+85561 777 090
Logo

Recent Articles

ព្រលានយន្តហោះថ្មីប៉ោយប៉ែតចាប់ផ្តើម ស្របពេលអចលនទ្រព្យកំពុងមាន សន្ទស្សន៍កំណើនខ្លាំង
ព្រលានយន្តហោះថ្មីប៉ោយប៉ែតចាប់ផ្តើម ស្របពេលអចលនទ្រព្យកំពុងមាន សន្ទស្សន៍កំណើនខ្លាំង
June 6, 2022, 5:02 p.m.
គម្រោងវិនិយោគថ្មីនៅលើទីតាំងព្រលានយន្តហោះដែលមានស្រាប់នៅក្នុងក្រុងប៉ោយប៉ែត ត្រូវបានប្រកាសឲ្យដឹងដោយរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិលកម្ពុជាថានឹងត្រូវផ្តល់សិទ្ធិវិនិយោគបន្តអោយក្រុមហ៊ុន «Poipet Airport Investment» ដើម្បីសាងសង់ព្រលានយន្តហោះនេះនៅឆ្នាំ២០២០ហើយគ្រោងនឹងចំណាយពេល៣ទៅ៥ឆ្នាំដើម្បីបញ្ចប់ការសាងសង់។ដោយគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីទំហំជាង ១០០​ ហិចតាព្រលានយន្តហោះនេះមានទីតាំងនៅក្នុងសង្កាត់ និមិត្ត ក្រុងប៉ោយប៉ែតដោយគ្រោងនឹងវិនិយោគក្នុងទឹកប្រាក់ប្រមាណ​​៥០លានដុល្លារ។បច្ចុប្បន្នប៉ោយប៉ែតជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច មជ្ឍមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន តំបន់ឧស្សាហកម្ម កាស៊ីណូ និងជាច្រក ព្រំដែនសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់មួយរបស់ប្រទេសកម្ពុជាជាមួយប្រទេសថៃ។ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថ្មីៗបានត្រូវតភ្ជាប់គ្នា ក្នុងនោះរួមមានការកែលំអផ្លូវនៅក្នុងក្រុង និងផ្លូវតភ្ជាប់ទៅតំបន់ផ្សេងៗ ស្ពាន ផ្លូវរថភ្លើងតភ្ជាប់ទីក្រុងភ្នំពេញ​ និងផ្លូវអាកាសដែលជាគម្រោងថ្មីនេះ។​ក្នុងរយៈពេលប​៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយ សេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់ប៉ោយបែ៉ត មើលឃើញថា​មានភាពមមាញឹកខ្លាំងឡើងក្នុងនោះវិស័យអចលទ្រព្យកំពុងមានសន្ទស្សន៌កំណើនគួរឲ្យកត់សម្គាល់។ នេះគឺមិនទាន់មានវត្តមានព្រលានយន្តហោះនោះទេ។លោក សាន ស៊ាន ហូ អភិបាលក្រុងប៉ោយប៉ែតបានមានប្រសាសន៍ថាបច្ចុប្បន្នអចលនទ្រព្យនៅក្នុងក្រុងប៉ោយប៉ែតទាំងមូលកំពុងមានភាពប្រែប្រួលខ្លាំង។ លោកបានបន្ថែមថា“ជាក់ស្តែងយើងជួបប្រទះការខ្វះខាតកន្លែងស្នាក់នៅ បន្ទប់ជួល និងអគារជួលជាដើម។សម្រាប់តម្លៃវិញ លោក ស៊ាន ហ៊ូ បាន​បញ្ជាក់ថាតម្លៃជួលអចលនទ្រព្យបានកើនឡើង បី ឬ ៤ ដង បើធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០១៧។​ ចំណែកតម្លៃដីក៏បានកើនឡើងខ្លាំងផងដែរ។ តំបន់មួយចំនួននៅតាមផ្លូវជាតិលេខ៥ ពីមុនមានតម្លៃ៤០ទៅ៥០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃ១៥០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។តំបន់ខ្លះទៀតធ្លាប់មានតម្លៃត្រឹមតែ៣ទៅ៥ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ បច្ចុប្បន្នកើនឡើងដល់២០ទៅ៣០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។  នេះបើតាមការបញ្ជាក់របស់លោក ស៊ាន ហូ។លោក ស៊ាន ហូ បញ្ជាក់ថា ប៉ោយប៉ែតបានក្លាយជាទិសដៅវិនិយោគថ្មីសម្រាប់វិនិយោគិនបរទេស។ វិនិយោគិនចិន ជប៉ុន និងថៃកំពុងចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងលើតំបន់អភិវឌ្ឍន៍នានានៅប៉ោយប៉ែត។ លោកជឿជាក់ថាវត្តមានព្រលានយន្តហោះថ្មីនេះនឹងជួយជម្រុញអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះឲ្យចម្រើនយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលអនាគត។​លោក ហោ គន្ធា (ហៅRoy) ជានាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុ​ន Sokha Residences Group បាននិយាយថាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគឺជាកត្តាជំរុញលទ្ធភាព និងទំហំវិនិយោគពីដៃគូអន្តរជាតិបានកាន់តែច្រើនហើយជារួមវិស័យអចលនទ្រព្យនឹងបន្តរីកចម្រើនទៅមុន។ តាមរយ​ៈព្រលានយន្តហោះថ្មីនេះ នឹងនាំយកភ្ញៀវទេសចរណ៍ និងវិនិយោគិនធំៗនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ អោយចូលទៅកាន់តំបន់នេះបានច្រើនថែមទៀត។លោក Roy បានបញ្ជាក់ថា បច្ចុប្បន្នអចលនទ្រព្យដែលឈានមុខគេ នៅទីក្នុងតំបន់គឺវិស័យដីធ្លី និងមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានបែបបុរីមួយចំនួនផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាគម្រោងខុនដូមិនទាន់មានច្រើននោះទេ ក្រៅពីគម្រោងខុនដូ Sokha Residences ដែលមានកម្ពស់២១ជាន់​ និងគម្រោងថ្មីពីរផ្សេងទៀត​។​បើពិនិត្យជារួម គេមើលឃើញថា តំបន់ប៉ោយប៉ែតនឹងក្លាយជាទីតាំងថ្មីមួយទៀតសម្រាប់វិនិយោគិនបរទេសពិសេសអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចិនខណៈទំនោរនៃការវិនិយោគនៅតំបន់នេះជុំវិញវិស័យអចលនទ្រព្យគឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងក្រុងព្រះសីហនុ។ ទោះយ៉ាងណាបច្ចុប្បន្នវិនិយោគិនទូទៅនៅតែអាចស្វែងរកឱកាសវិនិយោគល្អបំផុត៕ស្វែងរកអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ ឬជួលនៅប្រទេសកម្ពុជាសូមចូលទៅកាន់ Realestate.com.kh!
‘Golden age’ អ្នកជំនាញថា ៩០% នៃអ្នកទិញខុនដូជាជនជាតិខ្មែរ
‘Golden age’ អ្នកជំនាញថា ៩០% នៃអ្នកទិញខុនដូជាជនជាតិខ្មែរ
June 6, 2022, 5:02 p.m.
ប្រទេសកម្ពុជាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាប្រទេសមួយក្នុងចំណោមប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចលូតលាស់លឿនបំផុតនៅតំបន់អាស៊ី។ គ្មានអ្វីត្រូវសង្ស័យនោះទេកំណើននេះគឺបានកំពុងជំរុញវិស័យអចលនទ្រព្យឱ្យមានភាពរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ខុនដូដែលជានិន្នាការថ្មីមួយនៃការរស់នៅសម្រាប់កម្ពុជាកំពុងមានការកើនឡើង ហើយក៏កំពុងចាប់យកអ្នកទិញក្នុងស្រុកជាច្រើន។ ពិតណាស់ការទិញខុនដូជាឱកាសវិនិយោគល្អបំផុត។ លំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលដ៏រឹងមាំចំណែកតម្លៃវិញនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងក្នុងឆ្នាំបន្ទាប់។ក្នុងឆ្នាំកន្លងមកការអភិវឌ្ឍថ្មីៗភាគច្រើនត្រូវបានគេផ្តោតលើតំប​ន់សំខាន់នៅកណ្តាលក្រុង ឬតាមបណ្តោយមហាវិថីសំខាន់ៗដូចជាមហាវិថីព្រះនរោត្តម ឬមហាវិថីព្រះសីហនុ។​ ទិដ្ឋភាពបែបនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរចាប់តាំងពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំមុន។ តំបន់រីកចម្រើនថ្មីៗដូចជា៖ ខណ្ឌសែន សុខ ទួលគោក និងតំបន់ជ្រោយចង្វារ មើលឃើញថាមានសកម្មភាពសាងសង់ជាច្រើន។លោក សុត វីរៈ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Huttons CPL បាននិយាយថាបច្ចុប្បន្នកម្ពុជាកំពុងស្ថិតក្នុង “យុគសម័យមាស”​ ឬ ‘Golden age’ នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យហើយកំពុងផ្តល់នូវផលចំណេញខ្ពស់ត្រលប់វិញ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រទេសថៃ វៀតណាម និងម៉ាឡេស៊ី។​ លោកថាទីផ្សារទាំងនេះមានភាពចាស់ទុំ ប៉ុន្តែកំពុងរីកចម្រើនក្នុងល្បឿនយឺតហើយតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងតិចតួចប៉ុណ្ណោះ។លោក វីរៈ បានសង្កត់ធ្ងន់លើកត្តាពីរដែលធ្វើអោយប្រទេសកម្ពុជាមានលក្ខណៈពិសេសដោយឡែកនៅក្នុងតំបន់គឺកត្តាតម្លៃសមរម្យ និងភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។លោក វីរៈ បន្តថា «ទីក្រុងភ្នំពេញបច្ចុប្បន្ននេះស្រដៀងនឹងទីក្រុងហុងកុងក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ១៩៨០»។ លោកបានបន្ថែមថាក្រុមហ៊ុន Knight Frank និងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អន្តរជាតិល្បីៗដទៃទៀតមានសុទិដ្ឋិនិយមចំពោះអនាគតទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា។យោងតាមរបាយការណ៍ប្រចាំត្រីមាសទី៣ របស់ក្រុមហ៊ុន CBRE ដែលជាក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាបានបង្ហាញថាគម្រោងខុនដូថ្មីចំនួន៦គម្រោងបានប្រកាសសាងសង់នៅ ត្រឹមត្រីមាសទី៣​នេះ។ ភាគច្រើននៃគម្រោងទាំងនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់រីកចម្រើនថ្មី។គម្រោងថ្មីនេះគ្រោងនឹងបន្ថែមខុនដូចំនួន ២,៣៧៤ យូនីតសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់នៅក្នុងទីផ្សារហើយចំនួននេះនឹងកើនឡើង៥,២%បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសមុន។ ចំណុចនេះបង្ហាញថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងមានទំនុកចិត្តច្រើននៅក្នុងវិស័យនេះ ហើយកំពុងធ្វើការវិនិយោគយ៉ាងច្រើនបន្ថែមទៀត។លោក ខន គង្គា ជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុ​ន ERA Cambodia បានបង្ហាញពីឱកាសទទួល​បានផលចំណេញពីការវិនិយោគខុនដូ។ ទី១អ្នកទិញនឹងទទួលបានផលចំណេញនៅពេលទិញមុនគម្រោង​ ហើយគម្រោងនឹងកើនឡើងតម្លៃតាមការសាងសង់គម្រោងផ្សេងទៀតនៅជុំវិញ។ ទី២ករណីទិញគម្រោងដែលបញ្ចប់ការសាងសង់ អ្នកទិញនឹងអាចទទួល​បានផលចំណេញខ្ពស់ពីការជួលត្រលប់វិញនៅក្នុងឆ្នាំបន្ទាប់។   បន្ថែមលើសពីនេះទៀត លោក គង្គា បាននិយាយការវិនិយោគជាមួយខុនដូ មិនថាទិញមុនគម្រោងពាក់កណ្តាលគម្រោង ឬក្រោយបញ្ចប់ការសាងសង់ក៏ដោយអ្នកទិញមានលទ្ធភាពចំណេញច្រើនបើធៀបនឹងការយកប្រាក់នៅក្នុងធនាគារ។  លោក គង្គា និយាយថា “ពីមុន៨០%នៃអតិថិជនរបស់ខ្ញុំគឺជាជនបរទេសប៉ុន្តែឥឡូវនេះភាគច្រើនជាប្រជាជនកម្ពុជា”។ លោកបានបញ្ជាក់ថា “តម្លៃខុនដូនៅកម្ពុជានៅមានកម្រិតទាប ទើបធ្វើឱ្យទីផ្សារកំពុងមានភាពទាក់ទាញខ្លាំង។លោកបញ្ជាក់ដែរថាយូនីតខុនដូលំដាប់ផ្កាយ៥នៅកម្ពុជាអាចលក់ក្នុងតម្លៃចាប់ពី២,៥០០​ដុល្លារទៅ៣,៥០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ប៉ុន្តែខុនដូលំដាប់ផ្កាយ៥ស្រដៀងគ្នានេះនៅសិង្ហបុរី មានតម្លៃខ្ទង់ ១៨,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។បន្ថែមលើលោក គង្គា លោក វីរៈ បានលើកឡើងថា៩០%នៃអ្នកទិញខុនដូរបស់លោកនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺជាជនជាតិខ្មែរ។ លោកបានបញ្ជាក់ថា “ក្នុងមួយគម្រោងតាមធម្មតាយើងអាចលក់បាន៥ទៅ៦យូនីតក្នុងមួយខែទៅឲ្យអតិថិជនក្នុងស្រុក”។លោកបានបញ្ជាក់ថា ទីតាំងងាយស្រួលសេវាកម្ម និងបរិយាកាសល្អ ការរស់នៅបែប​សហគមន៍ និងភាពបត់បែន គឺជាកត្តាសំខាន់ដែលទាក់ទាញអ្នកទិញខុនដូ។ លោកបានបន្ថែមទៀតថា ប្រសិនបើ ម្ចាស់ខុនដូចង់ដាក់ជួល ពួកគេអាចទទួលបានចំណូល ចាប់ពី៨%ក្នុងមួយឆ្នាំ។ពាក់ព័ន្ធនឹងការលក់នេះដែរ លោក គង្គា បាននិយាយថាការលក់របស់ក្រុមហ៊ុ​ន ERA Cambodia បានកើនឡើងបន្តបន្ទាប់​ ហើយបច្ចុប្បន្នតាមរយៈ ERA Cambodia  ខុនដូរាប់រយយូនីតបានលក់អោយជនជាតិខ្មែរជារៀងរាល់ខែ។លោក Felix Calimbo Jr នាយកផ្នែកលក់ និងទីផ្សារនៃគម្រោង Bel Air​​ បានលើកឡើងអំពីលក្ខណៈពិសេសនៃភាពបត់បែនរបស់គម្រោងខុនដូ។លោកបាននិយាយថា «[ខុនដូ]អាចកើនឡើងតម្លៃបានខ្ពស់។ ខុនដូអាចផ្លាស់ប្តូរទៅជាអាផាតមេន ឬសណ្ឋាគារបានចំណែកការវិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រភេទផ្សេងទៀតមិនអាចធ្វើបានទេ។លោក Calimbo បានរំលឹកថាការទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងទិញលក់ដ៏ល្អមួយមិនមែនតែងតែមានន័យថាទទួលបានអចលនទ្រព្យមួយដែលមានគុណភាពល្អនោះទេ។ លោកបានណែនាំឲ្យ អតិថិជនយកចិត្តទុកត្រួតពិនិត្យឲ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយលើបញ្ហាផ្នែកច្បាប់មុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តណាមួយ។ទោះជាយ៉ាងណាសម្រាប់ការរំពឹងទុកចំពោះទីផ្សារនៅពេលអនាគតលោក Calimbo  រំពឹងថាខុនដូនឹងកាន់តែមានលក្ខណៈពិសេសហើយសម្រាប់ទីក្រុងរីកចម្រើនថ្មីដូចជាទីក្រុងភ្នំពេញនឹងមានអគារខ្ពស់ៗច្រើនថែមទៀត។អ្នកកំពុងស្វែងរកខុនដូសម្រាប់ជួលនៅកម្ពុជា ឬខុនដូសម្រាប់លក់នៅកម្ពុជាមែនទេ?
