998年至2019年间柬埔寨经济连续保持7%以上强劲增长，是世界上增长最快的经济体之一。 大事件二  西港-香港海底光缆项目启动2月17日，连接中国香港至柬埔寨西哈努克市全程2715公里的海底光缆项目正式启动。该项目是连接中国香港和柬埔寨西哈努克港的中继型海底光缆系统，包括海底光缆线路、信号传输、远程供电和运行支撑四大部分，全长约2715公里，依次经过香港特别行政区、南海浅水区、深水区和泰国湾。工程项目由中国政府提供援外优惠贷款作为资金来源，合同额约11.6亿元人民币，预计于2024年完工，建成后该网络将提高在全国范围内提供高速和更全面互联网服务的能力。 大事件三  柬埔寨首条高铁初步研究结果出炉柬埔寨北线铁路升级为高速铁路项目初步研究结果显示，金边-波贝高铁全长382公里，需耗资约40亿美元（包括购买高速列车），工程耗时4年，设计时速为每小时160公里。按短期和长期计划，项目将兴建33个高铁站，其中短期计划将兴建19个高铁站，长期计划兴建14个高铁站。为了助柬埔寨实现“高铁梦”，中国已提供3亿人民币（约4500万美元）无偿援助，用于开展规划、设计和研究，以及解决沿线受影响家庭问题。 大事件四  2023年第32届东南亚运动会将盛大举办第32届东南亚运动会将于2023年5月5日至17日在柬埔寨盛大举办，各国参加人员将达1万人，包含7000多名运动员，各国高级官员、体育组织和代表团等3000余人。通过举办东南亚运动会，柬埔寨的城市建设将迎来质的飞跃，而服务业、旅游业的国际知名度也将大大提升。因此，2023年将成为柬埔寨经济新的发力点。 大事件五  2023年柬埔寨将进行第七届全国大选根据洪森总理签发的《决议》，柬埔寨将于2023年7月23日举行第七届全国大选。柬埔寨大选由柬埔寨国家选举委员会主办，五年一届，在第6届2018年全国大选中，由洪森总理为主席的人民党以获488万9113张选票，以76.84%得票率取得压倒性胜利。洪森总理将继续作为总理候选人参加2023年全国大选。 大事件六  2023年柬埔寨第二条高速公路将开建连接首都金边到柴桢省巴域市的柬埔寨第二条高速公路，即金边-巴域高速公路计划将于2023年6月开始动工兴建，总造价预计16.38亿美元。金边-巴域高速公路全长138公里，将在2026年底或2027年初与越南胡志明市-木牌高速公路同时建成，两条高速公路将在未来对接，成为东盟高速公路的重要组成部分。建成后将有利于中国、缅甸、泰国、柬埔寨、越南之间的陆路运输和贸易往来。 大事件七  2023年柬韩友谊大桥将开建由韩国援建的柬韩友谊大桥将于2023年开建，项目包含两座跨河大桥，一座连接金边夜市至水净华区索卡酒店附近，另一座则连接水净华区至干拉省阿雷沙地区。项目建成后将大大缩短“阿雷沙”地区到金边市中心的距离。大桥也将结束两地靠摆渡过河的历史，完善金边的城市交通网络系统，让道路布局更完整，带动周边地区经济发展。 大事件八  2023年新金边国际机场首期工程将竣工金边新国际机场距离首都金边约20公里，占地面积2600公顷，横跨干拉省和茶胶省，投资总额为15亿美元，该新机场属4F级机场，可起降各种大型飞机，由海外柬华投资公司(OCIC)负责经营。新金边国际机场第一阶段建设项目2023年竣工，预计接待1300万名旅客；2030年可接待3000万乘客，2050年竣工可接待5000万乘客。 大事件九  2023年中柬航班将大幅增长随着中国政府优化出入境措施，一批又一批中国游客陆续返回柬埔寨。旅游部部长唐坤透露，今年一月访柬的中国游客达2.5万人次，同比增长了9倍。为满足游客的需求，中柬两国正努力推动因疫情而暂停的航班，2023年3月份开始，两国之间的航班将以30%至40%的速度恢复。大量游客和投资客返回，也将引发显著的需求和入住率增长。 大事件十  2023年中柬双边贸易额将在100亿以上中国是柬埔寨最大的贸易伙伴，根据经济和财政部海关总署数据显示，2021年柬中双边贸易总额约111.44亿美元，同比增长37.28%；2022年前7个月柬中双边贸易总额为69.71亿美元，同比增长15.6%。两国将加强投资和经贸合作关系，吸引更多中国投资流入柬埔寨，并进一步推动两国双边贸易。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

- 1 -Skylar by MeridianSkylar by Meridian位于金边外交区中心地带，是一栋精心设计的豪华公寓。该项目采用全金边少见的建筑质量标准，所有的材料和设备均使用世界知名品牌，将创新和设计融合，为用户提供舒适的生活。项目周围遍布商圈，政府部门以及大使馆，各种设施比比皆是，有很高的租赁投资价值。划重点：1）金边外交区中心地带，高净值长期租客占比高2）凯德集团旗下酒店品牌 Somerset 雅思阁管理3）包租代管，每月坐等收益，净回报每年7.6%4）家具家电全包，仅剩最后2套，最后投资机会 看房微信：REAKH2016看房飞机：+855 98723379 房源一：建筑面积：94.99㎡套内面积：81.33㎡户型：2卧2卫楼层：位于第26楼 最后一套！！马上办过户，租金收入当月就转入业主账户！！      房源二：建筑面积：188.57㎡套内面积：164.45㎡户型：3卧3卫楼层：位于第24楼 最后一套！！马上办过户，租金收入当月转入业主账户！！- 2 -HabitatHabitat 释义栖息地，旨在金边市中心开辟一处舒适、奢华、隐私和美丽的绿洲。项目高14层楼，设有13套时尚宽敞的公寓，面积从89平方米到194平方米不等，Habitat每一套公寓的精湛设计都无可挑剔，拥有优雅的饰面、内置的欧洲电器和柬埔寨最好的硬木制成的地板。顶层复式公寓可以欣赏到金边和周边地区的完美景观。 划重点：1）金边精品豪华开发项目，屡获房产大奖殊荣2）永旺购物中心附近，主要租客为高端租客群体3）设计精致，风格独特，配高品质欧式家具4）住宅宽敞，私人空间充足，不失奢华生活水准 看房微信：REAKH2016看房飞机：+855 98723379 - 3 -半岛御景半岛御景，金边稀有北欧风一线河景私享住宅，实际交付100%还原效果图，从布局到配套、建筑选材到家居配设，所有层面和环节无一不高度还原建筑设计，哪怕是床边的吊灯、客厅的椅子、浴室的毛巾架的款型和色调都所差无几，堪称金边楼盘教科书式的典范！ 划重点：1）金边高颜值现楼，坐拥一线湄公河景2）全屋北欧风，带全套高品质家具家电3）泳池花园，私厨聚所、多功能大厅等配套4）24小时酒店式服务，接待、打扫、干洗等 看房微信：REAKH2016看房飞机：+855 98723379 - 4 -金阁华居Gold Class金阁华居服务式公寓是新金边森速区一栋全新落成的豪华住宅开发项目，提供151㎡两居室、192㎡三居室、226㎡四居室，共三种摩登简约大气的户型，每一位住户都能获得奢阔的居住和待客空间。不仅如此，金阁华居每层仅4至5户，确保高净值客户居住体验和私密性。项目还配有系列设施，安心便捷。 划重点：1）5分钟抵达永旺2购物中心2）豪华2-4房珍稀大户型设计3）韩国、德国顶级厨卫配置4）贴心酒店服务式物业管理5）实景现房，亲身体验买房即交房 看房微信：REAKH2016看房飞机：+855 98723379 - 5 -The penthouse residenceThe Penthouse Residence 位于金边快速发展的苏塔罗大道河畔社区的中心位置，出门就是永旺购物中心和5星级索菲特大酒店，距钻石岛CBD仅一步之遥。项目凭借其大胆创新的建筑设计，赢得了峰层人士的肯定。36 层的豪华住宅与各种便利设施相得益彰，包括屋顶露台、无边际游泳池、健身中心和金边首家也是唯一一家世界级旋转餐厅，让您可以 360 度欣赏城市天际线风景。 划重点：1）永旺购物中心、 5星级索菲特大酒店、iCAN 国际学校，俄罗斯大使馆等环绕在侧2）运用创新技术和材料建造，符合国际标准，美观舒适3）大户型2套在售：94.5㎡/97.5㎡ ，大平层2套在售：315㎡/340㎡，所有房源精装带全套家具家电 看房微信：REAKH2016看房飞机：+855 98723379- 关于我们 - 柬埔寨房地产网是柬埔寨最大、最权威的房地产信息综合门户。 网站Realestate.com.kh支持中、英、柬、法、泰5国语言，现有超过5万个开发项目及私人房源，为海内外有意向在柬埔寨投资、租赁、购买房地产的人士提供最权威客观的信息和服务。查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