គម្រោងទីក្រុងសម្រាប់ស្រ្តី៖ សំណើសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានរបស់ក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម The Room ក្នុងការប្រកួតប្រជែងគម្រោងលំនៅដ្ឋានឆ្នាំ២០១៨
គម្រោងទីក្រុងសម្រាប់ស្រ្តី៖ សំណើសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានរបស់ក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម The Room ក្នុងការប្រកួតប្រជែងគម្រោងលំនៅដ្ឋានឆ្នាំ២០១៨
June 6, 2022, 5:02 p.m.
ក្រុមការងាររបស់ក្រុមហ៊ុនរចនាប្លង់ស្ថាបត្យកម្ម The Room ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនលំដាប់កំពូលមួយនៅក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនរចនាប្លង់ស្ថាបត្យកម្មកំពូលទាំង៥នៅក្នុងពិភពលោកដែលបានចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរចនាលំនៅដ្ឋានឆ្នាំ២០១៨រៀបចំដោយក្រុមហ៊ុន Building Trust International គាំទ្រសហការដោយ UNDP និងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ចពិសេស។គម្រោងរបស់ពួកយើងសម្រាប់ផ្ទះគំរូនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាគឺត្រូវបានសម្រឹតសម្រាំងយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។ ការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យវាយន​ភ័ណ្ឌនៅក្នុងក្រុងភ្នំពេញ និងមានចំនួនរោងចក្រកាន់តែកើនឡើង។ ទន្ទឹមនឹងការកើនឡើងបែបនេះជាមួយនឹងការរៀបចំទីក្រុងក៏មិនទាន់មានភាពប្រសើរនៅឡើយចំណែកគម្រោងតភ្ជាប់ហេដ្ឋរចនាសម្ព័ន្ធក៏នៅតែជាបញ្ហាចោទផងដែរ។ គម្រោងនៃការរចនាលំនៅដ្ឋានផ្តោតសំខាន់ទៅលើការអភិវឌ្ឍន៍គុណភាព និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការរស់នៅ។ លើសពីនេះផងដែរចំនួនប្រមាណ៨០%នៃប្រជាជននៅក្នុងតំបន់គឺជា កម្មការិនីកាត់ដេរដូច្នេះគម្រោងរបស់ពួកយើងគឺបានផ្តោតទៅលើស្រ្តី ហើយការសិក្សាគម្រោងនេះគឺមានឈ្មោះថាទីក្រុងសម្រាប់ស្រ្តី។យើងបានធ្វើការសិក្សានិងរៀបចំគម្រោងស្ថាបត្យកម្មលំនៅដ្ឋាននេះឲ្យស្របតាមការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃរបស់កម្មការិនីហើយការរស់នៅរបស់ពួកគេត្រូវបានរំពឹងថានឹងប្រសើរឡើងដោយផ្អែកទៅលើតម្រូវការចម្បងនៃការរស់នៅ និងការកើនឡើងនៃសមាជិកគ្រួសារជាពិសេសមានការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹង ការសម្របទៅតាមថវិកាដែលពួកគេត្រូវចំណាយ។ គម្រោងលំនៅដ្ឋាននេះត្រូវបានធ្វើឡើងដោយការផ្សារ ភ្ជាប់ទៅកាន់ទីកន្លែងសាធារណៈការរស់នៅដែលមានផាសុកភាពក៏ដូចជាការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងដោយនិរន្តរភាពជាមួយនឹងបរិស្ថាន។គម្រោងទីក្រុងសម្រាប់ស្រ្តី គឺត្រូវបានរចនាឡើងដោយស្របតាមតម្រូវការចាំចាច់ និងថវិការ។ ការរចនា គឺមានការគិតគូរទៅលើសម្ភារៈសាងសង់ក៏ដូចជាកត្តាអាកាសធាតុផងដែរ។ យើងបាន ដាក់ចេញនូវគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យចំនួនប្រមាណ៣០០០លំនៅដ្ឋាន ដែលសាកសមនឹងលក្ខខណ្ឌរស់នៅ ទំហំលំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងការរចនាស្របតាមការរស់នៅលក្ខណៈប្រពៃណីប្រកបដោយគុណភាពនិងភាពរឹងមាំ។ ទីក្រុងសម្រាប់ស្រ្តីគឺជាទីក្រុងសម្រាប់អ្នកទាំងអស់គ្នា!​ក្រុមហ៊ុន The Room គឺជាក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្មក្នុងស្រុកប្រកបដោយស្តង់ដារអន្តរជាតិ ដែលបង្កើតឡើងក្នុង ប្រទេសកម្ពុជានៅឆ្នាំ ២០១៨ ដែលផ្តល់ជូនការរចនាប្រកបដោយនិរន្តរភាពរួមផ្សំជាមួយនឹងតម្រូវការក្នុងស្រុក។ ក្រុមហ៊ុនបាន ផ្តល់សេវាកម្មជួនអតិថិជនសំខាន់ៗមួយចំនួនរួមមាន UNDP អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិពោធិ៍ចិនតុង ក្រុមហ៊ុន ហុងកុងលេន ក្រុមហ៊ុន BMW និង អង្កការ UNICEF ជាដើមដែលសុទ្ធសឹងជាក្រុមហ៊ុននិងស្ថាប័នអន្តរជាតិ។ ក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម The Room បានពាំនាំនូវគុណភាពស្តង់ដាខ្ពស់នៃស្ថាបត្យកម្មគ្រប់ប្រភេទដែលអតិថិជនត្រូវការ ដែលរួមមានលំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម  គម្រោងបដិសណ្ឋារកិច្ច និងគម្រោងនៃការងារសង្គមជាដើម។  ក្រុមហ៊ុន The Room ផ្តោតសំខាន់ទៅការច្នៃប្រឌិត​ និងភាពប៉ិនប្រសព្វ ដោយផ្អែកទៅលើទំហំ និងទីកន្លែងសម្រាប់ការរស់នៅរបស់មនុស្សទូទៅស្របតាមការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ល្អប្រសើរ៕ស្វែងរកព័ត៌មានសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងព័ត៌ំមានអចលនទ្រព្យសូមចូលទៅកាន់ Realestate.com.kh!
ក្រសួងដែនដីនឹងចាត់វិធានការលើអ្នកលក់ដីឡូតិ៍ខ្យល់ អ្នកជំនាញថានេះជាការពង្រឹងសេ្ថរភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ
ក្រសួងដែនដីនឹងចាត់វិធានការលើអ្នកលក់ដីឡូតិ៍ខ្យល់ អ្នកជំនាញថានេះជាការពង្រឹងសេ្ថរភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ
June 6, 2022, 8:07 p.m.
ថ្លែងនៅក្នុងសិក្ខាសាលាផ្សព្វ​ផ្សាយ​ពីប្រកាស​ស្តី​អំពីការ​អភិវឌ្ឍ​ដី របស់​​ក្រសួង​រៀប​ចំ​ដែន​ដី នគ​រូប​នីយកម្ម និង​សំណង់ នា​ថ្ងៃ​ទី២៥ ខែកញ្ញា នេះ លោក ប៉ែន សុផល រដ្ឋលេខាធិការក្រសួង​រៀប​ចំ​ដែន​ដី នគ​រូប​នីយកម្ម បាន​លើកឡើងពី​វិធាន​ការ​ផ្លូវច្បាប់ លើ​អ្នកលក់ដី​ឡូតិ៍​ ទាំង​ឡាយក្នុង​ករណី​លក់​ដី​ឡូតិ៍​ខ្យល់ ឬលក់​ដី​ឡូតិ៍​ដែល​មិន​បាន​ចុះ​បញ្ជី​ត្រឹម​ត្រូវ​។ វិធានការនេះគឺ​ចំ​ពេល​ដែល​វិស័យ​ដីធ្លីកំពុង​មាន​សន្ទុះ​ខ្លាំង​ ហើយការពុះដីឡូតិ៍មួយចំនួនហាក់មានភាព អនាធិបតេយ្យ និងមិនបានគោរពតាមគោលការណ៍ច្បាប់ត្រឹមត្រូវ​។បច្ចុប្បន្នក្រសួងអនុម័តប្រកាសស្តីពីកាអភិវឌ្ឍដីហើយបន្ទាប់ពីការដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការប្រកាសនេះនឹងអនុវត្តសម្រាប់គ្រប់ការអភិវឌ្ឍដីទាំងអស់រួមទាំងការពុះដីឡូតិ៍ផងដែរ។ គម្រោងដីឡូតិ៍ តម្រូវឲ្យសុំច្បាប់អនុញ្ញាតពីក្រសួងរៀបចំដែនដី ឬក៏ពីសាលារាជធានី-ខេត្ត ឬក៏ពីសាលាក្រុង-ស្រុក-ខណ្ឌ ទៅតាមទំហំសមត្ថកិច្ច។ជាការក្រើនរំលឹក លោក ប៉ែន សុផល  បានបញ្ជាក់ថា “មន្រ្តី​ជំនាញ​របស់ក្រសួង​រៀប​ចំ​ដែន​ដី នឹង​ចាត់​វិធាន​ការជាក់លាក់តាមផ្លូវច្បាប់លើ​អ្នក​លក់​ដី​ឡូតិ៍​ទាំង​ឡាយក្នុងករណី​លក់​ដី​ឡូតិ៍​ខ្យល់ ឬ​លក់​ដី​ឡូតិ៍​ ដែល​មិន​មានច្បាប់អនុញ្ញាត​ត្រឹម​ត្រូវ​។​”  អ្នកឱកញ៉ា ចេង ខេង ដែលជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CPL  បានស្វាគមន៍ និងគាំទ្រចំ​ពោះវិធានការថ្មីនេះរបស់ក្រសួងដែនដី។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា «ខ្ញុំគាំទ្រចំពោះចំណាត់ការរបស់ក្រសួង ដើម្បីបញ្ឍប់រាល់សកម្មភាពមិនស្របច្បាប់របស់អ្នកលក់ និងគម្រោងដីឡូតិ៍មួយចំនួននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា»។លោក បានបន្ថែមទៀតថាវិធាននេះគឺជាប្រយោជន៍ដល់វិស័យទាំងមូល ដើម្បីបន្តភាពរីកចម្រើនទៅមុខជានិច្ចជាមួយនឹងការ ធានាបាននូវការពារដល់គ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអ្នកលក់ អ្នកទិញនិងម្ចាស់គម្រោងស្របច្បាប់។​​ជាមួយគ្នានេះ លោក សន សៀប ដែលជាស្ថាបនិក និងជានាយកប្រតិ​បត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន ឃី រៀល អ៉ីស្ទេត បានមានប្រសាសន៍ថាការចាត់វិធានការ នេះជាសញ្ញាណវិជ្ជមានសម្រាប់វិស័យដីធ្លីពិសេសគឺការពុះដីឡូតិ៍ដោយសារបច្ចុប្បន្នវិស័យនេះកំពុងមានកំណើនខ្លាំង ហើយនៅពេលក្រសួងចាប់ផ្តើមងាកមកយកចិត្តទុកដាក់លើការរៀបចំ និងគ្រប់គ្រងទៅតាមស្តង់ដារសមស្រប នោះបញ្ហានឹងត្រូវបានដោះស្រាយ។​លោក សៀប បានបញ្ជាក់ថា កន្លងមក អ្នកទិញដីឡូតិ៍ធ្លាប់ជួបបញ្ហាដោយសារគម្រោងមួយចំនួន មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ប្រព័ន្ធទឹក ភ្លើង និងផ្លូវមិនច្បាស់លាស់ ប្លង់កម្មសិទ្ធិមិនជាក់លាក់ និងមានបញ្ហានៅពេលរដ្ឋាភិបាលចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍនៅក្នុងតំបន់នោះ។​ លោក ជឿថា វិធានការរបស់ក្រសួង នឹងធ្វើអោយការពុះដីឡូតិ៍លក់កាន់តែមានភាពប្រសើរឡើង។​ទោះយ៉ាងណា អ្នកឱកញ៉ា ចេង ខេង មើលឃើញថាបច្ចុប្បន្នរវាងរដ្ឋ និងវិស័យឯកជននៅតែត្រូវការការពិភាក្សារួមគ្នាដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយសមស្របមួយជួយឲ្យវិស័យអចលនទ្រព្យនៅតែបន្តភាពរីកចម្រើនប្រកបដោយចីរភាព៕ស្វែងរកដីសម្រាប់លក់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាតាមរយៈ Realestate.com.kh
ដៃគូផ្គត់ផ្គង់សំភារៈកីឡាស្តង់ដាអន្តរជាតិដ៏ល្អសម្រាប់លោកអ្នក
ដៃគូផ្គត់ផ្គង់សំភារៈកីឡាស្តង់ដាអន្តរជាតិដ៏ល្អសម្រាប់លោកអ្នក
June 6, 2022, 5:02 p.m.