2023 年柬埔寨房地产大奖（CREA）将于 2023 年 4 月 7 日在金边索菲特大酒店隆重举行。这是第四届年度颁奖盛典暨庆祝活动，旨在表彰柬埔寨房地产行业的卓越成就。该活动由柬埔寨最权威的房地产门户平台柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh，协同土地管理和城市规划部、柬埔寨房地产监管机构（隶属于财经部）以及柬埔寨估价师和房地产经纪人协会合作举办。 2023 年柬埔寨房地产大奖自 2018 年以来，一年一度的领先房地产颁奖盛会表彰了柬埔寨最优秀的房地产开发商、开发项目和代理商，表彰他们为柬埔寨快速发展的房地产市场所提供得优质产品和专业服务，以及所付出的努力。2023 年柬埔寨房地产大奖是奖项破纪录的一年，主办方收到的参赛作品比以往任何时候都多。迄今为止，已有 40 多家公司、企业和项目提交了参赛作品，以赢取令人垂涎的奖项。2023年柬埔寨房地产大奖有哪些奖项？超过 25 个奖项将在 4 月 7 日晚上颁发，这注定是一个盛大、绚烂、令人难忘的夜晚。奖项包括年度房地产开发、年度连地房地产开发、年度区域开发、年度房地产代理等。2023年柬埔寨房地产大奖分为以下几个类别：房地产开发商/开发奖项房地产代理奖项房地产名人堂奖柬埔寨房地产网首席执行官汤姆·奥沙利文先生在谈到对 2023 年柬埔寨房地产大奖的期待时说：“今年的参赛阵容非常强大，迄今为止已有 40 多家企业入围，接下来还会有更多。就参赛作品数量而言，这无疑是迄今为止柬埔寨最成功的房地产大奖。此外，我们已经为 4 月 7 日的颁奖晚宴预定了 400 多个嘉宾席位，剩余的门票正在快速销售。我鼓励任何希望获得全国知名度的赞助商和开发商尽快与我们联系，因为活动将很快售罄。”汤姆·奥沙利文先生还提到，今年的评审团由首席评委Eric Wong领导。Eric Wong 是一名柬埔寨裔澳大利亚人，在房地产咨询和业务发展方面拥有丰富的经验，主要活跃在东南亚新兴市场。他曾参与了多个领先的开发项目，包括曼谷千禧希尔顿酒店、The Pano Condominium（曼谷）、西贡一塔（胡志明市）、530 Little Collins Street（墨尔本）等。“作为柬埔寨房地产大奖活动主办方，我们非常期待于 2023 年 4 月 7 日在金边索菲特大酒店举办的颁奖典礼上与所有领先的房地产开发商、代理商、代理机构齐聚，庆祝过去 12 个月行业取得的所有成就。”汤姆·奥沙利文先生补充道。“当然，活动的成功举办离不开柬埔寨知名企业的慷慨支持。2023年柬埔寨房地产大奖非常自豪和荣幸能够获得Hanuman啤酒有限公司（Hanuman Beverages）、柬埔寨投资管理（Cambodian Investment Management）、B2B柬埔寨、Reya Home、碉堡信托（Stronghold Trustee）和V-Two K Trading Co., Ltd的鼎力赞助支持。”一年一度的柬埔寨房地产大奖被认为是柬埔寨王国最具影响力的房地产大奖评选活动，随着颁奖典礼的临近，业界对此充满期待。我们鼓励所有希望与领先开发商和代理商见面并扩大其影响力的品牌，尽快联系我们争取最后几个赞助名额。  联系方式 英/柬 姓名：Annabelle Vong (Anna)职责：销售 - 活动经理 邮箱：annabelle.vong@realestate.com.kh电话：+855 (0) 17 426 797 中/英/柬 姓名： 陈美霓（Taing Muyngy）职责：企业伙伴关系顾问邮箱：muyngy.taing@realestate.com.kh电话：+855 (0) 10 72 33 79柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

BKK1区期房推荐王府观邸43层、145米高的王府观邸是金边BKK1区迅速崛起的新地标，项目由北京中关村建设有限公司投资，王府国际房地产开发有限公司开发、四川华西集团有限公司承建，并由日本知名物业管理Hopetree为住户提供独有的日式增值服务。作为金边首屈一指的大型优质混合型地产项目，王府观邸已获得亚洲地产大奖服务型公寓全奖得主、柬埔寨皇室御用观邸、全球19个国家客户的一致选择等多项奖项与荣誉。可售房源：单间、1-3房，空中别墅，商铺最新进度：截至2022年12月，项目主体建筑已生长至地上18层销售情况：2022年整体成交量超过200万方，2023年随着游客和投资客回流，项目咨询量和销售量大幅增长！看房微信：REAKH2016   # A户型/ Studio面积：37.84㎡~41.92㎡分区：开放式厨房、独立卫生间、迷你工作区、客厅、卧室、阳台 楼层：7-14F，16-25F，26-31F，33-40F，41F景观：金边繁华城市景观交付标准：精装交付，拎包入住，全屋家电智能互联，智慧居家体验一键即开启。 # B户型/ 一房面积：49.96㎡~64.88㎡分区：L形厨房、餐区、客厅、卧室、阳台、干湿分离卫生间（带浴缸）楼层：7-14F，16-25F，26-31F，33-40F，41F景观：金边繁华城市景观交付标准：精装交付，拎包入住，全屋家电智能互联，智慧居家体验一键即开启。 # C户型/ 两房面积：72.67㎡-90.96㎡分区：开放式厨房、餐区、客厅、两间卧室、阳台、干湿分离卫生间楼层：7-14F，16-25F，26-31F，33-40F，41F景观：金边繁华城市景观交付标准：精装交付，拎包入住，全屋家电智能互联，智慧居家体验一键即开启。 # D户型/ 三房面积：99.81㎡-186.8㎡    楼层：7-14F景观：金边繁华城市景观交付标准：精装交付，拎包入住，全屋家电智能互联，智慧居家体验一键即开启。付款方式：分期付款  # 豪华/ 空中别墅 - 工程进度实拍 - The FLORA SuitesThe Flora Suites是本地知名开发商The FLORA 以“绽放生命的生活”为概念推出的38层共管公寓项目，由1卧、2卧、顶层公寓3种不同户型组成，以满足不同买家的需求。The Flora Suites建筑设计融合了欧洲和柬埔寨风格，使其更具吸引力和舒适性。整个项目集高端智能泊车、空中泳池、空中会所、空中餐厅、健身中心于一体，让住户的生活充实而更有意义。 可售房源：一房、两房最新进度：项目主体已封顶，计划2024年交房销售情况：The Flora Suites深受本地买家欢迎，顶层复式已售罄，一房、两房正热销中看房微信：REAKH2016时代广场306时代广场306由Megakim World Corp. Ltd开发，是金边BKK1区一座45层高的新开发公寓项目，共350个单位。在此之前，开发商已经在金边BKK1区和堆谷区成功推出了三期时代广场项目，并取得了市场热烈反响。时代广场306定位于中端住宅，旨在打造和有住房需求的买家购买力更贴近的产品，并通过项目设计、配套设施、管理服务的升维让住户获得更加舒适安全的居住体验。可售房源：50㎡一房，60㎡一房，80㎡两房最新进度：项目于2022年10月动工，目前正进行地基工程销售情况：时代广场凭前三期项目积累的良好信誉火速销售，目前销售率超80%，仅剩尾房，抓紧最后机会！看房微信：REAKH2016 # 50㎡/ 一房面积：50㎡楼层：26、31、36楼各剩一套首付：10%付款方式：可免息分期3年，永久产权不限购交付标准：精装修配优质家具，高品质拎包入住！ # 60㎡/ 一房面积：60㎡楼层：14、15、33、36楼各剩一套首付：10%付款方式：可免息分期3年，永久产权不限购交付标准：精装修配优质家具，高品质拎包入住 # 80㎡/ 两房面积：80㎡楼层：20、21、29、30、31楼各剩一套首付：10%付款方式：可免息分期3年，永久产权不限购交付标准：精装修配优质家具，高品质拎包入住！- 工程进度实拍 - BKK1区现房选择L'attraitL'attrait 由在东京证券交易所上市的日本房地产公司 L'attrait Co Ltd 的子公司L'attrait 房地产开发公司打造，项目引入了日式美学和精密工艺，是一座全新的高端日式品质公寓。该项目高26层，整个楼栋提供149个居住单位，高端设施包括游泳池、健身房、会议室、休闲室、接待大堂，以及24小时的服务和安全保障为居民带来无忧的生活。楼盘状态：2021年年底刚完工，较新可售情况：少量房源可出租/出售，出售按套内面积计价看房微信：REAKH2016   单间公寓27.45-36.12㎡（套内） 一居室公寓40.44-52.71㎡（套内）                    两居室公寓 68.36-76.05㎡（套内） 顶层复式公寓96.34-99.75㎡（套内）  J Tower 2J Tower 2 是一座高端品质日式公寓，高42层，拥有228个住宅单位，项目于2019年开工建设，并于2022年4月落成，其卓越的品质和舒适奢华的生活方式刷新了金边服务式公寓的水平。该建筑还规划了许多现代生活方式的设施，从高端咖啡厅到令人放松的空中酒吧。最出众的地方大概就是内置健身房，里面配备了最新的设备，还有一个室内游泳池和一个拳击台。可租情况：1-3房少量房源可出租可售情况：少量新房/二手新房房源可售，出售按套内面积计价看房微信：REAKH2016 毕加索城市花园由香港巨石集团与毕加索集团合作推出的毕加索城市花园(Picasso City Garden)是亚洲唯一毕加索主题豪宅，该项目座落金边精华核心- BKK1(亦称使馆特区)。也是金边唯一采用高规格连续壁工法之住宅大楼，配合筏式基桩工法，大幅提升建筑物的安全指数。项目已于2021年11月落成，物业设施包括空中花园、宴会厅、景观水池、无边游泳池、儿童戏水池、健身房、会议室、国际商务办公室、酒水吧等。可租情况：出租率非常高，仅有极少量房源可租可售情况：少量几套大户型、复式豪宅可售，高品质现房拎包入住，享六星级物业，坐拥升值！ 看房微信：REAKH2016                                                                                          白银城白银城（Silvertown Metropolitan）是金边首屈一指的高端服务式公寓，项目楼高14层，总建筑面积1000平方米，拥有110套公寓外加一个四居室的顶层公寓。项目已于2018年交房，当前2-12层精装公寓出售，包含单间公寓、一房和两房，户型面积61-198平方米。 金边中心地带BKK1区，出租率高美式风格，纯粹精装交付，软装硬装齐全西方物业管理，礼宾、安保、家政、互联网...停车场、无边际泳池、天空吧、健身房一应俱全看房微信：REAKH2016         - 关于我们 -柬埔寨房地产网是柬埔寨最大、最权威的房地产信息综合门户。 网站Realestate.com.kh支持中、英、柬、法、泰5国语言，现有超过5万个开发项目及私人房源，为海内外有意向在柬埔寨投资、租赁、购买房地产的人士提供最权威客观的信息和服务。 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