ក្រុមហ៊ុនផ្តត់ផ្គង់សំភារៈកីឡា SEARA គឺជាក្រុមហ៊ុនដ៏ធំមួយក្នុងការចែកចាយសំភារៈកីឡា គ្រប់ប្រភេទមិនត្រឹមតែនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែពាសពេញតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍។ក្រុមហ៊ុនបានបើកដំណើរការរយៈកាលជាង២០ឆ្នាំហើយដែលមានបេសកម្មនាំយកសំភារៈកីឡាដែលស្របតាមស្តង់ដាអន្តរជាតិមកកាន់ទីផ្សារអាស៊ី។ ទោះបីជាមានតម្រូវការទីផ្សារនៃសំភារៈកីឡាដែលមានស្តង់ដានៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយក៏ក្រុមហ៊ុន SEARA នៅតែជឿជាក់ថាទីផ្សារមួយនេះនឹងមានតម្រូវការកើនឡើងស្របពេលដែលតំបន់អាស៊ីកាន់តែរីកចម្រើនផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងយល់កាន់តែច្បាស់អំពីសុខភាព និងការធ្វើលំហាត់ប្រាណ។  តួយ៉ាងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍យើងឃើញថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងតែរីកចម្រើនគួរឲ្យកត់សំគាល់។ ចាប់ពីឆ្នាំ២០០០មកម្ចាស់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បានរៀបចំក្លឹបកីឡាដែលត្រូវការសំភារៈកីឡាដែលមានស្តង់ដារខ្ពស់កាន់តែច្រើនសម្រាប់គម្រោងរបស់ពួកគេ។ ដូចនេះហើយបានជាក្រុមហ៊ុន SEARA ចាប់ផ្តើមត្រូវបានគេទទួលស្គាល់កាន់តែច្រើន។ក្រុមហ៊ុនផ្គត់ផ្គង់សំភារៈកីឡា SEARA មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្បីយ៉ាងខ្លាំងដោយសារតែការផ្តល់ជូនសំភារៈកីឡាដែលមានគុណភាពខ្ពស់ក៏ដូចជាការតំឡើងតុបតែងក្លឹបកីឡាសម្រាប់សណ្ឋាគារ រីស៊ត និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានប្រណិតនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ទាំងមូល។ ការិយាល័យកណ្តាលគឺស្ថិតនៅទីក្រុងបាងកកដែលមានការិយាល័យ និងការិយាល័យតាំងបង្ហាញនៅតាមតំបន់ដូចជា៖ ភូកេត ផាតាយ៉ា​ កោះសាម៉ុយ ខេត្តហ៊ួហីន ទីក្រុងហូជីមិញ ហ៊ាណយ ទីក្រុងយ៉ានហ្គូន ទីក្រុងដាកា និងទីក្រុងភ្នំពេញ។នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក្រុមហ៊ុន SEARA បានផ្គត់ផ្គត់ និងតំឡើងសំភារៈកីឡាជូនដល់ ស្ថានទូត សណ្ឋាគារ ក្រុមហ៊ុន ក្លឹបកីឡាល្បីៗជាច្រើនដូចជា៖ ស្ថានទូតអាមេរិកនៅទីក្រុងភ្នំពេញ សណ្ឋាគារ និងក្លឹបកំសាន្តណាហ្គាវើល សណ្ឋាគារភូគីត្រា សណ្ឋាគាររ៉ូសវ៉ូដ សណ្ឋាគារ  Marriott Courtyard ភ្នំពេញ និងMarriott Courtyard សៀមរាប សណ្ឋាគារ Intercontinental (ដែលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា the Great Duke) សណ្ឋាគារ Raffles le Royal សណ្ឋាគារ Le Meridien Angkor  រីស៊តភូមិបៃតង សណ្ឋាគារ Garden City Hotel សណ្ឋាគារភ្នំពេញ សណ្ឋាគារ Sun & Moon គម្រោង Embassy Residences & Embassy Central សាលារៀនអន្តរជាតិភ្នំពេញ ក្លឹបវាយកូនហ្គោល Huione ក្លឹបវាយកូនហ្គោល Cambodian Country Club ក្លឹបហាត់ប្រាណបន្ទាយ ក្លឹបហាត់ប្រាណនៅផ្សារទំនើបអ៊ីអ៊នម៉ល សែនសុខ សណ្ឋាគារ The Royal Sands Koh Rong ក្រុមហ៊ុន DHL Cambodia ក្រុមហ៊ុនស្រា បៀរកម្ពុជា ខុនដូ Sky 31 , Shinta Mani Angkor និងមានជាច្រើនទៀត។ ការិយាល័យតាំងបង្ហាញសំភារៈកីឡាស្ថិត នៅមហាវិថីព្រះនរោត្តមដែលអនុញ្ញាតិឲ្យអតិថិជនសាកល្បងជាមួយនឹងសំភារៈផ្ទាល់តែម្តង មុននឹងពួកគេសម្រេចចិត្តទិញ។ក្រុមហ៊ុន SEARA បានផ្តល់ជូនសម្រាប់អតិថិជនដែលសមស្របនឹងគម្រោងរបស់ពួកគាត់ទាំងខ្នាតតូច និងធំ។ សេវាកម្មផ្គត់ផ្គង់ទាំងនោះផ្តល់ជូនទាំងសេវាកម្មសម្រាប់អតិថិជនបែបពាណិជ្ជកម្ម និងលក្ខណឯកជន។ ផ្តល់ជូនសំភារៈកីឡា ហើយក៏ជួយតំឡើង និងតុបតែងផ្នែកខាងក្នុងដើម្បីឲ្យសមស្របទៅនឹងទំហំកន្លែងរបស់អតិថិជន។ សំភារៈកីឡាទាំងអស់ស្របតាមបទដ្ឋានអន្តរជាតិដែលសាកសមទៅនឹងអតិថិជនដែលមានតម្រូវការសំភារៈកីឡាសម្រាប់គេហដ្ឋាន និងការិយាល័យផងដែរ។ក្រុមហ៊ុន SEARA គឺជាក្រុមហ៊ុនផ្តគ់ផ្គង់សំភារៈកីឡាឈានមុខគេក្នុងដែលផ្តល់ជូនសំភារៈកីឡាទំនើបៗប្រកបដោយស្តង់ដាខ្ពស់ដែលមានម៉ាស៊ីនហាត់ប្រាណដូចជាប្រភេទ៖ Life Fitness, Hammer Strength, Octane Fitness, Power Plate, Vectra Fitness, Balanced Body, Escape Fitness, SCI-FIT, MyEquilibria, HydroMassage និងមានម៉ាស៊ីនហាត់ប្រាណជា ច្រើនទៀត។ ក្រុមហ៊ុន SEARA ក៏បានសហការជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុន ICAROS ដែលបានផ្តល់បទពិសោធន៍ជាមួយនឹងការធ្វើលំហាត់ប្រាណ និងការកំសាន្តសប្បាយជាមួយនឹងហ្គេម។ ការបញ្ចូលគ្នារវាងការហាត់ប្រាណនិងបច្ចេកវិទ្យា Virtual reality លើសពីការហាត់ប្រាណតែវាហាក់បីដូចជាការពិត។ ពួកយើងអាចធ្វើឲ្យលោកអ្នកហោះហើរបាន!​ជាអ្នកផ្តល់ប្រឹក្សា ជាអ្នកផ្គត់ផ្គង់ និងរៀបចំសំភារៈកីឡាសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន សម្រាប់អាជីវកម្ម ក៏ដូចជាក្លឹបកីឡាជាដើម។ ក្រុមហ៊ុន SEARA ផ្តល់ជូនសេវាកម្ម និងការរៀបចំសំភារៈកីឡា ប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ស្របតាមតម្រូវការរបស់អតិថិជន៕  ទាក់ទងមកកាន់៖លោក៖ Anthony S. Gaglardiប្រធានគ្រប់គ្រងប្រចាំកម្ពុជាអ៊ីម៉េល៖ anthony@searasports.comទូរសព្ទ៖  016 577 669អាស័យដ្ឋាន៖ ផ្ទះលេខ142 អគារ Camned ជាន់ទី៤ មហាវិថីព្រះនរោត្តម ខណ្ឌចំការមន ភ្នំពេញភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយនឹងព្រឹត្តិបត្តិអេឡិកត្រូនិករបស់ Realestate.com.kh ឥឡូវនេះដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបំផុត!
News Page Concierge 590x250 KH
គម្រោង Residences BEL AIR នឹងបង្ហាញវត្តមារបស់ខ្លួននៅក្នុងពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យកម្ពុជាឆ្នាំ២០១៨
គម្រោង Residences BEL AIR នឹងបង្ហាញវត្តមារបស់ខ្លួននៅក្នុងពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យកម្ពុជាឆ្នាំ២០១៨
June 6, 2022, 5:02 p.m.
គម្រោង Residences BEL AIR គឺជាគម្រោងអាផាតមេនប្រណិតដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅចំពីមុខទន្លេចតុមុខនេះគឺជាទីតាំងដ៏ល្អបំផុតនៅកម្ពុជា។មានទីតាំងស្ថិតនៅតំបន់ជ្រោយចង្វារដែលត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ និងមានសក្តានុពលយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងក្រុងភ្នំពេញ។ Residences BEL AIR គឺជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានប្រណិតស្តង់ដាអន្តរជាតិដែលមានប្រភេទលំនៅដ្ឋានដូចជា៖ អាផាតមេន អគារខុនដូ វីឡាបែបអឺរ៉ុបដែលបែរមុខទៅមាត់ទន្លេ និងសណ្ឋាគារបែបប្រណិត។លំនៅដ្ឋាន Residences BEL AIR មានទីតំាងអំណោយផលដែលស្ថិតនៅជិត សាលារៀន ក្លឹបកីឡា ផ្សារទំនើប កន្លែងកំសាន្ត ហាងកាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន ធនាគារ មន្ទីរពេទ្យ ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល មធ្យោបាយធ្វើដំណើរច្រើនប្រភេទ។ស្ថិតនៅតំបន់ជ្រោយចង្វារដែលមានទីតាំងដ៏ល្អដែលងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅតាមបណ្តាខេត្តនានាក៏ដូចជាងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ស្ពានទាំង៥ រួមទាំងស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-ជប៉ុន (ស្ពានជ្រោយចង្វារ) ដែលងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គយ៉ាងងាយស្រួល។ មានស្ពានមួយដែលស្ថិតនៅជិតគម្រោង Residences BEL AIR ហើយក៏ស្ថិតនៅក្បែរនឹងផ្លូវជាតិលេខ៦ដែលជាផ្លូវសំខាន់សម្រាប់ធ្វើដំណើរទៅកាន់បណា្តខេត្តនានាតួយ៉ាងដូចជាខេត្តសៀមរាប និងខេត្តសំខាន់ៗមួយចំនួនទៀត។គម្រោង Residences BEL Air ដែលមានអគារអាផាតមេនកំពស់១៨ជាន់រួមផ្សំជាមួយនឹងទេសភាពមាត់ទន្លេបរិសុទ្ធ។ គម្រោងលំនៅដ្ឋាននេះបែរមុខទៅខេត្តកណ្តាលដែលជាប់នឹងទន្លេមេគង្គ ស្ថិតនៅជាប់សាលមហាស្រពចតុមុខ ហើយក៏អាចមើលឃើញទេសភាពនៃតំបន់កោះដាច់ ក៏ដូចជាទិដ្ឋាភាពនៃតំបន់ជ្រោយចង្វារ ដងទន្លេសាបជាពិសេសទេសភាពនៃទីក្រុងភ្នំពេញផងដែរ។គម្រោង Residences BEL AIR ផ្តល់ជូនទេសភាពដ៏ស្រស់ត្រកាលនៃទីក្រុង ក៏ដូចជាទទួលបានខ្យល់ បរិសុទ្ធ និងបរិយាកាសដ៏សែនស្រស់ស្រាយដែលធ្វើឲ្យជីវិតរស់នៅរបស់លោកអ្នកកាន់តែប្រសើរឡើង។គ្រប់យូនីតអាផាតមេនរបស់គម្រោង Residences BEL AIR ដែលអាចមើលឃើញទេសភាពទន្លេមេគង្គ និងកន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាតនៅជិតទីនោះដែលរួមមានផ្នែកមួយនៃខេត្តកណ្តាល ព្រះបរមរាជវាំង សាលមហាស្រពចតុមុខនៅខាងស្តាំលោកអ្នកអាចមើលឃើញទិដ្ឋាភាពកោះដាច់ និងខាងស្តាំគឺទិដ្ឋាភាពនៃទីក្រុង ភ្នំពេញនិងកន្លែងដ៏សំខាន់ៗមួយចំនួនទៀត។គម្រោង Residences BEL AIR មានប្រភេទលំនៅដ្ឋានបែបស្ទូឌីយ៉ូប្រណិត ខុនដូ អាផាតមេនគ្រប់យូនីតទាំងអស់មានរានហាល។ យូនីតអាផាតមេនមានចាប់ពី១ទៅដល់៥បន្ទប់ជាមួយទំហំចាប់ពី៧៣ម៉ែត្រការ៉េដល់៩០៩ម៉ែត្រការ៉េ។ គម្រោងលំនៅដ្ឋាននេះមានសួនច្បារ អាងហែលទឹក ក្លឹបហាត់ប្រាណ និងកន្លែងចតយានយន្តយ៉ាងធំទូលាយ។គម្រោង Residences BEL AIR អភិវឌ្ឍន៍ដោយក្រុមហ៊ុន MK Centralland Co.,Ltd. Bun Sor ដែលជាក្រុមហ៊ុនសាងសង់គម្រោងធំៗតួយ៉ាងគម្រោងសាងសង់រដ្ឋសភាជាដើម។គម្រោង Residences BEL AIR នឹងបញ្ចប់ការសាងសង់នៅក្នុងឆ្នាំ២០២០គម្រោង BEL AIR ក៏​បានចូលរួមដាក់តាំងបង្ហាញគម្រោងរបស់ខ្លួននៅក្នុងពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យកម្ពុជា ២០១៨ ដែលជាព្រឹត្តិការណ៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំប្រចាំឆ្នាំ។ ក្នុងនាមជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗដ៏ទៃទៀត គម្រោង BEL AIR  នឹងដាក់បង្ហាញគម្រោងដ៏ប្រណិតរបស់ខ្លួននៅក្នុងពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យកម្ពុជា២០១៨នេះ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ និងក៏ដូចជាការបង្ហាញទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់កម្ពុជាទៅកាន់ជាតិ និងអន្តរជាតិបានយល់ដឹង៕ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីគម្រោងលំនៅដ្ឋាន BEL AIR សូមចូលទៅកាន់ Realestate.com.kh
 ដាក់លក់ ឬជួលអចលនទ្រព្យតាមរយៈទំព័រហ្វេស ប៊ុករបស់ Realestate.com.kh
ដាក់លក់ ឬជួលអចលនទ្រព្យតាមរយៈទំព័រហ្វេស ប៊ុករបស់ Realestate.com.kh
June 6, 2022, 5:02 p.m.