2月10日晚，柬埔寨首都金边，备受东南亚乐迷万分期待的X-CAM Festival电子音乐节在震耳欲聋的声浪中拉开帷幕！为期两天的音乐节，场场爆满，吸引了来自东南亚和世界各地的EDM发烧齐聚摩根大厦旁的的钻石岛广场，尽情享受音乐盛宴绽放的活力与激情！  X-CAM Festival 豪华阵容，百万音效 与众不同的的视听盛宴  作为疫情开放以来柬埔寨首个投资百万、东南亚规模最大、最劲爆的大型EDM音乐节，自2022年起就就备受乐迷期待。此次活动由东南亚知名啤酒品牌哈努曼啤酒冠名，摩根集团全程赞助。  主办方将传统的摩罗衍那神话与未来先锋理念融合，超现实的视觉效果极具震撼，并邀请到了全球百大DJ排行榜多名重磅音乐人Timmy Trumpet、R3HAB等火热开场，及Blasterjaxx、Garmiani、22Bullets、Amber Na、Get Looze、Hyde、Juicy M、Kartypartyy、Kura、Maily、Peipei、Wukong等风靡东南亚各国的10余位音乐人轮番上阵演绎，共同缔造了这场融合了传统与现代，多种文化和个人风格，激情洋溢的梦幻音乐盛宴，也淋漓尽致的展现了他们无与伦比的音乐才华。‍ 万人涌动的音乐节现场激情澎湃DJ现场演绎，欢呼声震撼大地摩根大厦为此次盛会点亮金边，与绚丽的音乐会现场遥相呼应Timmy Trumpet现场激情演绎   Timmy Trumpet来自澳大利亚悉尼，爵士音乐家，2022年DJ Mag排名第8，代表作《Freaks》红遍全球。 R3HAB劲爆现场  R3HAB来自荷兰，音乐制作人，2022年DJ Mag排名第13，代表作品《Wrong Move》、《BOOM》蝉联各大表单榜首。 Shining StarsMorgan Tower，点亮金边！X-Cam Festival，震撼金边！在音乐中摇摆，在光影中狂欢。此次是摩根集团继2019年“摩根之夜演唱会”后第二次全情赞助投入如此大规模的音乐盛事！220米的摩根大厦彻夜通明，为盛事应援助兴，并全场派发荧光棒，与X-CAM主舞台一同点亮金边，与在场的万名乐迷一起，向世界传达着柬埔寨首都金边——这座国际化新都市的热情和活力！摩根集团  Morgan Group东南亚国际大都市生活缔造者摩根集团，15年来致力于柬埔寨城市建设，四大地标项目摩根大厦、摩根天御、摩根香榭丽舍、摩根公园别墅备受国内外居者、投资人及国际企业垂青。摩根大厦 MorganTower摩根大厦，是位于柬埔寨首都钻石岛核心区的A级写字楼，秉持绿色可持续性的建筑理念，打造高效优异的办公环境，先后荣获国际LEED金奖、PropertyGuru Asia金奖及CREA柬埔寨房地产大奖金奖等。摩根大厦现已有Starbucks星巴克、cdf柬中免、韩国Blueye、亚洲法律集团、UP太平洋地产等知名企业的强势入驻，现已成为了柬埔寨最具实力的汇聚众多国际会展、高端商务论坛及企业文化交流的商务中心。摩根天御 Morgan EnMaison摩根天御，柬埔寨金边42万方首席全年龄大滨江花园社区。首创44-750㎡三大产品系——滨江公寓 · 天玺空中云墅 · Smart Loft复式公寓，满足各类居住者置业需求。项目坐落于柬埔寨首都金边素来有“金边曼哈顿”之称的水净华区，独享一线湄公河资源。更有OCIC新城、柬埔寨国家体育馆、索卡酒店、美国诺顿大学、野生动物园、水上游乐园、永旺购2等完善区域大配套位居左右。项目配有专属直升机坪，专享游艇俱乐部、码头泊位，210米高空VIP顶级会所，超大无边际高空泳池、超15亩园林景观、健身馆、红酒雪茄馆、SPA馆等极致体验一应俱全。摩根香榭丽舍 MorganChamps Elysees摩根•香榭丽舍是摩根于2022年最新开发、柬埔寨唯一社区全连地下车库全覆盖的综合体项目。位于金边市堆谷核心区，接驳TK商圈、永旺2、万谷湖、新市政商区。首创“空中连廊立体街区+MALL”社区，采用双首层排屋设计，层层独立入户，以5倍的空间利用率，实现5倍的收益。项目采用人车分流设计，独创柬埔寨首家日韩潮玩网红街区、13m超长中轴香榭丽舍大街，打造金边首个35万方金边中心最大的城市综合体，未来百万人居生活主场！2023，是摩根深耕柬埔寨的第十五年。未来，摩根将持续支持柬埔寨国际大都市建设，打造国际级的资源平台，为各国居者、国际投资人，国际企业伙伴提供优质地产服务，实现美好未来愿景。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

Odom 大厦类型：甲级办公楼 产权：分契式产权 价格：$3,000 /㎡起（净面积计价） 面积：63㎡起 位置：金边市中心，独立纪念碑附近 项目特色： 双智能电梯系统可选择小面积或整层1515平方米升降式地板空调设施每层楼都配备共享茶水间和小厨房朝八晚七前台接待，24小时安保门卫主楼大厅设有免费WiFi 自行车停车场及淋浴设施 天台商务会员乐部 柬埔寨首都金边正迅速成为东南亚投资和创业的新中心，Odom大厦（Odom Tower）是构成这座城市天际线的最新成员。  Odom大厦是一座高45层的甲级办公楼，提供超过43,000 平方米（净面积）的办公空间，将成为当地中小企业和国际企业聚集的新商业中心。大楼以环保和节能的理念设计开发，获得了LEED金级预认证。  Odom大厦的主要特点之一在于它的灵活性，项目提供多种不同的办公空间布局，无论您是一家小型初创公司，还是希望进军柬埔寨的全球品牌，无论您公司规模大小，总能找到一款适合您。  待售办公室均提供分契式产权，紧凑型的办公室起步面积约为63平方米，您可在同一楼层或跨越建筑楼层购买或租用多个办公室，并与自己选定的室内设计师合作，共同打造完美的办公室设计方案。  Odom大厦还拥有多种便利设施，可提高员工的工作效率和舒适度。其双智能电梯系统在柬埔寨尚属首创，每个升降井配两部电梯，每层楼都配有共享茶水间与小厨房，顶层还拥有Sky Villages和高端私人俱乐部。  办公室则配备了升降式地板（电线和服务设施铺在地板下）和空调设施，还有储藏空间。充分考虑现代企业的需求，Odom大厦提供从早上8点到晚上7点的接待服务和24小时安保服务，主楼大厅提供免费 WiFi。  除此之外，该大楼还拥有100%的备用电源，包括发电机，另外还设有专为员工提供的自行车停放区和淋浴设施。对于企业主来说，Odom大厦能够提升企业形象，吸引更多精英骨干，让您在激烈的行业中更具竞争力。更重要的是，这里靠近几乎所有在柬企业家和企业业主社群，是您公司迈向未来的完美平台。  对于投资者而言，Odom大厦在金边黄金地段提供了可靠的投资机会，建筑距离独立纪念碑仅800米，距离永旺购物中心仅8分钟路程，周边跨国企业扎堆。  目前，Odom大厦销售起价为3,000 美元/平方米（净面积计价），在同等类型的项目中属于更低水平。凭借着其优越的地理位置和一流的设施，项目将成为企业主和投资者的最佳选择！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

当一架飞机从暹粒广阔的田野上空掠过时，43岁的扎宝（Chrach Pov）正在蹲坐在他心爱的“飞机屋”下方小心地抹着水泥，以进一步完成屋子的建设工作。 扎宝是一名普普通通的建筑工人，他在柬埔寨暹粒出生长大，那里有贫瘠的乡村，高高的棕榈树，环境安静祥和。当扎宝抬头仰望蓝蓝的天空，巨型的飞机划过，留下白色的长长的尾巴，从那时起，扎宝的心里侈的梦想。即便是有了收入，攒够了钱，却因工作忙碌无法坐飞机去旅行。  对于很多人来说，坐飞机不过是平平常常的一趟旅行，然而对家庭贫困的扎宝来说，这是一个奢侈的梦想。即便是有了收入，攒够了钱，却因工作忙碌无法坐飞机去旅行。不过，扎宝却没有就此放弃，受梦想的启发，他决定自己建造一栋独属于自己的“飞机屋”，为此，他拿出存了30年的积蓄。因为本身就是建筑工人，扎宝对房屋建造有一定的基础。他仔细琢磨了飞机的架构，结合建筑的知识进行设计，紧接着从建造到修饰，全部亲自动手，到目前为止，“飞机屋”的建造已经花费了大约2万美元。看着梦想一步步接近现实，扎宝沧桑的脸上挂满了朴实的笑容。 当“飞机屋”主体轮廓完成后，这栋独特的建筑立即引起了人们的关注。屋子外观酷似飞机，不仅拥有机舱、舷窗，还拥有发动机、机翼、尾翼。白色的机身高6米，长20米，宽4米，由前轮和后轮支撑立地，远远看去就像一架正准备起飞滑行的飞机。 机身上柬埔寨标志性的吴哥窟图徽非常显眼。通过登机梯爬上“飞机屋”，经过走道往里，里面有2间卧室，2个卫生间。明亮的阳光透过舷窗照进房间内，能够看到洁白的墙壁，干净的瓷砖地板。打开窗，田野的清风徐徐灌进屋内，清新又凉爽。 “飞机屋”赢得了人们的喜爱，很多前往暹粒的游客甚至慕名前来参观。也正因为“飞机屋”，扎宝的故事很快被传开，并受到了国际媒体的关注。“我很开心能够住在里面，因为它看起来就像一架真的飞机，即使它不能飞翔。我也很激动能够实现自己的梦想，尽管它还没有100%完成。”扎宝在屋子前接受记者采访时说到。  一番努力后，扎宝儿时的梦想得以实现，但遗憾的是妻子于2013年因糖尿病病逝，留下3个孩子。接下来，扎宝计划在“飞机屋”旁建设一家咖啡店以为游客提供服务，他仍然希望有一天能够乘坐真正的飞机飞上高空，尽管飞行时他可能会感到紧张。梦想或许遥不可及，但目标可以逐步实现，只要我们肯为之付出努力和实践，梦想也有可能成为现实。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨北线铁路升级为高速铁路项目初步研究结果显示，金边-波贝高速铁路项目预计耗资40亿美元，工期约4年。一旦升级完工，这将成为柬埔寨史上第一条高速铁路，将成为国内和国际的主要客运和货运路线。公共工程和运输部已于1月23日与中国路桥工程有限责任公司举行会议，就初步研究结果进行讨论和交换意见。中国路桥在会议上介绍了上述高速铁路项目的研究要点，包括：项目概况、经济与交通分析、建设方案、铁路基本技术标准、经济效益、客货运量和工程总金额等。  据初步研究结果，高铁全长382公里，需耗资约40亿美元（包括购买高速列车），工程耗时4年，设计时速为每小时160公里。按短期和长期计划，项目将兴建33个高铁站，其中短期计划将兴建19个高铁站，长期计划兴建14个高铁站。公共工程和运输部长孙占托在聆听初步研究结果后，提出了多个问题。孙占托表示，他将于1月30日会见副总理兼财经部长翁本莫尼洛，以汇报项目详情。孙占托部长表示，洪森总理于1月13日在内阁全体会议上指示公共工程和运输部与财经部密切合作，加速推动高铁计划，使柬埔寨及早实现“高铁梦”。  据悉，中国路桥于2021年12月17日提出申请，对高铁项目开展可行性研究，并于2022年1月6日获得政府批准。北线铁路连接首都金边、干拉省、磅清扬省、菩萨省、马德望省和卜迭棉芷省。一旦升级改建成高速铁路，将是柬埔寨国内首条高速铁路，将极大方便群众交通出行，极大促进柬埔寨与泰国之间人员和贸易往来。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

金港高速公路公司报告显示，金边-西港高速公路首三个月通行车辆达到1,112,590车次。金边-西港的民众出行和消费热情由此被点燃，此时正是柬埔寨各大品牌主抢占先机、借力打力的良好时机。品牌若想让自己的产品保持销售增长，必须让品牌与消费者之间形成有效接触。而高速广告，是实现有效接触的最佳渠道之一。近日，ICBC（中国工商银行）、OPPO、CDF（中柬免税集团）及柬单点四家知名品牌企业率先行动，第一波高速广告强势出击！品牌展示贯穿金港高速整条线路，同时为金港高速添加了不少色彩。几大知名品牌一边抢占流量高地，一边有计划地加速品牌推广布局，提升品牌市场影响力，这一股霸屏浪潮在业内引发了高度关注。借助高速路广告传播效果快、覆盖范围广、亮相频率高、宣传受众精准等优势，让企业高品质的定位进一步深入人心，使广大柬埔寨用户共同感受自身品牌魅力。  作为全国最重要且唯一一条高速的公路，其重要性可见一斑，首三个月通车次数已突破百万车次。高速广告是作为品牌扩大声量、增加曝光量、展示品牌实力和实现品效合一的核心媒体，高速广告每天接触的都是真实的消费者，精准聚焦核心人群，能够与消费者高效沟通、拉近距离、以最低的千人成本、让品牌与高速公路一同高速飞驰。ICBC（中国工商银行）、OPPO、CDF（中柬免税集团）及柬单点，四家企业第一波以横跨桥广告大牌的形式横贯金港高速要道，横跨桥广告就位于司机正前方，配合其160㎡ 的超大尺寸，画面映入眼帘并造成强大的视觉冲击力。此外，横跨桥广告大牌在单调的路面景观中独树一帜，无不彰显了企业的品牌气势和实力！全天候24小时品牌展示，让上千万柬埔寨旅客都能在旅途中看到自家企业的品牌广告，进一步加速企业品牌传播。  正值假期出行热潮，人们出行频次增加已成必然，视觉冲击力强的高速广告更能影响人们的消费，品牌宣传作用愈加凸显出来。作为金边-西巷最重要交通干道，其辐射区域广，车流量大，蕴藏着无限广告资源，是大型品牌与企业户外宣传的最佳选择！金空间传媒下一阶段将在金港高速所有收费站建设数字LED屏，以及滚动灯箱，让您的品牌为高速增添一道美丽的风景线。欢迎各企业主前来考察、洽谈合作！  不谋全局者不足谋一域。除了金港高速广告的媒体宣传，金空间传媒还将通过LED巨屏、楼宇媒体、互联网等多种渠道为客户实现全方位、多角度、高频率的品牌覆盖推广，将各大品牌形象、知名度、美誉度等展示给柬埔寨全国消费者，赢得更多消费者的认可和信赖！ 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