តើអ្នកដឹងទេថាឥឡូវនេះអ្នកអាចដាក់លក់ ឬជួលអចលនទ្រព្យតាមរយៈទំព័រហ្វេស ប៊ុករបស់ Realestate.com.kh ដែលជាគេហទំព័រផ្សព្វផ្សាយអចលនទ្រព្យលេខមួយនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ គ្រាន់តែផ្តល់ព័ត៌មានរបស់អ្នកមកពួកយើងតាមរយៈប្រអប់សារ ក្រុមការងាររបស់យើងនឹងផ្តល់ការណែនាំលម្អិតភ្លាម។ផ្ញើព័ត៌មានសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកតាមរយៈប្រអប់សារ បន្ទាប់មកអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកនឹងបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ Realestate.com.kh ក្នុងរយៈពេល ២៤ ម៉ោង។ផ្សព្វផ្សាយអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកជាមួយនឹងគេហទំព័រដែលមានអ្នកទិញច្រើនបំផុតនៅថ្ងៃនេះដោយគ្រាន់តែផ្ញើព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកមកកាន់ប្រអប់សាររ​បស់យើងដោយឥតគិតថ្លៃ!អំពីក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh៖បង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ២០០៩ ដោយលោក ម៉ឹក ចិន្តា​ ជាជនជាតិខ្មែរ Realestate.com.kh មានភាពរីកចម្រើន និងបានក្លាយជាគេហទំព័រអចលនទ្រព្យឈានមុខគេនៅកម្ពុជាដោយធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចីល្បីៗជាច្រើន។ នៅឆ្នាំ២០១៥ក្រុមហ៊ុន DCG ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសអូស្រ្តាលីបានសហការជាមួយលោក ចិន្តា ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មនេះឲ្យកាន់តែរីកចម្រើនថែមទៀត។ គេហទំព័រជាភាសាខ្មែរ ភាសាអង់គ្លេស និងភាសាចិនដែលមានជាង៤០,០០០អចលនទ្រព្យសម្រាប់ លក់ និងជួល ហើយមានអ្នកស្វែងរកអចលនទ្រព្យរាប់ម៉ឺននាក់ដែលចូលទស្សនានៅលើគេហទំព័រ និងលើ App អចលនទ្រព្យនៅលើទូរសព្ទជារៀងរាល់ខែ។ Realestate.com.kh ក៏មានបោះពុម្ពទស្សនាវដ្តី អចលនទ្រព្យប្រចាំត្រីមាសដែលមានឈ្មោះថា "ទស្សនាវដ្ដី អចលនទ្រព្យកម្ពុជា" បោះពុម្ភជាបីភាសា រួមមាន ៖ ខ្មែរ អង់គ្លេស និងចិន។ស្វែងរកព័ត៌មានអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាថ្មីៗបំផុតសូមភ្ជាប់ទំនាក់ទំនង ទៅកាន់ព្រឹត្តិបត្តិព័ត៌មានរបស់ Realestate.com.khស្វែងរកព័ត៌មានអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល និងលក់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាតាមរយៈ Realestate.com.kh!
គម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីក្នុងក្ដីស្រមៃរបស់អ្នកនៅកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ
គម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីក្នុងក្ដីស្រមៃរបស់អ្នកនៅកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ
June 7, 2022, 5:13 a.m.
ទីតាំងល្អគឺជាគុណសម្បត្តិទី១សម្រាប់អ្នកទិញអាផាតមេន ឬខុនដូ ដែលមានសេវាកម្ម​ពេញលេញមិនថាទិញសម្រាប់ការរស់នៅ ឬការវិនិយោគនោះទេ។ នេះគឺជាអ្វីដែលគម្រោង ព្រីនស៍ អ៊ីនធើណាសិនណលផ្លាហ្សាកំពុងផ្តល់ជូន!​គម្រោងទាំងមូលមានចំនួន៥ អគារក្នុងមួយអគារមានចំនួន១២ ជាន់ និងមានទំហំអភិវឌ្ឍន៍សរុប ២០០,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។ អគារនីមួយៗ នឹងត្រុវអភិវឌ្ឍន៍ទៅជា កន្លែងធ្វើពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋានខុនដូប្រណិត ភោជនីយដ្ឋាន និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម។  គម្រោង ព្រីនស៍ អ៊ីនធើណាសិនណល ផ្លាហ្សា នឹងក្លាយទៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានចម្រុះទំនើបបំផុតមួយបនៅក្នុង រាជធានីភ្នំពេញ។គម្រោងនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនៃទីក្រុង ដែលព័ទ្ធជុំវិញដោយតំបន់សេវាកម្មសំខាន់ៗ ជាច្រើន ជាមួយនឹងការផ្តល់ជូនសេវាកម្មល្អបំផុត។គម្រោង ព្រីនស៍ អ៊ីនធើណាសិនណល ផ្លាហ្សា នឹងមានខុនដូប្រណិតចំនួន ៤៥៦ យូនីត  ជាមួយនឹងចំណតរថយន្តជាង ១,០០០ កន្លែង ហើយគម្រោងគម្រោងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ និងផ្តល់ជូនអតិថិនជននៅចុងឆ្នាំ ២០២០។ព្រីនស៍ អ៊ីនធើណាសិនណល ផ្លាហ្សាមាន ទីតាំងនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីសហពន្ធ័រុស្ស៊ី  ស្ថិតនៅ ត្រង់ចំណុចប្រសព្វរវាងខណ្ឌសំខាន់ៗចំនួនបីរួមមាន៖ ទួលគោក មានជ័យ និងសែនសុខ។ ទីតាំងនេះជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់សេវាកម្ម និងការដឹកជញ្ជូនដ៏មានសក្តានុពលមួយ នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។​ ព្រីនស៍ អ៊ីនធើណាសិនណល ផ្លាហ្សា ដែលជាគម្រោងថ្មី និងធំបំផុតមួួយនេះ នឹងជួយជំរុញតំបន់នេះឲ្យក្លាយទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃទីក្រុងថ្មីមួយនៃរាជធានីភ្នំពេញ។អ្នករស់នៅក្នុងគម្រោង ព្រីនស៍ អ៊ីនធើណាសិនណល ផ្លាហ្សា អាចស្វែងរកបានដោយងាយស្រួល រាល់សេវាកម្មសំខាន់ៗនៅក្នុងទីក្រុងក្នុងរង្វង់ចម្ងាយ៣ គីឡូម៉េត្រពីគម្រោង ក្នុងនោះមានដូចជា ការដឹកជញ្ជូនក្រៅប្រទេស ផ្សារទំនើបមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម គ្រឹះស្ថានអប់រំ និងស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលដែល​មានដូចជា៖ វិមានសន្តិភាព ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម សាលាក្រុងភ្នំពេញ នាយកដ្ឋានពន្ធដារ និងក្រសួងការពារជាតិ។ព្រីនស៍ អ៊ីនធើណាសិនណល ផ្លាហ្សា ក៏ស្ថិតនៅជិតអាកាសយានដ្ឋានភ្នំពេញអន្តរជាតិ និងស្ថានីយ៍រថភ្លើង ដែលអាចធ្វើដំណើរត្រឹមតែរយៈពេល១៥ នាទីប៉ុណ្ណោះ។ក្រៅពីលំនៅដ្ឋានប្រណិតគម្រោងនេះមានអគារពាណិជ្ជកម្មល្អបំផុតគ្របដណ្តប់លើទំហំ៦៣,០០០ម៉ែត្រការ៉េដែលមានទាំងកន្លែងលក់រាយធំៗ និងការិយាល័យ។ ផ្សារទំនើបមានទំហំ៣,០០០ម៉ែត្រការ៉េបែងចែកជា រោងភាពយន្តឌីជីថល IMAX ក្លឹបហាត់ប្រាណ ភោជនីយដ្ឋាន និងបារ មជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្ត និងកន្លែងលេងសម្រាប់កុមារ។គម្រោងថ្មីនេះមានរចនាបទល្អប្រណិតសាកសមសម្រាប់ការរស់នៅរបស់ឥស្សរជននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ យូនីតនីមួយៗមានចាប់ពី ៥០-១៥៧ ម៉ែត្រការ៉េ។ គ្រប់បន្ទប់ខុនដូត្រូវបានរចនាឡើងជាកន្លែងស្នាក់នៅល្អបំផុតជាមួយប្លង់បន្ទប់ធំទូលាយ និងបំពាក់ដោយបរិក្ខារទាន់សម័យប្រកបដោយផាសុខភាព ជាមួយពន្លឺ និងខ្យល់ចេញចូលបានគ្រប់គ្រាន់។  ដែលគ្រប់យ៉ាងមានដូចជា នៅក្នុងសណ្ឋាគារផ្កាយប្រាំ។ អ្នករស់នៅក្នុងគម្រោងអាចទទួលបានសេវាកម្មជាច្រើនដូចជា៖ ក្លឹបហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក សេវាកម្មអតិថិជន និងការការពារសន្តិសុខ២៤ម៉ោងដែលធានាសុវត្ថិភាពក្នុងដល់ការរស់នៅរបស់ពលរដ្ឋ។ក្រុមហ៊ុនព្រីនស៍រៀលអ៊ីស្ទេត (ខេមបូឌា) គ្រុប ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឈានមុខគេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ហើយក្រុមហ៊ុនបានបង្កើតគម្រោងធំៗមួយចំនួននៅកម្ពុជា។ ជាមួយភាពជោគជ័យក្នុងការសាងសង់គម្រោងជាច្រើននៅលើរបស់ខ្លួនក្រុមហ៊ុនព្រីនស៍ រៀលអ៊ី ស្ទេត បានក្លាយទៅជាក្រុមហ៊ុនយក្សអន្តរជាតិដែលមានក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ៣០ និងមានទំហំគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យសរុបជាង១០លានម៉ែត្រការ៉េ។ក្រុមហ៊ុនព្រីនស៍ រៀលអ៊ីស្ទេត (ខេមបូឌា) គ្រុប មានទិសដៅឆ្ពោះទៅរកការអភិវឌ្ឍទីក្រុងទំនើប ក្រុមហ៊ុនបានអភិវឌ្ឍតំបន់ពាណិជ្ជកម្មប្រណិតដ៏ធំមួយ  “មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មភ្នំពេញ” ដែលមានទំហំសរុបជាងមួយលានម៉ែត្រការ៉េ ដែលនេះបានក្លាយជាគម្រូល្អមួយសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ នៅកម្ពុជា។ ជាគម្រោងកំពុងដំណើរការសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មភ្នំពេញគម្រោងចម្រុះ ព្រីនស៍អ៊ីនធើណាសិនណលផ្លាហ្សា នឹងធ្វើឲ្យក្លាយជាផ្នែកដ៏សំខាន់មួយក្នុងការផ្លាស់ប្តូរជីវិតរស់នៅនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។ព្រីនស៍ អ៊ីនធើណាសិនណល ផ្លាហ្សា ផ្តល់ជូនអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន សម្រាប់ជនបរទេស ដែលចង់ទិញលំនៅដ្ឋានល្អប្រណិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញជាមួយនឹងសេវាកម្មគ្រប់បែបយ៉ាងដែលផ្តល់ជូននូវផាសុកភាព និងភាពលេចធ្លោនៅក្នុងទីក្រុង។សូមទទួលយកឱកាសដ៏ល្អនេះ ជាមួយគម្រោងព្រីនស៍ អ៊ីនធើណាសិនណល ផ្លាហ្សា!ស្វែងយល់ប​ន្ថែមអំពីគម្រោង ព្រីនស៍ អ៊ីនធើណាសិនណល ផ្លាហ្សា និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាតាមរយៈ Realestate.com.kh
គម្រោងលំនៅដ្ឋាន LE BASSAC ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅរបស់លោកអ្នក
គម្រោងលំនៅដ្ឋាន LE BASSAC ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅរបស់លោកអ្នក
June 6, 2022, 5:02 p.m.
លំនៅដ្ឋានស្តង់ដារអន្តរជាតិដែលស្ថិតនៅជិតវិមានឯករាជ្យស្ថិតនៅក្នុងតំបន់បឹងកេងកង១ដែលជាតំបន់មួយដ៏មានប្រជាប្រិយភាពមួយក្នុងចំណោម ​តំបន់ដែលមានប្រជាប្រិយភាពបំផុតមួយនៅក្នុងក្រុងភ្នំពេញ។ LE BASSAC ជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានមួយដែលស្ថិតនៅជិតតំបន់សំខាន់ៗនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ចំណាយពេលត្រឹមតែ ២នាទីលោកអ្នកអាចធ្វើដំណើរទៅកាន់វិមានឯករាជ្យ ធនាគារ សាលារៀន ហាងកាហ្វេ ការិយាល័យ និងហាងលក់ទំនិញដោយមានភាពងាយស្រួល និងចំណាយពេលយ៉ាងលឿន។ វាជាទីតាំងគោលដៅនៃទេសចរ និងជាបណ្តុំនៃអាជីវកម្មធំតូចតាំងនៅដែលធ្វើឲ្យការរស់នៅរបស់លោកអ្នកកាន់តែប្រសើរឡើងនិងមានភាពងាយស្រួល។គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលសាងសង់ឡើងដោយក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្មល្បីលំដាប់ពិភពលោកLE BASSAC ត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ ដោយក្រុមហ៊ុន C.Y. Lee ដែលជាក្រុមហ៊ុនរចនាមកពីទីក្រុងតៃប៉ិដែលត្រូវបានគេដឹងថាជាក្រុមហ៊ុនសាងសង់អគារខ្ពស់បំផុតមួយនៅកោះតៃវ៉ាន់នោះគឺអគារ១០១។  ក្រុមហ៊ុននេះចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងមួយទៀតដែលនឹងអាចក្លាយជាអត្តសញ្ញាណដ៏ថ្មីស្រលាងមួយប្រចាំទីក្រុងភ្នំពេញ។ គម្រោង  LE BASSAC  នឹងបង្កើតប្រវត្តិសាស្ត្រ និងជាមោទនភាពមួយនៅក្នុងប្រទេស កម្ពុជា!អគារបៃតងដែលនាំឲ្យភ្នំពេញទៅកាន់ភាពជឿនលឿនLE BASSAC ត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយផ្តោតសំខាន់ទៅលើបរិស្ថានធម្មជាតិបៃតង ដើម្បីធ្វើឲ្យជិវិតរស់នៅរបស់យើងកាន់តែមានភាពស្រស់ស្រាយដែលស្ថិតនៅបណ្តុំទីប្រជុំជនដ៏មមាញឹក។គម្រោងលំនៅដ្ឋាននេះត្រូវបានសាងសង់តាមស្តង់ដារអន្តរជាតិតាមបទដ្ឋានធម្មជាតិបៃតង។ ហ៊ុំព័ន្ធដោយទេសភាពបៃតងនិងដើមឈើជាង៣០០ដែលផ្តល់ឲ្យមានខ្យល់ឱកាសចេញចូលបរិសុទ្ធធ្វើឲ្យមានផាសុកភាពក្នុងការរស់នៅហើយថែមទាំងជួយទប់ទលនឹងការបំពុលបរិយាកាសក្នុងការរស់នៅក្នុងទីក្រុងផងដែរ។ជាម្ចាស់ផ្ទះពោរពេញដោយមោទនភាពLE BASSAC បានចំណាយទឹកប្រាក់ចំនួន៣០លានដុល្លារអាមេរិកសម្រាប់ការផ្តល់ជូនសេវាកម្មសាធារណៈដែលមានដូចជា៖ បន្ទប់ប្រជុំ ហើយនៅលើដំបូលអគារមានសួនច្បារ និងអាងហែលទឹកដែលអនុញ្ញាត្តិឲ្យលោកអ្នកលំហែកាយបានផងដែរ។លើសពីការរស់នៅប្រកបដោយភាពសម្បូបែបអ្នករស់នៅទីនេះអាចគយគន់ទេសភាពនៃទន្លេមេគង្គនិងតំបន់ជុំវិញនៃទីក្រុងដែលធ្វើឲ្យគម្រោង LE BASSAC ក្លាយជាលំនៅដ្ឋានមួយប្រកបដោយភាពស៊ីវិល័យ និងការរស់នៅដ៏ប្រសើរ។បរិស្ថានរស់នៅដែលធ្វើឲ្យជីវិតឆ្ពោះទៅកាន់ភាពជោគជ័យការជ្រើសរើសលំនៅដ្ឋានដែលមានបរិយាកាសល្អគឺមានន័យថាគឺជាការចាប់ផ្តើមនៃភាពជោគជ័យ។ តួយ៉ាងគម្រោង LE BASSAC នឹងត្រូវបានបុគ្គលជោគជ័យទាំងនោះហៅថាផ្ទះក្នុងពេលឆាប់ៗការរស់នៅកាន់តែប្រសើរមានសាលារៀននៅក្បែរកន្លែងរស់នៅសម្រាប់កូនរបស់លោកអ្នកមានសួនច្បារសម្រាប់លំហែកាយ ភោជនីយដ្ឋានសម្រាប់ការញុំាអាហារជាលក្ខណគ្រួសារគម្រោងនេះពិតជាផ្តល់នូវភាពសម្បូរបែបយ៉ាងប្រសើរ។LE BASSAC បានរួមចំណែកយ៉ាងសម្បើមក្នុងការជួយលើកស្ទួយធ្វើឲ្យស្តង់ដាររស់នៅរបស់លោកអ្នកកាន់តែមានភាពល្អប្រសើរប្រកបដោយកិត្យានុភាព និងផាសុកភាព៕ស្វែងរកព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាសូមចូលទៅកាន់ Realestate.com.kh!
កំពង់​ផែ​ទេសចរ​​អន្តរជាតិតម្លៃជិត១០លានដុល្លារ ​បើកមុខទីផ្សារអចលនទ្រព្យ​ក្នុងខេត្តកំពត
កំពង់​ផែ​ទេសចរ​​អន្តរជាតិតម្លៃជិត១០លានដុល្លារ ​បើកមុខទីផ្សារអចលនទ្រព្យ​ក្នុងខេត្តកំពត
June 7, 2022, 7:08 a.m.
ក្រោមជំនួយរបស់ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ីហៅ​​កាត់​ថា​ (A​DB) ខេត្តកំពតបានចាប់ផ្តើមបើកសម្ពោធការដ្ឋានសាងសង់កំពង់​ផែ​ទេសចរ​លំដាប់អន្តរជាតិកាលពី ថ្ងៃទី០៨ ខែសីហា ឆ្នាំ២០១៨ នេះ។កំពង់​ផែ​ទេសចរ​ដ៏​ធំ​មួយនេះគ្រោងនឹងវិនិយោគក្នុងរង្វង់ទឹក​ប្រាក់ប្រមាណជិត​១០លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ ហើយគម្រោងនេះមានទីតាំង​ស្ថិត​​នៅ​​ក្នុង​ភូមិ​ជំ​គ្រាល ឃុំ​​ជំ​គ្រាល ស្រុក​ទឹកឈូ ខេត្ត​កំព​ត​ក្នុង​ចម្ងាយ​ដី​ប្រមាណ​ជា៥ ទៅ ៦គីឡូម៉ែត្រ​ពី​ទី​រួមខេត្តកំពត។ លោក សុខ គែន ជាស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Kampot Property បានស្វាគមន៍ចំពោះគម្រោងដ៏ធំមួយនេះ។សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យលោក គែន បានមានប្រសាសន៍ថាគម្រោងនេះជាផ្នែកមួយដ៏ចាំបាច់សម្រាប់ជំរុញដល់កំណើននៃវិស័យទាំងមូលនៅក្នុងតំបន់។លោកបានបញ្ជាក់ថាតំបន់នេះពីមុនគ្រាន់តែជាដីព្រៃជាប់មាត់ព្រែកហើយមិនសូវមានការអភិវឌ្ឍទេ។ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នវាមានភាពសាកសមសម្រាប់ការវិនិយោគវិស័យលំនៅដ្ឋាន សណ្ឋាគារ និងកន្លែងស្នាក់នៅផ្សេងៗ។ពាក់ព័ន្ធនឹងតម្លៃដីវិញ លោក គែន បញ្ជាក់ថា​ដោយសារមានគម្រោងសាងសង់កំពងផែ និងស្ថិតនៅកៀកសមុទ្រផង បច្ចុប្បន្នដីធ្លីនៅទំបន់នេះមានតម្លៃចាប់ពី៨០ដុល្លារទៅ១០០ដុល្លារ ឬខ្ពស់ជាងនេះ។ បើធៀបទៅមួយឆ្នាំមុនដីមានតម្លៃត្រឹមតែ២០​ដុល្លារទៅ៣០ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។បច្ចុប្បន្នកំពតមានកំពង់ផែចំនួនបីក្នុងនោះពីរជាកំពង់ផែទឹកជ្រៅសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្ម ហើយមួួយចុងក្រោយនេះជាកំពង់ផែទេសចរ។លោក គែន ក៏បានកត់សម្គាល់ឃើញដែរថាខេត្តកំពតក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយទទួលបានភ្ញៀវទេសចរណ៍ច្រើនគួរឲ្យកត់សម្គាល់។ ជាមួយវត្តមានកំពងផែថ្មីនេះលោកមើលឃើញថាវានឹងជួយសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើររបស់ភ្ញៀវអន្តរជាតិដែលលក្ខណៈទាំងនេះនឹងជួយឲ្យខេត្តកំពតទទួលបានកំណើនភ្ញៀវទេចរណ៍អន្តរជាតិកាន់តែច្រើនឡើងថែមទៀត។​លោកជឿថា “តម្លៃនៃអចលនទ្រព្យទាំងមូលនឹងបន្តកើនឡើង ហើយការវិនិយោគធំៗ ដ៏ទៃទៀតនឹងបន្តចូលក្នុងខេត្តកំពត។”​  រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួង​ទេសចរណ៍ក៏​បាន​ថ្លែង​ថាការ​កសាង​កំពង់​ផែ​ទេសចរណ៍​នឹង​បើក​ច្រក​សមុទ្រ​កម្ពុជាឆ្ពោះ​ទៅ​កាន់​ពិភពលោក និងជំរុញ​ខេត្ត​កំពត​ក្លាយ​ជា​ទិសដៅ​ទេសចរណ៍​គួរ​ឲ្យទាក់ទាញនៅ​ពេលអនាគត​។ស្វែងរកអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ និងសម្រាប់ជួលនៅក្នុងខេត្តកំពតតាមរយៈ Realestate.com.kh!
បច្ចុប្បន្នភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យប៉ោយប៉ែត
បច្ចុប្បន្នភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យប៉ោយប៉ែត
June 6, 2022, 5:03 p.m.
ក្រុងប៉ោយប៉ែត ដែលស្ថិតនៅប៉ែកពាយ័ព្យនៃប្រទេសកម្ពុជាកំពុងផ្លាស់ប្តូមុខមាត់ថ្មីនៃការអភិវឌ្ឍ វិស័យអចលនទ្រព្យ ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងខេត្តព្រះសីហនុ។ ប៉ោយប៉ែត ដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់ជាមួយប្រទេសថៃ និងជាច្រកទ្វាសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់រវាងប្រទេស ទាំងពីរ គឺកំពុងតែមានកំណើននៃការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ។កាស៊ីណូ សណ្ឋាគារ អគារពាណិជ្ជកម្ម និងអគារលំនៅដ្ឋានកំពុងមានវត្តមានច្រើនឡើងនៅក្នុងទីក្រុង ដែលបានមកពីការវិនិយោគពីបរទេស និងភាពរីកចម្រើននៃសេដ្ឋកិច្ចក្ នុងតំបន់។​ ជាលទ្ធផល តម្លៃ អចលនទ្រព្យតាមតំបន់នីមួយៗ នៅក្នុងក្រុងប៉ោយប៉ែតបានហក់ឡើងខុសពីឆ្នាំកន្លងមក។ប៉ោយប៉ែតជាផ្នែកមួយនៃខេត្តបន្ទាយមានជ័យ និងមានផ្ទៃក្រឡា ២,៦២០,០០០  ម៉េត្រការ៉េ បែងចែកជាបីសង្កាត់ រួមមាន ៖ សង្កាត់ប៉ោយប៉ែត្រ សង្កាត់ផ្សារកណ្តាល និងសង្កាត់និមិត្ត។ ក្រុងប៉ោយប៉ែតមានប្រជាជនសរុប ជាង១៤ ម៉ឺននាក់ ក្នុងនោះជនបរទេសជិត ៥ ម៉ឺននាក់។លោក ហោ គន្ធា (ហៅRoy) ជានាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុ​ន Sokha Residences Group បានមានប្រ សាសន៍ថា​ អចលនទ្រព្យនៅក្នុងក្រុងប៉ោយប៉ែតចាប់ផ្តើមមាន សក្តានុពលខ្លាំងត្រឹមចុងឆ្នាំ ២០១៧ មក។លោកបានកត់សម្គាល់ឃើញថា​​ សង្កាត់ប៉ោយប៉ែត្រជាតំបន់ដែលមានសក្តានុពលខ្លាំងក្លាជាងគេ ខណៈសង្កាត់ពីរផ្សេងទៀតក៏មាន​​ឱកាសវិនិយោគល្អៗជាច្រើនផងដែរ រីឯ តម្លៃអចលនទ្រព្យវិញបាន កើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់។លោកបានបន្ថែមទៀតថា មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍តូចធំបានចូលទៅវិនិយោគនៅក្នុងក្រុងប៉ោយប៉ែត ហើយមួយចំនួនធំទៀតបានកំពុងសំឡឹងរកឱកាស និងទីផ្សារសមស្រប មួយនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងនេះ។  លោក បានបញ្ជាក់ថា «​វិនិយោគិនជាច្រើនពីខាងក្រៅកំពុងចាប់អារម្មណ៍ ប៉ោយប៉ែត ដែលជាទិសដៅវិនិយោគដ៏ធំមួយនៅ ពេលអនាគត»​។​នៅក្នុងរបាយការណ៍​ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានឆ្នាំ២០១៧ របស់ក្រុមហ៊ុ​ន Vtrust Appraisal​ បានបង្ហាញថា គម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន ១៦ បានបញ្ចប់នៅក្នុងឆ្នាំ២០១៧ បានផ្តល់ជូនលំនៅដ្ឋានប្រមាណ ១,៦៩៤ ខ្នង។ ក្នុងនោះ លំនៅដ្ឋានចំនួន ៩០៩ ខ្នងបន្ថែមទៀតត្រូវបានរំពឹងថានឹងបានដាក់បញ្ចូល ទៅក្នុងទីផ្សារត្រឹមពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០១៨។លោក សាន ស៊ាន ហូ អភិបាលក្រុងប៉ោយប៉ែត បានមានប្រសាសន៍ថា បច្ចុប្បន្ននេះជាពេលវេលាសមស្របសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងនាមជារាជរដ្ឋាភិបាល យើងជម្រុញឲ្យអ្នកវិនិយោគទាំងអស់​ វិនិយោគក្នុងវិ ស័យអចលទ្រព្យផ្សេងៗជាច្រើនដូចជា​ ៖ សណ្ឋាគារ ផ្ទះសំណាក់ លំនៅដ្ឋាន ភោជនីដ្ឋាន​ និងសេវាកម្មនានា ដើម្បីបំពេញ ទៅតាមតម្រូការរ​បស់ភ្ញៀវទេសចរ។លោកបានបន្ថែមទៀតថា នៅប៉ោយប៉ែតមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ច្រើន ដែលគម្រោងខ្លះបានបញ្ចប់ ការសាងសង់ ខ្លះកំពុងដំណើរការ និងមួយចំនួនទៀតស្ថិតនៅក្នុងផែន ការអភិវឌ្ឍន៍។ បច្ចុប្បន្នក្រុងប៉ោយប៉ែតមានកាស៊ីណូជិត ៣០ កន្លែង គម្រោងបុរី ១០ គម្រោង និងមានក្រុមហ៊ុន និងរោងចក្រជាច្រើននៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ដែលមានដូចជា ៖ រោងចក្រផលិតគ្រឿង អេឡិចត្រូនិច សំលៀកបំពាក់ និងផលិតផលផ្សេងៗជាច្រើនទៀត។ ក្រៅពីនេះក៏មានក្រុមហ៊ុនពុះ ដីឡូតិ៍ខ្ទង់ ៥០ ក្រុមហ៊ុនកំពុង មានវត្តមាននៅក្នុងតំបន់នេះ។គម្រោងខុនដូដំបូងគេមួយកំពុងបង្ហាញវត្តមាននៅក្រុងប៉ោយប៉ែត។ គម្រោងលំនៅដ្ឋាននេះអភិឌ្ឍ ដោយក្រុម ហ៊ុន Sokha Residences Group ហើយគម្រោងគ្របដណ្តប់ លើផ្ទៃដីទំហំជិត ៤ ហិចតា និងជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានបែបខុនដូទំនើប រួមជាមួយនឹងផ្ទះបុរី។ គម្រោងខុនដូ Sokha Residences នឹងមានកម្ពស់ ២១ ជាន់ ស្នើនឹង ៥៤៣ យូនីតរួមជាមួយហាងលក់ទំនិញ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ការិយាល័យ កន្លែងហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក បារ ល។​ ចំណែកផ្ទះប្រភេទបុរីមាន ២៨៧ ខ្នង។យូនីតខុនដូមានតម្លៃចាប់ពី ២៧, ៨៦៤ ដុល្លារ ដល់ ១,២៧០,​០០០ ដុល្លារ/យូនីត ចំណែកបុរីមាន តម្លៃចន្លោះ ៣០,០០០ ដុល្លារ និង ៥០,០០០ ដុល្លារ ក្នុងមួយខ្នង។ គម្រោង Sokha Residences  មានទីតាំងនៅក្នុងគីឡូលេខ៤ សង្កាត់ផ្សារកណ្តាល នៃក្រុងប៉ោយប៉ែត។រដ្ឋាភិបាលក៏មានផែនការភិវឌ្ឍន៍ក្រុងប៉ោយប៉ែតឲ្យទៅជាតំបន់ទេចរណ៍មានសក្តានុពលមួយផងដែរ។ លោក ស៊ានហូ បានមានប្រសាសន៍ថា «យើងកំពុងរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍ តំបន់ទេសចរណ៍ថ្មីមួយ លើផ្ទៃដីទំហំជា ៥០០ ហិចតា  ដែលនឹងត្រូវសាងសង់ជាទីលានវាយកូនហ្គោល ទន្លេសិប្បនិមិត្ត សួនច្បារខ្នាតធំ និងផ្សារបណ្តែតទឹក»។ «នៅពេល ដែលគម្រោងបានបញ្ចប់ជាស្ថាពរ យើងរំពឹងថាប៉ោយប៉ែតនឹងអាចស្រូបយកភ្ញៀវទេចររាប់ពាន់នាក់​ក្នុងមួយឆ្នាំៗ​»។ នេះបើតាមលោក ស៊ានហូ។កត្តាខាងលើនេះរួមជាមួយផែនការរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាដើម្បីបើកច្រកព្រំដែនបន្ថែមទៀតទៅកាន់ប្រទេសថៃ គម្រោងផ្លូវបណ្តោយព្រំដែនកម្ពុជា - ថៃ ក្រោមជំនួយឧបត្ថម្ភ របស់ប្រទេសចិន និងការបើកដំណើរការឡើងវិញនូវផ្លូវដែករវាងប៉ោយប៉ែត និងភ្នំពេញគឺជាសញ្ញាល្អសម្រាប់ ការអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀត ដើម្បីជំរុញក្រុងប៉ោយប៉ែតទៅជា មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្មដ៏ធំ មួយ។«នៅក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង យើងផ្តោតសំខាន់លើការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យអចលនទ្រព្យ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​»។ នេះបើតាមការបញ្ជាក់រ​បស់លោក ស៊ានហូ។លោកបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទិសដៅជាអាទិភាពរបស់សាលាក្រុងប៉ោយប៉ែត គឺការផ្តល់ផ្លូវដែលមានគុណ ភាពល្អ [ផ្លូវធំ ចាក់បេតុង ចំណែកផ្លូវតូចចាក់ថ្មមិច] គ្រប់តំបន់ គ្រប់កន្លែង នៅក្នុងទីក្រុងទាំងមូល។ការកែលម្អផ្លូវថ្នល់បានជំរុញឲ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ក្រុងហក់ឡើងគួរឲ្យកត់សម្គាល់។ លោក Roy បានមានប្រសាសន៍ថា