投资总额约2.9亿美元，金边第三座永旺购物商场（Aeon Mall 3）12月15日开放试营业，该商场是金边洪森大道继集茂271大型购物中心之后又一大型综合购物商场，热烈程度超乎预期，市民们纷纷驱车前来打卡，争相感受轻快、时尚、潮流的购物体验。商场的开放将极大地活跃金边南部的商业氛围，带动周边房产投资增长。  永旺3购物中心又名”永旺棉芷购物中心“（AEON MALL Mean Chey），项目由日本永旺集团投建，是柬埔寨迄今最大的现代购物商场，也是永旺集团在东南亚地区投建的规模最大的一座商场，项目占地面积约17.4万平方米，建筑面积约18万平方米，还拥有可以停放3200多辆汽车，1850多辆摩托车的停车场。商场位于洪森大道沿线，金边市中心以南8公里处，该地区正被开发为金边的卫星城。在至少22亿美元公共基础设施开发投资的推动下，人们对金边南部的兴趣逐年增加，该地区也吸引了大规模的房地产投资，人口稳定增长。商场的到来将进一步激发这个新城市发展中心的活力。  永旺3购物中心将创新技术与永旺集团在柬埔寨10年的商场管理经验相结合，以“寓教于乐”为理念，为全年龄段的人提供娱乐和教育服务。这座宏伟的建筑不仅仅具有购物功能，更是全国首个融合了户外公园的购物中心，提供各种令人兴奋的设施，以及结合最新潮流与当地文化的活动，将带来更多价值，满足金边消费群不断变化的生活方式和需求。  永旺集团代表了国际先进零售业水平，其目标是创造一座更加深入根植当地的购物中心。永旺3在永旺2的基础上进一步取得了突破，商场打造了约10,000平方米，高30米的巨型顶棚，同时还设计了高清巨型屏幕、玻璃天空桥、儿童滑梯等全新设施，在封闭的空间里塑造出超大透视视觉系统，游客可以在明亮宽敞的空间里观看各式各样的活动和表演，度过轻松愉快的时光。除此之外，还有大量的艺术元素融合其中，例如扶梯大厅的侧面展示了高棉皮影戏道具，人们可以了解柬埔寨珍贵的非物质文化遗产；以及由柬埔寨女性艺术家创作的大型艺术作品，表达了自然的活力和女性的力量；儿童艺术墙上则满是由孩子们的想象力创作的画作，展现了墙壁艺术的魅力。抬眼间目光总会被牢牢吸引，在购物的同时也获得独特的体验。 经历过新冠疫情流行，永旺3购物中心还引进了全新的通风系统，走廊上方的窗户可远程控制开合，不断引入新鲜空气，公共区域如卫生间采用抗菌消杀，防止病毒传播。据了解，12月15日永旺3购物中心试营业，部分商铺还在装修，因此尚未完全开放，整座购物中心将于2023年上半年隆重开幕。柬埔寨商业地产公司TheMallCompany发布的零售洞察（第5版）指出，几年前棉芷区和朗哥区似乎被抛在了后面，但由于郊区生活趋势的上升，住宅开发商对此保持着兴趣，随后将进行商业开发，商业购物的崛起进一步提升了金边南部的吸引力。预计到 2024 年，金边南部将有9个现代零售中心。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

获韩国政府提供2亿4590万9000美元优惠贷款，连接金边夜市-水净华区-干拉省阿雷沙地区的柬韩友谊大桥项目将于2023年开工建设。  洪森总理于12月9日在总理府和平大厦主持了韩国政府向柬埔寨提供贷款的签约仪式，其中包括柬韩友谊大桥项目，金额为2亿4590万9000美元。柬韩双方还将签署2项协议，即在2022年至2026年经济发展合作基金 （EDCF）框架内，韩国向柬埔寨提供达15亿美元的贷款协议，以及西哈努克省电网加强项目，金额7000万美元。柬埔寨外交与国际合作部发布的通告强调，韩国政府提供的上述贷款将对柬埔寨经济发展做出重要贡献，并进一步加强两国之间的良好关系。 柬韩友谊大桥项目共包含两座跨河大桥，一座连接金边夜市至水净华区索卡酒店附近，另一座则连接水净华区至干拉省阿雷沙地区。建成后将大大缩短阿雷沙地区到金边市中心的距离，结束两地靠摆渡过河的历史，完善金边的城市交通网络系统，让道路布局更完整，带动周边地区经济发展。   2022年11月11日，韩国总统尹锡悦与洪森总理举行双边会晤时重申，支持柬韩友谊大桥的建设，并希望该项目顺利实施，柬韩友谊大桥将成为两国牢固关系的新象征。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

时光荏苒，初心依旧。12月2日，金边重量级网红楼盘滨江·雅诗顿(Vue Aston)终于封顶，荣耀全城，金边市国土局副局长PenSophea阁下也前来参加封顶仪式。  从一纸蓝图到喜封金顶，所有时间的打磨，一砖一瓦的砌垒，都只为绽放一城璀璨，造就城市品质生活标杆。滨江·雅诗顿的美好模样，正按理想的蓝图，被一笔一划勾勒出来。01 双中心联动 珍稀土地价值滨江·雅诗顿坐落于湄公河、百色河、洞里萨河三川交汇处的金边轴心位置，紧临OCIC诺拉岛卫星城开发计划中的斜拉桥，对岸则是钻石岛CBD国际卫星城，区位优势明显，未来升值空间巨大。  纵观世界豪宅版图，凡江河所到之处，必定寸土寸金。伦敦有泰晤士河，巴黎有塞纳河，日本有东京湾，而金边则有湄公河，是柬埔寨首都连接世界的纽带。  滨江·雅诗顿的战略性选址造就了它的天生不凡，作为金边临水经济带的重要一环，其所在区域的发展轨迹牵动着金边的未来。 02 滨水江景美宅 私家码头加持 纵观当下国内的空间规划设计，只将水当做可以用以欣赏的静态景观，对水的利用方式十分匮乏，导致亲水空间面貌单调。  滨江·雅诗顿从更多维度探索空间中人与水的关系，在滨水地带开发出面积约1500平米的梯形绿地，设计了私家游艇码头，配备专属水上巴士，让住户不仅能欣赏壮丽的三江美景，还能享受渡假式亲水生活。  从远处看，整个项目依水而建，宛如湄公河畔的一颗宝石，镶嵌其中。走进大楼内部，三川交汇视野开阔无比，立窗远眺，滨水美景一览无遗。 03 五分钟直达市中心 享城心繁华 自古以来，人们对水似乎情有独钟。从古代的文人雅士、达官贵人，再到如今的精英人士、层峰人士，都想寻求一处临水而居的美宅。  世界上几乎所有的高尚生活区都与城市中的水岸相联，如香港浅水湾、悉尼玫瑰湾，城市中心、江岸湖湾等都是构成城市高尚住宅的高级配置。  滨江·雅诗顿具有天然的地理位置优势，环境宜居宁静。在钻石岛跨河大桥竣工后，5分钟内可直达金边市中心，商超、学习、医院、娱乐场所等一应俱全；10分钟内可到达金边新国际机场，周围还有多条环城路环绕，让出行更方便。04 豪华配套设施 体验卓尔不凡 整个项目以精致配套为核心，除了空中花园，无边泳池，屋顶跑道等设施，还配备住户专属餐厅、健身房、私人影院、咖啡厅、桑拿房、SPA等设施，让业主足不出户即可尽享便利。  你可以漫步于净面积500平的空中花园，边呼吸新鲜空气，边感受大自然的温柔。也可以在屋顶跑道上边锻炼身体，边欣赏三江交汇的美景。  越是精英圈层，越需高质、自在、定制式的社交。选择滨江·雅诗顿Vue Aston，它能给予你的不仅是产品本身，还有24小时响应的贴心豪宅服务。 05 精工匠作 内部细节毫不妥协 滨江·雅诗顿的顶级水准，并不仅仅在于一眼可见的外表。在看不见的筑家细节方面，同样是一流用料一流工艺，品质没有丝毫妥协。  在最重要的室内板材方面，Vue Aston 选用了E0及以上级别板材，甲醛释放量几乎为零，无限接近于实木，让您可以安入驻无后顾之忧。此外Vue Aston还使用了从生产、安装到使用的全过程均遵循低碳环保的理念硅酸钙板作为护墙板。使用了高科技建材——空气净化瓷砖，可以吸附油漆、胶体、涂料所发出的异味，能有效去除甲醛等有害气体。  具体大家可以去滨江·雅诗顿的工法展示区品鉴，实地观摩施工材料及施工工艺，就能更直观的了解Vue Aston建筑施工质量，从细节中感受到开发商的铸造品质标杆的用心。滨江·雅诗顿无论是选址、配套设施、选材施工还是物业管理，都能让人眼前一亮，完全符合其顶级江景豪宅的定位。如此高质量的楼盘，注定前景无限，未来可期。 滨江·雅诗顿柬埔寨首都滨江豪宅无外汇管制 / 享关税优惠美元计价 / 高租金回报率 / 永久性产权 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