បច្ចុប្បន្នដីនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ ៥ និងនៅជិតរង្វង់មូល ប៉ោយប៉ែតមានតម្លៃចាប់ពី ៨០០ដុល្លារ ទៅ ១,០០០​ ដុល្លារ/ម៉ែត្រការ៉េ។ដីនៅជិតតំបន់កាស៊ីណូ នៅជិតព្រំដែនបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃ ១,៣០០ ដុល្លារ ទៅ ១,៥០០ ដុល្លារ/ម៉ែត្រការ៉េ ដែលពីមុនមានតម្លៃត្រឹមតែ ៣០០ ដុល្លារ ទៅ ៥០០ ដុល្លារ/ម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុណ្ណោះ។ លំហូរចូលនៃជនជាតិចិនក៏ជាកត្តាសំខាន់មួយ ដែលជម្រុញត​ម្លៃដីនៅប៉ោយប៉ែតឲ្យកើនឡើង។ វិនិយោគិនចិន កំពុងសំឡឹងមើលសក្តានុពលវិនិយោគ និងស្វែងរកទិញដីសម្រាប់ការវិនិយោគ នៅពេលអនាគត។​ សព្វថ្ងៃមានជនជាតិជិតដែលកំពុងរស់នៅ ធ្វើការ និងបណ្តាក់ទុកវិនិយោគជាង ១០,០០០ នាក់ នៅក្នុងក្រុងប៉ោយប៉ែត​ ហើយចំនួននេះត្រូវបានគេរំពឹងថាកើនឡើងដល់ ២០,០០០ នាក់នៅឆ្នាំ ២០១៩ ខាងមុខ។​បើតាមការឲ្យដឹងពីលោក ស៊ានហូ «សណ្ឋាគារធំៗភាគច្រើននៅប៉ោយប៉ែតត្រូវបានជួលដោយចិន​»។ ទាំងលោក ស៊ានហូ និងលោក Roy បានបង្ហាញទស្សនៈដូចគ្នាថា វិនិយោគិនចិនបានដើរតួជាផ្នែកដ៏ សំខាន់មួយ សម្រា​ប់កំណើននៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងវិស័យអចលនទ្រព្យទាំងមូល។លោក Roy បានឲ្យដឹងទៀតថា វត្តមានរបស់ជនជាតិចិនបានធ្វើឲ្យមានតម្រូវការកាន់តែច្រើន ហើយការជួលក៏បានកើនឡើងច្រើន។ លោកថា ផ្ទះល្វែងនៅតាមផ្លូវធំ មួយចំនួន ដែលពីមុនអាចជួលបានក្នុងតម្លៃចន្លោះពី ១៥០​ ដុល្លារ ទៅ ២០០ ដុល្លារ/ខែ បច្ចុប្បន្ននេះអាចជួល បានពី ៦០០ ដុល្លារទៅ ៨០០ ដុល្លារ/ខែ។ ផ្ទះល្វែងតាមបណ្តោយផ្លូវតូចៗ ដែលពីមុនអាចជួលបានក្នុងតម្លៃតិចជាង ១៥០ ដុល្លារ/ខែ បច្ចុប្បន្ននេះអាចជួលបានពី ៣៥០ ដុល្លារ ទៅ ៤០០ ដុល្លារ/ខែ។«បើពិនិត្យជារួម វិស័យអចលនទ្រព្យនៅប៉ោយប៉ែតកំពុងរីកចម្រើនស្រដៀងគ្នានឹងទីក្រុងព្រះសីហនុ»។ នេះជាការបញ្ជាក់ពីលោក Roy។ចង់ស្វែងរកអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់នៅប៉ោយប៉ែត និងអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលនៅប៉ោយប៉ែត? សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រ Realestate.com.kh  ថ្ងៃនេះ!
June 6, 2022, 5:03 p.m.
Phnom Penh’s iconic and important Riverside area will soon host a massive development that will change the face of the city and the Kingdom for the better.Phnom Penh Harbour, as the project is known, is a monumental undertaking stretching several kilometers from the Chroy Changvar Bridge to the Night Market, both of which are prominent spots in Riverside.Stretching several kilometers along the Tonle Sap, Mekong, and Bassac Rivers, the Riverside, which has long been an important trading and commercial area in Cambodia’s capital city, has become a popular attraction and hangout for both locals and foreigners of late, mainly drawn by an excellent array of restaurants, hotels, stores, cafes, bars, and entertainment centers.To be built on 11.8 hectares of land facing the Tonle Sap River, Phnom Penh Harbour will comprise of more than twenty buildings of various sizes and features. These will include multiple commercial spaces, condotels, 5-Star Hotels, Grade A office buildings, large shopping malls, duty-free shops, and market-leading serviced and high-end apartments.There would also be French-style commercial streets that will be similar to what people see in Paris and other major cities of France.The development will also include a jetty and 7,000 parking spaces for people wishing to visit restaurants, retail shops, hotels, etc. in the Riverside area.The buildings and facilities within Phnom Penh Harbour will be built to international standards and are being primed to become the gold standard for such developments, not only in Cambodia, but other parts of Southeast Asia, as well.Phnom Penh Harbour has invited comparisons to Singapore’s own Orchard Road, an iconic development that is both a major shopping belt and prime tourist attraction in the island state.Phnom Penh Harbour had its launching last month. It is being developed by Yuetai Cambodia, one of the country’s most successful and respected property developers. Yuetai Cambodia is the local subsidiary of Guangzhou based and Shanghai listed Guangzhou Yuetai Group.Yuetai Cambodia has several iconic projects under its belt since its entry into the Kingdom in 2011. These include The Garden, East One, East View, and East Commercial Center.Sam Yang, Yuetai Cambodia CEO, said their aim is to make Phnom Penh Harbour unique and stand out among the rest. He said the ultimate goal is to make it a city symbol that will bring what is not known of Phnom Penh or Cambodia to the world.“We want others to know Angkor culture and art through Yuetai. That’s the reason who we put all these elements- cultural, touristic, artistic, and historical elements- together in the project. Instead of making it into a purely commercial space, we actually want to make it one of the best tourist attractions in Cambodia, and even in Asian countries,” he said.Phnom Penh Harbour will be built in four phases and is targeted to be completed in 7 years. The first phase will include the building of the 5-Star White Swan Hotel, which will join the long line of iconic hotels in the country.With Phnom Penh Harbour’s imminent appearance, the Cambodian Government is preparing measures to ensure the smooth flow of traffic in the area. To ease the expected traffic congestion, Sisowath Quay, the road that runs parallel with the Tonle Sap River, will be widened to four lanes.Phnom Penh Harbour is currently in the pre-sales stage.Get more information about Phnom Penh Harbour and learn more about Cambodia’s newest developments by visiting Realestate.com.kh!
ពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យកម្ពុជាឆ្នាំ ២០១៨ នាំមកជូនដោយ Realestate.com.kh ធ្វើនៅថ្ងៃទី ១៩-២០ ខែតុលា
ពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យកម្ពុជាឆ្នាំ ២០១៨ នាំមកជូនដោយ Realestate.com.kh ធ្វើនៅថ្ងៃទី ១៩-២០ ខែតុលា
June 7, 2022, 6:34 a.m.
ព្រឹត្តិការណ៍តាំងពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យកម្ពុជាទាំងពីរលើកនៅក្នុងឆ្នាំ២០១៧មានគម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗ  និងក្រុមហ៊ុននានាជាង១០០បានចូលរួមដាក់តាំងបង្ហាញក្នុងនោះមានអ្នកទស្សនាជាង ១០,០០០នាក់ ហើយអចលនទ្រព្យដែលបានលក់នៅនឹងកន្លែងសរុបជាទឹកប្រាក់ខ្ទង៣០លានដុល្លារ។ សម្រាប់ពិព័រណ៍ចុងក្រោយនៅក្នុងខែតុលាឆ្នាំ២០១៧ទទួលបានអ្នកចូលរួមជាង៥,០០០នាក់ ហើយលំនៅដ្ឋានចំនួន ១៣៣ យូនីបានលក់ភ្លាមៗ។​ដោយបានក្លាយជាវេទិកាពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យជោគជ័យនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់ប្រទេសកម្ពុជាទាក់ទងនឹងទំហំនៃការលក់អចលនទ្រព្យដ៏សម្បើមជាមួយជាមួយការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងក្លាពីសំណាក់អ្នកវិនិយោគ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ព្រមទាំងអតិថិជនក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុក Realestate.com.kh នឹងបង្កើតព្រឹត្តិការណ៍ពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យសម្រាប់ឆ្នាំ២០១៨ដែលនឹងប្រព្រឹត្តិទៅនៅក្នុងសណ្ឋាគារណាហ្គាវើលទី១នៅថ្ងៃទី ១៩ និង ២០ ខែតុលា។ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ឆ្នាំនេះ យើងនឹងមានគម្រោងអចលនទ្រព្យល្អប្រណិតទាំងខុនដូ និងបុរី ក្រៅពីនេះក៏ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ និងក្រុមហ៊ុនពាក់ព័ន្ធក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យជាច្រើនទៀតចូលរួមដាក់តាំងបង្ហាញ។វគ្គសិក្ខា​សាលាអប់រំស្តីអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជាទីតាំងវិនិយោគសក្តានុពល​ ច្បាប់វិនិយោគ និងកម្មសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាដោយវាគ្មិនជំនាញៗទាំងក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។សូមចូលរួមដើម្បីស្វែងយល់ចូលរួមដើម្បីទទួលយកការបញ្ចុះតម្លៃមិនធ្លាប់មានពីមុនមក​​ជាមួយពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យកម្ពុជាឆ្នាំ២០១៨។សម្រាប់ការឧបត្ថម្ភ ឬការទិញកន្លែងតាំងពិព័រណ៍នៅសូមទាក់ទង:ភាសាខ្មែរ និងចិន: nin.kang@realestate.com.kh​​​​  ឬទូរសព្ទ (+855) 93 552 305 និង (+855) 78 637 323អង់គ្លេស: tyler.stuart@realestate.com.kh  ឬទូរសព្ទ (+855) 12 599 669 និង (+855) 81 599 669
ទិដ្ឋភាពទូទៅក្នុងការជួលផ្ទះតម្លៃទាបនៅរាជធានីភ្នំពេញ
ទិដ្ឋភាពទូទៅក្នុងការជួលផ្ទះតម្លៃទាបនៅរាជធានីភ្នំពេញ
June 6, 2022, 5:03 p.m.