“8.18"，疫情，“9.16”，从2019年到2022年，西港犹如一辆高速行驶的汽车接连遇到障碍，刹车不及，急剧摇晃。随着一批又一批的中国人离开，人们也在关心着，这座城市现在究竟怎么样了？游客大量回归，旅游投资热起来了自2022年10月金边-西港高速公路通车后，柬埔寨便掀起了西港旅游潮，该省的旅游热度一再攀升。根据据西哈努克省旅游局发布的报告显示，2022年11月的第四周，西港共接待国内外游客181,539人次，同比增长了9.77%。海岛、沙滩、度假村是游客的主要旅游目的地。   旅游业的持续火爆吸引了外国投资者的目光，过去停滞不前的项目开始恢复运营，新的投资也计划进入西港。11月24日，西哈努克省副省长会见了奥地利多贝玛亚集团经理，多贝玛亚集团是世界领先的缆索牵引运送系统制造商，省政府希望该集团在西港投建缆车项目，以吸引更多的游客前来观光。  副省长透露，目前西港共有199家投资企业，其中84家在沿海地区和岛屿进行长期大规模的旅游投资开发，而1994年到2022年10月仅有33家。该省与自然息息相关的旅游投资项目（10公顷以下规模），其中81个获得环保部门的批准，41个在建设中。上亿美元项目接连获批，建筑投资回暖了11月28日，柬埔寨发展理事会（CDC）批准了四个新投资项目，总价值1.719亿美元，其中包括由海悦城集团（MaritimeCity）投资的价值1.64亿美元的海悦城项目，该项目位于西哈努克市第三分区，包括一家拥582间客房的五星级酒店，一个商业中心和娱乐设施。在此之前，由环海铂莱国际投资公司投建的五星级酒店项目成功获批，该项目位于西哈努克市第四分区，建筑层高147.8米，价值1.68亿美元，将带来957间客房，预计创造955个工作岗位。这是自疫情以来西港获得的最大投资额的项目。  疫情期间，西哈努克省的业主在不确定中等待投资者，整座城市有1000多栋建筑被废弃了两年多。西哈努克省由政府和私人机构组成的部际委员会11月和所有项目业主和开发商召开了会议，政府计划引入激励机制，以解决西港建筑业的僵局。许多新项目正在更换业主，许多重建项目正在进行中。  进出口额加大了，经济又增长了西港特区称被认为是该省经济发展强大“引擎”，工业产值对西哈努克省的经济贡献率超过50%。据柬埔寨海关数据显示，2021年西港特区累计实现进出口总额达到22.34亿美元，比上一年增长42.75%，创出了近几年以来的增速新高。2022年前10个月，西港经济特区进出口贸易额超20亿美元，同比增长17%。西港经济特区进出口额的大幅增长为经济发展做了积极贡献。  目前，西港经济特区吸引了来自中国、欧洲、美国和东南亚共170家企业入驻，创造了3万人工作岗位。海洋节来了，城市被点亮了第九届海洋节将于今年12月9日在西哈努克省举办，一直持续到12月11日。与此同时，世界最美海滩俱乐部大会也将于12月9日至14日在西哈努克省举办，届时洪森总理将亲自出席主持。活动旨在推广柬埔寨沿海旅游目的地，增加游客数量并吸引投资。为了上述活动能够顺利开展，西港省政府正在积极筹备，主要的街道和建筑物已被灯火点亮。  西港拥有海滩、岛屿等丰富的旅游资源，为了展现该省的旅游潜力，政府一直在推动各项活动在该省开展。西港还被选作了2023年第32届东南亚运动会的举办地，帆船、射击和水上摩托比赛都将在该省进行，预计将吸引众多国际游客访问西港。深水码头项目明年开工，基础设施将更完善西哈努克国际港口是柬埔寨与各国贸易往来的重要枢纽，货物吞吐量占到全国的70%以上。2020年该港口货物吞吐量约640万吨，创收超7500万美元；2021年货物吞吐量约为690万吨，同比增长了5.99%。  为满足西哈努克港货物吞吐量增长的需求，港口将进行扩建，港口扩建工程将于2023年启动，一期全长350公尺，水深达到14.50公尺，建成后将成为柬埔寨最深的货柜码头，能够容纳更多国际货轮停靠卸货。  西港是一座饱受争议的城市，它在短短几年内飞速崛起，又因网赌经济的败退而跌落谷底，通过艰难的历程，全城基础设施焕然一新，高速公路开通，治安进一步改善，工业、旅游业步步提升。经济转型阵痛期必然要经受考验，自然资源、经济特区、深水港口，西港的发展有着强大依托，必将成为柬埔寨最具吸引力的城市之一。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

参加柬埔寨房地产大奖，参与最负盛名的年度房地产大事件。众多负有名望的房地产专业人士和开发商将出席大赛最终环节，赛会赞助商有非常好的时机与出席者互动和交流，他们每年在房地产业务、项目开发上投资达数十亿美元，并不断开拓新合同、供应商和相关服务。 赞助2023年柬埔寨房地产大奖 通过赞助2023年柬埔寨房地产大奖 (CREA 2023)，赞助方的公司名称和品牌即直接与这一享有盛誉的房地产界活动密切关联。柬埔寨房地产大奖坚守一如既往的使命，不容偏见或不当影响，以完全包容为基础，客观地嘉奖年度内柬埔寨房地产业的成就。由于赞助机会有限，商誉和品牌能与柬埔寨房地产大奖建立联系必是一种荣幸。赛会各项大奖将颁发给全国的房地产中介、估值公司、物业管理公司、开发商和开发项目。参与大赛的举办，赞助方可迅速在房地产领域提升知名度，因为商誉和品牌将得到权威的行业专业人士公认。赞助方的品牌与大奖赛的联姻，即可通过我们在多种媒体上铺展的赛前和赛后广告宣传活动，共同分享社会影响力。在颁奖典礼和宴会环节，赞助商品牌的标志和概念展示能获得高亮曝光。还有一个重要的无线网络宣传途径。晚宴将在全国电视台播出，同步在柬埔寨房地产大奖脸书频道以及各核心合作伙伴脸书频道上进行直播，包括柬埔寨房地产网、B2B 柬埔寨、Fresh News 等。如果您有兴趣参加比赛或成为赛会赞助商，请添加房小地微信REAKH2016 赞助2023年柬埔寨房地产大奖 联系方式 英/柬 姓名：Annabelle Vong (Anna) 职责：销售 - 活动经理 邮箱：annabelle.vong@realestate.com.kh 电话：+855 (0) 17 426 797  中/英/柬 姓名： 陈美霓（Taing Muyngy） 职责：企业伙伴关系顾问 邮箱：muyngy.taing@realestate.com.kh 电话：+855 (0) 10 72 33 79 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

近年来，柬埔寨主要城市中心零售格局发生了巨大变化，同时也见证了消费者习惯的改变，民众收入的增加和高净值人士数量的增多有助于零售业的规划和扩张。集茂森速购物中心、集茂271购物商场、太子国际广场和永旺3购物中心等商场的涌现是柬埔寨城市商业的缩影。 世邦魏理仕柬埔寨2022年第三季度市场洞察表明，柬埔寨商业和零售的入住率为70%，实体零售店的需求依然强劲，这与几个发达城市中心的情况相反，这些城市中心商业街的需求正在下降。在柬埔寨，杂货零售店的竞争也在升温，像“7-11”这样的特许经营店在柬埔寨迅速扩张，太子超市也希望在竞争激烈的市场中迅速发展，并在2023年年底前开设100多家店，在2024年扩张到150家。 Makro万客隆商场凭借着自助仓储量贩式的优势将其市值翻了一番，并计划在金边开设三座商场（最近一家于上个月刚刚在水净华区开业）。   柬埔寨的零售业 柬埔寨商业地产公司TheMallCompany最新一份报告对柬埔寨零售和休闲空间增长提供了一些见解——零售是零售和娱乐的结合，这一概念旨在推动零售中心的沉浸式体验，以增加客流量。除了独立的休闲目的地（迷你高尔夫、公园、沉浸式博物馆）之外，还有各种各样的娱乐中心，包括新的室内泳池游乐园、水族馆或其他科技游乐园。根据The Mall Company的报告显示：截至2022年第三季度，金边零售娱乐空间达到了33,3310平方米截202年第三季度，电影院占金边现有零售娱乐空间总供应量78.4%室内游乐场、室内主题公园、游戏室和保龄球中心占据了金边第二大零售空间77%的千禧一代和40%的Z世代更喜欢花费在体验上而非商品上西蒙·格里菲斯（SimonGriffiths）在谈到最新报告时表示，永旺1（AEON 1）是一种传统的购物中心模式，永旺2（AEON 1）进一步将“零售娱乐”作为整座购物中心的核心概念引入，随着永旺3即将推出——敬请期待永旺3将这一概念推行得更远，并提升到一个新的水平。有趣的结论是“每平方米的体验等新的绩效指标将在未来变得更加普遍”，而且这一领域在当地仍处于起步阶段，但预计零售商将在创新和多样化产品方面“提高游戏水平”。   金边购物中心的兴起 金边购物中心的兴起，尤其是聚集在城市某些区域，迫使人们开发新的通道和交通路线（基础设施），甚至吸引城市住宅开发项目在附近涌现。在金边南部，集茂 271 购物商场和永旺3购物中心都是巨大的现代化购物中心，周边公共基础设施投资达 22 亿美元——该地区正在吸引大规模的房地产投资。零售洞察（第5版）对金边南部的零售进行了探索分析，报告指出：预计到 2024 年，金边南部将有9个现代零售中心截至 2022 年第三季度，金边南部零售供应达到 82,843 平方米预计 2023 年 2024 年间将完成 157,902 平方米的新增零售供应，其中金边南部的零售供应总量将增长 190.6%，到 2024 年底将达到 240,745 平方米。关于金边南部的积极前景，报告补充说，多年来现代零售供应相对较少，金边南部在未来两年将看到零售空间大幅曾增加，随着主要新零售中心的出现，金边南部将形成竞争激烈的格局。零售租金可能会面临下行压力，尤其对于现有的非黄金地段的新零售项目。  奢侈品零售业将扩张 柬埔寨政府力图在2030年晋升为中等偏高收入国家，加上《新投资法》的有利实施和经济增长的良好预期，以及高净值人士（HNWI）数量的增加，奢侈品零售业将扩张。凯捷2021年报告表明，柬埔寨现在拥有3000多名百万富翁，零售和特许经营也需要考虑这种不断变化的消费者财富和动态。食品、饮料以及时尚仍是柬埔寨零售增长的主要市场份额。Naga3 城市综合体继续向空中发展，但最初的计划是修建一条地下通道，将该建筑和Naga1，Naga2连接起来，这条通道或将规划为地下步行街，提供多个中档和豪华品牌。当地商业和市场合作伙伴Confluences还宣布与奢侈品零售巨头Bluebell和咨询公司CGHP Beespoke合作，将于2023年第一季度在The Peak推出法国首个奢侈品市场——一个占地超过12,000平方米的购物中心。“ Le Beau Marché Français - In the mood for Spring”将于 2023 年 3 月 17 日至 26 日推出，预计这将成为计划于 2023 年 9 月盛大开业的购物中心的前奏。莱坊（Knight Frank）在11月2日发行的《亚太展望2023》中将亚太地区视为一个亮点，并预测该地区大部分区域都将保持增长势头。毫无疑问，柬埔寨将面临增长的挑战，但更加多样化、更具消费意识的零售市场和可支配收入的增加，以及开发商和零售业主紧跟未来科技的脉搏，带来身临其境的体验，都预示着未来几年柬埔寨零售将实现巨大的飞跃。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

据柬埔寨旅游部发布的最新报告显示，2022年前10个月，柬埔寨累计接待国际游客达157万5954人次，同比增长近1000%。  报告指出，通过航空入境的国际旅客55万9918人次，同比增长了706.6%；通过陆路入境的国际游客100万5549人次，同比增长了1240.4%；而通过水路入境得游客则为1万0487人次（去年同期仅有2人）。泰国是柬埔寨最大的游客来源国，共59万0984人次，占外国游客的37.5%。其次是越南，共34万1953人次。中国游客数量排名第三，1月至10月共7万5915名中国人入境柬埔寨。其他主要游客分别来自美国、老挝、印尼、韩国、马来西亚、法国和英国。  与此同时，今年前10个月，柬埔寨出境旅游人数为66万1073人次，同比增长3276.3%。随着游客数量的显著增长，柬埔寨酒店业也开始出现反弹，一些酒店入住率甚至高达100%，预计2022年全年柬埔寨将接待约220万外国游客，2023年更多游客回归将进一步带动旅游业相关产业的增长。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

继金边-西港高速公路近期正式通车，以及第二条高速公路的金边-巴域高速公路预计即将于2023年年中动工建设后，柬埔寨还计划建设金边-暹粒高速公路。国务部长兼公共工程和运输部长孙占托透露，迄今为止，一共有4家公司申请研究建设金边-暹粒高速公路的可行性。孙占托部长于本月29日出席运输部充电桩启用仪式期间接受媒体采访时说：“除了金边-西港高速公路外，还有4家公司申请研究建设金边-暹粒高速公路的可行性。然而，研究结果尚未提交给公共工程和运输部。”他强调，虽然尚未完成研究结果，但公共工程和运输相信，未来柬埔寨将有一条从首都金边到举世闻名吴哥窟所在地暹粒省的高速公路。孙占托部长表示，在洪森总理的英明领导下，柬埔寨正在处于充分的和平，政治稳定和各个领域迅速发展的时期，所以国内外投资公司对在柬埔寨投资兴业充满信心。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

商业空间，是一座城市活力的体现。2022年，金边共有4座大型购物商场陆续开业，一座位于堆谷区，一座位于水净华区，还有两座位于洪森大道，这些商场的到来极大地活跃区域房产经济，为投资带来更大信心。  FUN Mall_TK商场名称：FUN Mall项目地址：金边堆谷区开业时间：2022年10月22日 FUN Mall_TK位于金边堆谷区315号街，是一座集餐饮、零售、时尚、收藏、超市于一体的综合购物商场。FUN Mall_TK拥有宽敞的内部空间，高达3层，每层都拥不同的商店，咖啡、奶茶、汉堡、粥、煲仔饭等等各种美食饮料相当丰富。FUN Mall_TK的设计以香港怀旧为主题，标识鲜明的人行道，氛围十足的公交汽车站，巨大的霓虹灯广告牌，80年代港剧中常见的场景直接被搬到了这里，置身其中仿佛回到了香港最繁华的时代。商场于 2022年10月22日正式对外营业，新颖的设计一下子就吸引了无数的年轻人前来打卡，FUN Mall_TK也迅速成为金边的网红商场，同时也带热了堆谷区的商业氛围。  集茂271大型购物中心商场名称：集茂271大型购物中心项目地点：金边洪森大道开业时间：2022年9月12日 集茂271大型购物中心占地面积15万㎡，总高5层，拥有可容纳2000辆汽车和500辆摩托车的停车场。项目于2018年开始投入建设，耗资超1.5亿美元。项目处于金边高度发展的中心区，被271路、371路以及洪森大道三大城市主干道环绕。2022年9月12日，集茂271大型购物中心建成投入运营，成为金边洪森大道首家开业的大型现代商场。商场外观独特，体量超大，购物环境新潮，内部汇集众多来自世界各地的知名品牌，涵盖餐饮、服装、电子产品，专卖店，以及其他更多服务，吸引了金边市民前来打卡。  万客隆购物商场2商场名称：万客隆购物商场2商场地址：金边水净华区开业时间：2022年11月23日 万客隆是泰国唯一仓储式超市品牌，截至2020年4月已有100家商场。面积大，库架合一，批发价等是其最大的特色，由于商品价格非常具有优势，万客隆商场成为泰国小商贩最喜欢采购拿货的地点之一。柬埔寨第一座万客隆商场位于“位于金边市森速区，占地5公顷，于2017年开业；第二座位于暹粒巴萨巴贡县，是暹粒居民和游客重要的购物场所。泰国正大集团近几年看到了柬埔寨居民购买力的提升，因此扩大了柬埔寨的业务，开设第三座万客隆商场。新商场的到来将为市场带来更多零售空间，根据柬埔寨世邦魏理仕预测，2022年，首都金边的零售空间将通过现代购物商场、社区购物中心、零售平台和其他门店扩大约207,000平方米。  永旺3商场名称：永旺3购物中心商场地址：金边洪森大道开业时间：2022年12月15日 永旺3（AEON 3）是日本永旺集团在东南亚地区投建的规模最大的一座商场，项目位于金边南部的棉芷区上长夏社分区，洪森60米大道旁，投资总额约2.9亿美元。项目总面积将近18公顷，远大于永旺1期（6.8万平方米）和永旺2期（10万平方米）的总和。除了商场主体外，还附带一个可停放4000辆汽车的大型停车场。这座巨型商场于2020年动工，耗时24个月建成，将于2022年12月中旬对外开放。永旺集团对柬埔寨不断加大投资反映了对该国稳定的政治和投资环境的强劲信心。另一方面，永旺商超也以其国际化的标准给辐射地区带来了实实在在的改变和发展，使其选址所在地成为了新的投资热点，房价地价接连飙升。  柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨房地产网 Realestate.com.kh 自豪地宣布第四届柬埔寨房地产大奖（CREA 2023）回归，颁奖盛典将于2023年4月举行，以表彰和庆祝柬埔寨房地产行业的杰出成果和成就。2023年柬埔寨房地产大奖分为以下几个类别：房地产代理奖项房地产开发商/开发奖项房地产名人堂奖  点击加入2023年柬埔寨房地产大奖 从柬埔寨房地产大奖中受益柬埔寨房地产大奖是柬埔寨房地产界享有盛誉的活动，旨在表彰该国蓬勃发展的房地产业中的佼佼者，并推动柬埔寨房地产行业更进一步专业化。加入2023年柬埔寨房地产大奖可以获得行业认可的荣誉奖杯，增强品牌信誉。获奖者和提名者还可获得以下奖励：-向本地和国际买家、业主及投资者展示品牌和开发项目-由柬埔寨房地产行业权威的领导者和公众评判-获得土地管理部门和房地产监管机构认可-获奖者将获得 CREA 标志性奖杯和获奖牌匾，可展示在您的办公室、展厅和任何营销活动中-获奖者将获得 CREA 官方封印（Logo），可运用于您开发项目的所有营销材料中谁可以参加？所有持有行业许可的公司和个人都可以参与柬埔寨房地产大奖 CREA 2021-22，无论其经营规模或财富水平如何。 在财经部、柬埔寨估价师和房地产经纪人协会以及柬埔寨住房发展协会等的政府和行业组织的参与下，参与者可以确定评选过程自始至终都是客观、公平和诚信的。每个环节都是为了客观、公平和高度包容地嘉许柬埔寨房地产业的成就。 如何报名参与？要参加柬埔寨房地产大奖 CREA 2021-22，请添加房小地微信REAKH2016或点击文末下方“原文链接”下载相关报名表格。 参赛将有哪些收获？进一步巩固您在柬埔寨房地产市场的地位 作为柬埔寨房地产行业的领导者被公开肯定 与房地产专业人士建立联系 了解有关行业发展的更多信息 获得标志性的柬埔寨房地产大奖奖杯和证书 获取营销资产以便在您未来的业务中发挥作用  点击加入2023年柬埔寨房地产大奖联系方式英/柬姓名：Annabelle Vong (Anna)职责：销售 - 活动经理邮箱：annabelle.vong@realestate.com.kh电话：+855 (0) 17 426 797 中/英/柬姓名： 唐美霓（Taing Muyngy）职责：企业伙伴关系顾问邮箱：muyngy.taing@realestate.com.kh电话：+855 (0) 10 72 33 79   点击加入2023年柬埔寨房地产大奖 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh

柬埔寨政府在各地建立了经济特区（SEZ），为投资者提供“进出口一站式”便捷服务，并促进贸易发展。这些枢纽在国民经济发展中也发挥了重要作用，其战略布局可轻松访问必要的边界和制造中心。新冠疫情爆发以前，全国范围内大约有50多个经济特区，450多家工厂总计雇佣了130,000名劳动力。随着2022年年底临近，柬埔寨主要经济特区如何运作？又如何刺激经济发展？西哈努克港经济特区 （SSEZ）柬埔寨西哈努克港经济特区 （简称“西港特区”，SSEZ）位于西哈努克省波雷诺县，距离西哈努克市17公里，总体开发面积11.13平方公里，于2008年2月奠基，现已成为柬埔寨规模最大、就业人口最多的经济特区。目前，西港经济特区吸引了来自中国、欧洲、美国和东南亚共170家企业入驻，创造了3万人工作岗位，工业产值对西哈努克省的经济贡献率超过50%。全球最大的木地板公司AHF Products 旗下的柬埔寨分公司FINE FLOORING (CAMBODIA) CO.,LTD总部设立在西港经济特区，该公司从柬埔寨和全球各个国家进口材料，设计和生产木地板，其主要出口目的地是北美。该公司的Devin Barta表示，西港经济特区提供减免关税及其他便捷服务，能够满足企业的需求。此外，特区位置靠近西哈努克港口也是一个重要优势，附近社区的劳动力资源非常可靠。2021年西港特区累计实现进出口总额达到22.34亿美元，比上一年增长42.75%，创出了近几年以来的增速新高。2022年前10个月，西港经济特区进出口贸易额超20亿美元，同比增长17%。就经济特区的规模而言， Barta认为这是一种优势。“经济特区内拥有更丰富的设施和服务，是一个巨大的市场。由于这里同一行业下业务种类繁多，我们能够有效地合作并使用相同的供应商。”他表示。由于《新投资法》提供有利保障，加上柬埔寨唯一深水港的有利条件，以及金边-西港高速公路大大缩短了和首都金边之间的运输时间，西港这一地区持续引发关注和兴趣。Barta补充说，基础设施升级将为该地区带来巨大的好处。柬埔寨首条高速公路开通后，西哈努克省的旅游业明显增加，预计机场的扩建将吸收更多的国际游客流量，而扩增的港口将吸引更多工业投资。波贝O'Neang 经济特区（POSEZ） 波贝O'Neang 经济特区（POSEZ）位于柬埔寨西北部，靠近泰国边境，自 2005 年开始运营，如今拥有近 10,000 名员工。 该经济特区占地超过 260 公顷，可通往与泰国接壤的关键过境点，为通过航空、铁路和海港进入全球市场提供便捷经济的通道。CCI Co. Ltd.（波贝O'Neang 经济特区运营商）的总经理助理Eric Wong表示，特区的战略位置对希望在柬埔寨开办、搬迁或扩大其制造业务、仓库或分销中心的潜在投资者很有吸引力。波贝O'Neang 经济特区毗邻未来的O'Neang 边境检查站，制造商可以降低业务风险，缩短到泰国林查班港（Laem Chabang）的运输时间，并享受更快的清关服务。经济特区电力供应充足，这意味着成品交货时间更短。柬埔寨所有经济特区提供关键基础设施，来提高企业的效率。例如备用电源、排污和供水、道路和设海关、税收和其他政府代表机构，并为投资者提供额外的税收减免。在波贝O'Neang 经济特区，企业可享受长达9年的免税期，同时还可以为投资者家属安排签证。特区提供一站式服务，旨在促进申请、注册、评估、投资项目审批和许可证颁发。主要的业务目标是汽车零部件、农业机械、农产品和生物技术、电子产品、服装、工业工具和零件等制造商。Eric Wong还表示，欢迎所有类型的企业，包括金融和贸易服务商入驻经济特区。“泰国有6家企业在波贝经济特区经营。”他补充。贸易协定对柬埔寨经济特区的影响 Eric Wong证实，区域全面经济伙伴关系 (RCEP) 和新的双边自由贸易协定促使波贝O'Neang 经济特区到泰国的出口额增加。“我一直认为泰国是向柬埔寨向国外市场出口产品的"必经渠道"”他说。  由于金融市场的不确定性，俄乌冲突，以及中国持续清零政策，导致国际市场需求低迷，随着时间的推移，进出口表现相对较弱。然而，随着双边自由贸易协定的实施，以及国际上对柬埔寨制造产品的兴趣日益增长，该国制造业有着巨大的上升潜力。“我们希望对边境仓库进行更多投资，以促进更多种类商品的出口，柬埔寨需要更多外国投资来获得技术、人力资源和基础设施，以在未来几年发展生产链，以最大限度地发挥RCEP的经济潜力和收益。”Eric Wong总结道。通过提供有吸引力的激励措施和一站式商业服务，这些经济特区推动了外国直接投资，并培养了大量熟练劳动力，从而刺激经济增长。 柬埔寨房产项目咨询请添加↓↓↓ 查看柬埔寨更地理简介及新闻，跟随柬埔寨房地产网Realestate.com.kh