ភ្នំពេញដែលជារាជធានីរបស់ប្រទេសកម្ពុជាកំពុងមានកំណើនប្រជាពលរដ្ឋកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សជាមួយនឹងកំណើនជាច្រើនមកពីគ្រប់ខេត្តក្រុងបានមកប្រមូលផ្តុំគ្នារស់នៅទីនេះ។ប្រជាជនទាំងនេះដែលភាគច្រើនជាប្រជាជនដែលមានជីវភាពថ្នាក់កណ្តាលនិងថ្នាក់ទាបភាគច្រើនមកភ្នំពេញដើម្បីស្វែងរកឱកាសការងារនិងការអប់រំ។យោងតាមរបាយការណ៍ក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្មនិងសំណង់បានឱ្យដឹងថាចំនួនប្រជាជននៅរាជធានីភ្នំពេញនឹងកើនឡើងដល់៤ទៅ៧លាននាក់នៅត្រឹមឆ្នាំ២០៣០។ យោងតាមរបាយការណ៍ផ្សេងទៀតបានបង្ហាញថាចំនួនប្រជាជននៅរាជធានីភ្នំពេញមានចំនួនកើនឡើងដល់៧.៩លាននាក់ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា។ឯកឧត្តម ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងដែនដីនគរូបនីយកម្មនិងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថាដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលកំពុងកើនឡើងប្រជាជនកម្ពុជាត្រូវការសាងសង់ផ្ទះចំនួន១លានបន្ថែមទៀតនៅត្រឹមឆ្នាំ ២០៣០ ដោយមិនបញ្ជាក់អំពីប្រភេទផ្ទះជួល ផ្ទះល្វែង និងអផាតមេនអ្វីនោះទេ -ល-។លោក ពេជ្រ សុវណ្ណ នាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យភ្នំពេញដេលី បានមានប្រសាសន៍ថាចំនួនកម្មករចំណាកស្រុកដ៏ច្រើននៅរាជធានីភ្នំពេញបានបង្កើតទីផ្សារធំសម្រាប់លំនៅដ្ឋាសម្រាប់ជួលដែលមានតម្លៃទាប។ ពលករចំណាកស្រុកទាំងនេះភាគច្រើនជាកម្មករដែលធ្វើការនៅក្នុងរោងចក្រដែលភាគច្រើនជារោងចក្រកាត់ដេរនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ រោងចក្របានបើកដំណើរការប្រមាណ១,៧០០នៅទូទាំងរាជធានីភ្នំពេញដែលមានកម្មករបម្រើការងារជិត១លាននាក់ដែលស្ថិតនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញនិងតំបន់ជាយក្រុង។ប្លុកផ្ទះល្វែងដែលមានបន្ទប់ជាច្រើនសម្រាប់ជួលគឺភាគច្រើនស្ថិតនៅជុំវិញតំបន់រោងចក្រទាំងនេះ។ ការជួលជាធម្មតាមិនមានផ្តល់ជូនគ្រឿងសង្ហារឹមនោះទេគឺមានតែកង្ហាមួយតែប៉ុណ្ណោះ។ តម្លៃជួលទូទៅ​មានតម្លៃតិចជាង១០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ លោក សុវណ្ណបានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ដោយសារប្រភេទផ្ទះជួលនោះវាមានតម្លៃថោកសមរមហើយនៅជិតកន្លែងធ្វើការទើបវាពេញនិយមសម្រាប់កម្មកររោងចក្រ។”កម្មកររោងចក្រអាចរកប្រាក់ចំណូលចន្លោះពី១៧០ទៅ៣០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ ហើយការចំណាយប្រាក់សម្រាប់ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះមានតម្លៃចន្លោះពី៨០ទៅ៥០ដុល្លារ។ ហើយពេលខ្លះពួកគាត់ជួលផ្ទះមួយរួមគ្នាជាមួយមិត្តភក្តិរបស់គាត់ដោយជួយចែករំលែកនៃថ្លៃឈ្នួលផ្ទះផងដែរ។លោកសុវណ្ណបានលើកឡើងថាតម្លៃជួលផ្ទះដែលមានតម្លៃទាបភាគច្រើនស្ថិតនៅតំបន់ជាយក្រុងដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅ បឹងទំពុន ស្ទឹងមានជ័យ ពោធិ៍សែនជ័យ និងចោមចៅជាដើម។ ប៉ុន្តែពេលខ្លះមានផ្ទះដែលមានតម្លៃជួលទាបផងដែរនៅជិតនឹងទីក្រុងផងដែរ។អ្នកស្រី តាំង ហ៊ួរ ប្រធានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអមតៈប្រភើធីស័រវីសបានកត់សម្គាល់ថាការជួលផ្ទះដែលមានតម្លៃទាបគឺពេញនិយមសម្រាប់សិស្សនិស្សិត បុគ្គលិក កម្មករជាដើម ដែលបម្រើការងារតាមសណ្ឋាគារ ភោជនីយដ្ឋាន និងនៅតាមមជ្ឈដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនានា ដែលអាចរកប្រាក់ចំណូលចន្លោះពី ២០០ ដុល្លារ ទៅ ៣០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ។រាជធានីភ្នំពេញគឺជាទីកន្លែងដែលប្រមូលផ្តុំដោយសាកលវិទ្យាល័យ និងគ្រឹះស្ថានឧត្តមសិក្សាដែលមានគុណភាពជាច្រើន និងអាជីវកម្មនានានៅទូទាំងរាជាធានី ដែលទាំងនេះបានស្រូប យកអ្នកស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នជាច្រើនពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ។ជាមួយគ្នានេះដែរ អ្នកស្រី តាំង ហ៊ួរ បានលើកឡើងអំពីបញ្ហាអនាម័យ និងសន្តិសុខនៅក្នុងតំបន់ ដែលប្រមូលផ្តុំដោយផ្ទះជួលតម្លៃទាប។ លោកស្រីបានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ទីតាំងផ្ទះជួលមួយចំនួន ដែលស្ថិតនៅជាយក្រុងត្រូវការការកែលម្អអនាម័យ និងសន្តិសុខឲ្យបានប្រសើរ ដើម្បីធានាសុវត្តិភាព និងសុខភាពរបស់អ្នកជួល។ក្រៅពីផ្ទះជួលដែលមានតម្លៃក្រោម ១០០ ដុល្លារ នៅក្នុងទីក្រុង ឬតំបន់ជាប់នឹងតំបន់កណ្តាល ក្រុងមួយចំនួនក៏មានផ្ទះជួល ប្រភេទ ផ្ទះល្វែង ឬអាផាតមេន ដែលមានតម្លៃទាបគួរសមដែរ ប៉ុន្តែមិនមានបំពាក់គ្រឿងសង្ហារិមសព្វគ្រប់នោះទេគ្រាន់តែមានបំពាក់គ្រឿងបរិក្ខារបន្តិចបន្តួចប៉ុណ្ណោះ ហើយខ្លះមិនមានបំពាក់គ្រឿងសង្ហារឹមអ្វីទាល់ទាំងអស់។លោក សុត វីរៈ នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Huttons CPL បានមើលឃើញថា ផ្ទះជួលតម្លៃទាបគឺជាទីផ្សារមួយដ៏ធំនៅក្នុងប្រទសកម្ពុជា។ លោកថា ចំនួនប្រជាជនភាគច្រើនគឺមានអាយុក្រោម ៣៩ ឆ្នាំ ហើយពួកគេត្រូវការលំនៅដ្ឋានសមរម្យសម្រាប់ការរស់នៅ។លោក វីរៈ បានបញ្ជាក់ថាអ្នកទាំងនេះជ្រើសរើសយកការជួលផ្ទះ និងអាផាតមេនដែលមានតម្លៃជួលទាប ខណៈពេល ដែលពួកគាត់ត្រូវសន្សំប្រាក់ទិញផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។ ត្រង់ចំណុចនេះ លោក វីរៈ បានផ្តោតសំខាន់ទៅលើការជួលផ្ទះបែបវិនិយោគ។លោកបានបន្ថែមទៀតថា អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូល ៥០០ដុល្លារឡើងទៅក្នុងមួយខែ អាចជួលបន្ទប់មួយក្នុងតម្លៃចន្លោះពី១០០ដុល្លារទៅ២០០ដុល្លារក្នុងមួយខែបាន។ ប៉ុន្តែអ្នកមួយចំនួនមានប្រាក់ខែខ្ពស់ ប៉ុន្តែនៅតែជ្រើសរើសផ្ទះជួល ដែលមានតម្លៃជួលទាបដដែល។ជារួមទៅ សម្រាប់ការរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា គ្រប់គ្នាអាចជ្រើសរើសបានជាមួយកម្រិតនៃការចំណាយតិចតួចប៉ុណ្ណោះ នេះក៏ដោយសារតែ ការចំណាយលើថ្លៃសេវាកម្មនាននៅ ក្នុងប្រទេសនេះនៅមានកម្រិតតិចតួចនៅឡើយ។ កម្ពុជាក៏ជាប្រទេសមួយ ដែលមានអត្រា ថ្លៃជួលផ្ទះទាបទាបបំផុត នៅក្នុងពិភពលោក៕ស្វែងរកអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ និងជួលនៅក្នុងក្រុងភ្នំពេញតាមរយៈ Realestate.com.kh!
ទឹកប្រាក់ចំនួន២.១៥ពាន់លានដុល្លារត្រូវបានវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០១៨
ទឹកប្រាក់ចំនួន២.១៥ពាន់លានដុល្លារត្រូវបានវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០១៨
June 6, 2022, 5:03 p.m.
ក្រសួងបានអនុម័តគម្រោងសាងសង់ចំនួន១,៦៤៣នៅក្នុងសញ្ញាណមួយបានបង្ហាញថាការកើនឡើងនៃសំណង់អគារនេះនឹងមិនធ្លាក់ចុះនាពេលអនាគនោះឡើយ។ វិស័យសំណង់និងអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសកម្ពុជាគឺជាគ្រឹះសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់មួយក្នុងចំណោមគ្រឹះសេដ្ឋកិច្ចធំៗទាំង៤នៃសេដ្ឋកិច្ចប្រទេសកម្ពុជាដែលវិស័យនេះមានទឹកប្រាក់វិនិយោគសរុប២.១៥ពាន់លានដុល្លារនៅក្នុងពាក់កណ្តាលនៃឆ្នាំដំបូង។ គ្រឹះសេដ្ឋកិច្ចចំនួន៣ផ្សេងទៀតរួមមាន៖ វិស័យកាត់ដេរ វិស័យទេសចរ និងវិស័យកសិកម្ម។នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ចុងក្រោយបង្អស់ដែលចេញផ្សាយដោយក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្មនិងសំណង់។ ក្រសួងមានមុខងារតាមដាននឹងស្រង់ស្ថិតិនៃចំ​នួនគម្រោងអភិវឌ្ឍនដែលស្ថិតនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា។របាយការណ៍ដដែលបានបញ្ជាក់ថាចាប់ពីខែមករាដល់ខែមិថុនាឆ្នាំ២០១៨ក្រសួងបានអនុម័តគម្រោងសរុបចំនួន១,៦៤៣នៅលើផ្ទៃដីចំនួន៥.៣៥លានម៉ែត្រការ៉េ។ជាមួយនឹងនិន្នាការនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះវាពិតជាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ដែលយើងបានដឹងថាតួលេខឆ្នាំនេះគឺបានវាដាច់ពីចំនួនតួលេខកាលពីឆ្នាំមុន។ នៅឆ្នាំ២០១៧គម្រោងសរុបចំនួន៣,០៥២នៅលើផ្ទៃដីទំហំ១០.៧៤លាន ម៉ែត្រការ៉េដែលមានតម្លៃសរុប៦.៤២ពាន់លានដុល្លារ។ប្រទេសចិនគឺជាប្រទេសវិនិយោគអចលនទ្រព្យឈានមុខគេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាបន្ទាប់មកគឺប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងនិងជប៉ុន។ ចំណែកឯប្រទេសដទៃទៀតមានដូចជា៖ សិង្ហបុរី ម៉ាឡេស៊ី និងតៃវ៉ាន់ក៏មានការវិនិយោគអចលនទ្រព្យច្រើននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាផងដែរ។អ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យនិងអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យមកពីប្រទេសចិនដែលមានដូចជា៖ក្រុមហ៊ុន Prince Real Estate Group, ក្រុមហ៊ុន Guangzhou Yuetai Group, ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Guangzhou R & F និងក្រុមហ៊ុន Jiayuan International Group មានគម្រោងអចលនទ្រព្យសំខាន់ៗកំពុងដំណើរការឬស្ថិតនៅក្នុងគម្រោងផែនការដែលស្ថិតនៅតាមតំបន់ផ្សេងៗនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យមកពីកូរ៉េខាងត្បូងនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជារួមមាន៖ Booyoung Town, Yon Woo Co. , Ltd. និង World City Co. ចំណែកឯប្រទេសជប៉ុនមានដូចជា៖  CREED និង Arakawa ។លោក​ សេង ឡូត អ្នកនាំពាក្យក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានប្រាប់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយថាការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានការអភិវឌ្ឍន៍បែបអាជីវកម្ម និងការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះបានលេចឡើងស្ទើរគ្រប់តំបន់នៃផ្ទៃប្រទេសក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថាទាំងនេះរួមមានអគារខ្ពស់ៗទីក្រុងថ្មីនិងគម្រោងលំនៅដ្ឋានធំៗជាច្រើន។គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍មិនត្រឹមតែនៅរាជធានីភ្នំពេញនោះទេគម្រោងជាច្រើនផ្សេងទៀតក៏មាននៅក្នុងខេត្តសៀមរាបនិងខេត្តព្រះសីហនុផងដែរ។ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនទៀតក៏នឹងគម្រោងទៅកាន់តំបន់ផ្សេងៗនៃផ្ទៃប្រទេសផងដែររួមមាន៖ ខេត្តកោះកុង កែប បាត់ដំបង ប៉ោយប៉ែតដែលជាប់ព្រំប្រទល់ថៃជាដើម។កាលពីប្រាំឆ្នាំមុនលោក សេង ឡូត បានកត់សម្គាល់ថាបច្ចុប្បន្នប្រទេសកម្ពុជាមានអគារខ្ពស់ៗដែលមានចំនួនជិត១,០០០អគារ (កំពស់៥-៥៤ជាន់) ហើយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នេះស្ថិតនៅទីតាំងជិត២០០កន្លែងនៃគម្រោងទីក្រុងថ្មី គម្រោងលំនៅដ្ឋានធំៗជាច្រើន។ អគារខ្ពស់ៗត្រូវបានកំពុងតែបន្តដែលជាសញ្ញាណមួយបង្ហាញពីវិស័យសំណង់អគារកាន់តែបន្តអភិវឌ្ឍន៍ទៅមុខឥតឈប់ឈរ។ការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យសំខាន់ៗដែលបានបញ្ចប់ឬកំពុងដំណើរការនៅរាជធានីភ្នំពេញរួមមាន៖ The Palm, Prince Central Plaza, Parkway, CEO KT Pacific និង The Bridge ។ នៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនមាន៖ D’Seaview, Blue Bay និង SeaGate Suite ។ នៅខេត្តសៀមរាបមានគម្រោងផ្សារទំនើបដ៏ធំបំផុតរួមមាន៖ Heritage Walk និងគម្រោងបុរីជាច្រើនផងដែរ។លោក សេង ឡូត បានសំដែងការលើកទឹកចិត្តថាប្រទេសមានសន្តិភាពស្ថិរភាពនយោបាយ ដែលធ្វើឲ្យបរិយាកាសអាជីវកម្មកាន់តែប្រសើរ។ វិនិយោគិនមិនភ័យខ្លាចក្នុងការវិនិយោគទឹកប្រាក់រាប់លានដុល្លារនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ មតិខ្លះ ទៀតលើកឡើងពីកំណើនសេដ្ឋកិច្ចដ៏ឆាប់រហ័សរបស់ប្រទេសកម្ពុជាដែលជាហេតុផលមួយទៀតសម្រាប់ទំនុកចិត្តវិនិយោគិននៅកម្ពុជា។ដោយសារវិស័យកសិកម្ម វិស័យទេសចរណ៍ វិស័យវាយណភ័ណ្ឌ និងវិស័យសំណង់/អចលនទ្រព្យបានជួយដល់សេដ្ឋកិច្ចប្រទេសកម្ពុជាកើនឡើងជាមធ្យមរហូតដល់៧ភាគរយនៅក្នុងរយៈកាល៥ឆ្នាំចុងក្រោយនេះដែលជាតួលេខកើនឡើងដ៏ធំនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ។កាលពីឆ្នាំមុនវិស័យកាត់ដេរដែលមានតម្លៃ២២ពាន់លានដុល្លារបន្ទាប់មកវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យស្មើរនឹង២៩ភាគរយវិស័យកសិកម្មស្មើរនឹង២៥ភាគរយ និងវិស័យទេសចរណ៍១៣ភាគរយនៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប ៕ស្វែងរកអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់នៅប្រទេសកម្ពុជា និងព័ត៌មានអចលនទ្រព្យតាមរយៈ Realestate.com.kh!
វគ្គសិក្សាជំនាញទិញលក់អចលនទ្រព្យចាប់បើកហើយ
វគ្គសិក្សាជំនាញទិញលក់អចលនទ្រព្យចាប់បើកហើយ
June 6, 2022, 7:27 p.m.
កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាក្នុងការបង្កើត សាលារៀនអចលនទ្រព្យដំបូងគេនៅកម្ពុជាបានលេចចេញរូបរាងជាផ្លូវការ។ កម្មវិធីបណ្តុះ បណ្តាលជំនាញ “វិជ្ជាជីវៈភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុ ដែលផ្តោតសំខាន់លើការទិញ និងលក់អចលនវត្ថុប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈត្រឹមត្រូវបានប្រកាសនៅក្នុងពេលថ្មីៗនេះ។ជាមួយនឹងក្របខណ្ឌវិជ្ជាជីវៈវគ្គបណ្តុះបណ្តាលមានគោលបំណងផ្តល់ចំណេះដឹង ជំនាញ បច្ចេកទេសក្នុងការអភិវឌ្ឍការងាររបស់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ដែលទាក់ទងនឹងមូលដ្ឋាន គ្រឹះនៃក្របខណ្ឌច្បាប់ និងបទបញ្ញត្តិ ច្បាប់ភូមិបាល និងក្រមរដ្ឋប្បវេណី មូលដ្ឋានគ្រឹះកិច្ចសន្យា បច្ចេកទេសប្រឹក្សាផ្នែកលក់ និងទីផ្សារ និងភាពស្របច្បាប់នៃ អាជីវកម្មក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ម្យ៉ាងទៀតវគ្គសិក្សាក៏មានគោលដៅលុបបំបាត់ការផ្តល់សេវាកម្មដែលមិនមានបទដ្ឋាន ស្តង់ដារ វិជ្ជាជីវៈត្រឹមត្រូវ ក៏ដូចជាការជម្រុញដល់ប្រតិបត្តិការទីផ្សារឲ្យមានភាពរីកចម្រើន ប្រកប ដោយចីរភាព សម្រាប់ជាប្រយោជន៍ដល់គ្រប់ភាគីពាក់ព័ ន្ធក្នុងវិស័យ។បន្ទាប់ពីបញ្ចប់វគ្គសិក្សាជំនាញវិជ្ជាជីវៈភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុ សិក្ខាកាមនឹងទទួលបានវិញ្ញាបន បត្រវិជ្ជាជីវៈភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុ ដែលទទួលស្គាល់ដោយក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ។វគ្គសិក្សានេះមានរយៈ ៧៥ ម៉ោង ផ្តោតសំខាន់លើ ៦ មុខវិជ្ជារួមមាន៖១. ក្របខណ្ឌច្បាប់ និងបទបញ្ញត្តិក្នុងការ គ្រប់គ្រងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុ២. មូលដ្ឋានគ្រឹះអចលនវត្ថុតាមច្បាប់ភូមិបាល និងក្រមរដ្ឋប្បវេណី៣. មូលដ្ឋានគ្រឹះកិច្ចសន្យា៤. ភាពទូទៅពាក់ព័ន្ធនឹងអចលនវត្ថុ៥. មូលដ្ឋានគ្រឹះគណនេយ្យ៦ . មូលដ្ឋានគ្រឹះទីផ្សារសម្រាប់ភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុវគ្គបណ្តុះបណ្តាលមាន ២ វេន គឺវេនច័ន្ទ-សុក្រ ចាប់ពីម៉ោង ៥ៈ៣០ ទៅ ៨ៈ៣០ ល្ងាច និងវេនសៅរ៍-អាទិត្យ ។ វគ្គសិក្សាប្រកាសទទួលសិស្សចុះឈ្មោះចូលរៀនចាប់ពីថ្ងៃនេះតទៅ ហើយត្រូវចូលរៀននៅថ្ងៃទី ០៨ ខែសីហា ឆ្នាំ២០១៨ ខាងមុខ។សូមបញ្ជាក់ថា៖ វគ្គបណ្តុះបណ្តាលជំនាញវិជ្ជាជីវៈភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនេះ គឺជាកាសហការ រៀបចំដោយសាកលវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារ អចលនវត្ថុកម្ពុជា ដោយមានការគាំទ្រពីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ៕តើអ្នកកំពុងស្វែងរកជួលអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ឬចង់ទិញអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាដែរឬទេ?
ស្វែងយល់ពីគម្រោង Phnom Penh Harbour តាមរយៈបទសម្ភាសន៍ជាមួយ លោក Sam Yang នាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន Yuetai
ស្វែងយល់ពីគម្រោង Phnom Penh Harbour តាមរយៈបទសម្ភាសន៍ជាមួយ លោក Sam Yang នាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន Yuetai
June 7, 2022, 6:55 a.m.
នៅឆ្នាំ២០០១ក្រុមហ៊ុន Yuetai Group ត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅផ្សារភាគហ៊ុនក្នុងប្រទេសចិន និងបានក្លាយជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចុះបញ្ជីដំបូងបង្អស់នៅទូទាំងប្រទេស។ ក្រុមហ៊ុននេះទទួលបានសមិទ្ធិផលដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែលទទួលបានការទទួលស្គាល់ និងការកោតសរសើរពីមនុស្សគ្រប់ស្រទាប់វណ្ណៈ។ ក្រុមហ៊ុន Yuetai Group បានសាងសង់គម្រោងល្បីៗមួយចំនួននៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាដូចជា៖ គម្រោង East One គម្រោង East View និងគម្រោង East Commercial Center។​គម្រោង Phnom Penh Harbour  នឹងក្លាយជាគម្រោងធំបំផុតស្ថិតនៅតាមដងទន្លេ និងជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះដ៏ធំបំផុតនៅកម្ពុជា។ គម្រោង Phnom Penh Harbour នឹងត្រូវសាងសង់ជា ២២ អគារ ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយច្រាំងទន្លេនៅក្នុងខណ្ឌដូនពេញដែលជាតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅកណ្តាលរាជធានី។ ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពី Phnom Penh Harbour និងការបណ្តាក់ទុនជោគជ័យរបស់ក្រុមហ៊ុន Yuetai នៅប្រទេសកម្ពុជានាពេលថ្មីៗនេះលោក THOMAS O'SULLIVAN  នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh បានជួបសម្ភាសន៍ជាមួយលោក SAM YANG ដែលជាអនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Yuetai Holdings។ខាងក្រោមនេះគឺជាសេចក្តីដកស្រង់នៃបទសម្ភាសន៍របស់ THOMAS និងលោកSAM។REAKH: តើលោកបានមកដល់កម្ពុជាដំបូងបំផុតនៅពេលណា? តើអ្វីជម្រុញឲ្យលោកជ្រើសរើសយកកម្ពុជាក្នុងចំណោមប្រទេសផ្សេងៗនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។​YUETAI: ខ្ញុំបានមកដល់កម្ពុជាកាលពី៦ឆ្នាំមុន។ ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំដំបូង ដែលខ្ញុំរស់នៅទីនេះខ្ញុំស្រឡាញ់វប្បធម៌ ប្រជាជន និងរបៀបក្នុងការទទួលយកវប្បធម៌ផ្សេងៗ ដោយងាយស្រួល។ ខ្ញុំគិតថាបើប្រៀប ធៀបជាមួយសឹង្ហបុរី និងថៃ ប្រទេសកម្ពុជាពិតជាមានប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏សម្បូរបែបតាំងពីយូរយារ ហើយប្រវត្តិសាស្រ្តខ្មែរ ដែលមានវប្បធម៌អង្គរជាវប្បធម៌ដ៏រុងរឿង​ ខ្ញុំពិតជាស្រលាញ់ទឹកដីមួយនេះ។REAKH: តើមានចំណុចអ្វីផ្សេងទៀតដែលបានបន្តជម្រុញឱ្យលោកវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសនេះ?YUETAI: ខ្ញុំអាចនិយាយបានពេញមួយថ្ងៃអំពីកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ឱកាសវិនិយោគដ៏ល្អ រួមនឹង កំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) ដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាគឺដឹងពីចំណុចនេះរួច​ហើយ។ ហើយការពិតទៅ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចគឺជាអ្វី ដែលធ្វើឲ្យខ្ញុំចូលចិត្ដប្រទេសនេះបំផុត។ អស់រយៈពេល ៦ ឆ្នាំមកហើយ ខ្ញុំបានខិតខំធ្វើការយ៉ាងខ្លាំង ហើយខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់មានគ្រួសារ និងមានកូនក្នុងអំឡុងពេលដែលខ្ញុំមកស្នាក់នៅប្រទេសកម្ពុជា។ ខ្ញុំបានចាត់ទុកកម្ពុជាជាផ្ទះទី ២របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំស្រលាញ់ប្រទេសមួយនេះ និងចង់វិនិយោគនៅទីនេះ។ បច្ចុប្បន្នយើងមានបុគ្គលិកជាង ៣៥០នាក់ ដូច្នេះហើយវាគឺកំពុងលើកទឹកចិត្តខ្ញុំ នៅពេលខ្ញុំគិតអំពីចំនួនការងារ ដែលយើងកំពុងបង្កើតនៅក្នុងប្រទេសផងដែរ។REAKH: តើលោកអាចប្រាប់យើងអំពីក្រុមហ៊ុន  Yuetai Group បន្ថែមទៀតបានដែរឬទេ?YUETAI: ភាគច្រើននៃការងាររបស់យើងគឺទាក់ទងជាមួយនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ យើងធ្វើការផ្តោតសំខាន់លើការនាំយកលំនៅដ្ឋានល្អផ្តាច់គេ​សម្រាប់ប្រជាជន។ ក្រៅពីអចលនទ្រព្យយើងចង់ផ្តល់ជូនសេវាកម្មពេញលេញដល់អតិថិជនទាំងអស់។ ដូច្នេះទើបការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យរបស់យើងបានបង្កើតជាសេវាផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានសេវាគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ និងសេវាគ្រប់គ្រងសណ្ឋាគារដើម្បីផ្តល់ជូនដល់អតិថិជនរបស់យើង។REAKH: ទាក់ទងនឹងពិធីសម្ពោធគម្រោងវិញយើងចង់សួរលោកបន្ថែមទៀតអំពីគម្រោង Phnom Penh Harbour វិញម្តង។ ចង់ដឹងថាតើគម្រោងនេះអភិវឌ្ឍក្នុងទំហំធំបែបណា?YUETAI: ផ្ទៃដីសរុបរបស់គម្រោងមានជាង១,០៥លានម៉ែត្រការ៉េ។ Phnom Penh Harbour ជាអគារខ្ពស់សាងសង់នៅតាមដងទន្លេបែងចែកជាការិយាល័យកម្រិតAសណ្តាគារលំដាប់ផ្កាយ៥ផ្សារទំនើបធំៗ កន្លែងចតរថយន្ត ៦,០០០ កន្លែងសេវាកម្មអាផាតមេន និងខុនដូ។REAKH: តើលោកអាចប្រាប់យើងបានទេ ថាអ្វីដែលជាគោលគំនិតនៃការរចនាគម្រោងនេះ?YUETAI: អ្វីដែលនឹងសាងសង់ឡើងគឺយើងមិនមែនគ្រាន់តែគិតអំពីការទិញដី រួចអភិវឌ្ឍ និងលក់ចេញវិញទេ។ ទាំងថ្នាក់លើរបស់ខ្ញុំអ្នករចនាប្លង់របស់ខ្ញុំ និងខ្ញុំផ្ទាល់ចង់អោយគម្រោងនេះជាគម្រោងដែលល្អបំផុតតែមួយគត់ ហើយអ្នកនឹងមិនឃើញមានគម្រោងណាផ្សេងទៀតដូចគ្នានឹងគម្រោងនេះនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាឡើយ។យើងមិនមែនត្រឹមតែការធ្វើឱ្យ Phnom Penh Harbour ក្លាយជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្មមួយប៉ុណ្ណោះទេយើងចង់ឱ្យគម្រោងនេះក្លាយជាទីសម្គាល់មួយនៃទីក្រុង។ យើងចង់នាំអ្វីដែលគេមិនបានដឹងអំពីទីក្រុងភ្នំពេញ ឬកម្ពុជាឲ្យពិភពលោកបានស្គាល់។ យើងចង់អោយអ្នកដទៃទៀតស្គាល់វប្បធម៌ និងសិល្បៈអង្គរតាមរយៈក្រុមហ៊ុន Yuetai។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់នាំយកផ្នែកមួយនៃវប្បធម៌ ទេសចរណ៍ សិល្បៈ និងប្រវត្តិសាស្ត្រ​មកដាក់បញ្ចូលនៅក្នុងគម្រោង។បន្ថែមពីលើការធ្វើឱ្យក្លាយទៅជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មយើងពិតជាចង់ធ្វើឱ្យគម្រោងនេះក្លាយទៅជាតំបន់ទាក់ទាញទេសចរដ៏ល្អបំផុតមួយនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា និងថែមទាំងនៅក្នុងបណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់អាស៊ីផងដែរ។REAKH: តើលោកអាចប្រាប់បានទេថាការសាងសង់នឹងចាប់ផ្តើមនៅពេលណា?YUETAI: ការសាងសង់នឹងចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែកញ្ញាខាងមុខ។ ប៉ុន្តែតែពេលវេលាមមាញឹកពិតប្រាកដគឺនៅបន្ទាប់ពីរដូវវស្សា។ យើងកំពុងរង់ចាំរដូវប្រាំងមកដល់ដើម្បីចាប់ផ្តើមការការសាងសង់ពេញទំហឹង។REAKH: ខ្ញុំដឹងថាគម្រោងនេះនឹងត្រូវបានសាងសង់ជាបួនដំណាក់កាល។ តើលោកអាចប្រាប់យើងបានទេថានៅពេលណាដែលដំណាក់កាលនីមួយៗអាចគេរំពឹងនឹងបញ្ចប់?YUETAI: ការពិតទៅ ទាំង៤ដំណាក់កាលគឺសុទ្ធតែធំៗ។ ហេតុផលដែលយើងបែងចែកជាបួនដំណាក់កាលគឺដំណាក់កាលទី១នឹងត្រូវធ្វើជាសណ្ឋាគារ White Swan។ បន្ទាប់មកយើងនឹងជួយដល់ក្រុមហ៊ុន PVAP ឲ្យមានការិយាល័យថ្មីចំនួន២៥ជាន់ក្នុងអគារនោះ។  ជាក់ស្តែងយើងក៏នឹងមានហាងទំនិញរួចពន្ធរួមនឹងសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៥ ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងមានការិយាល័យកម្រិតAនៅទីនោះផងដែរ។ដំណាក់កាលទី២ ភាគច្រើននឹងផ្តល់ជាសេវាកម្មអាផាតមេន និងសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៤ហើយនឹងការិយាល័យកម្រិតA។ យើងពិតជាចង់អភិវឌ្ឍវិស័យការិយាល័យនៅកម្ពុជា។ យើងដឹងថាកម្ពុជាបច្ចុប្បន្នមានការខ្វះខាតការិយាល័យកម្រិតA និងកម្រិតB។ ដំណាក់កាលទី២ក៏នឹងមានជាផ្សារទំនើបផងដែរ។ យើងកំពុងចរចាជាមួយផលិតផលយីហោល្បីៗដូចជា៖ LV និង Gucci ដើម្បីផ្តល់នូវបទពិសោធន៍ថ្មីដល់កម្ពុជា ដើម្បីឱ្យខ្មែរ និងភ្ញៀវទេសចរបានចំណាយលុយនៅកម្ពុជា។ ខ្ញុំមើលឃើញថាមានប្រជាជនកម្ពុជាជាច្រើនទៅទិញទំនិញនៅបាងកក ឬសិង្ហបុរី។ យើងគិតថាហេតុអ្វីបានជាត្រូវជិះយន្តហោះទិញទៅទីក្រុងបាងកក ឬសិង្ហបុរី?ហេតុអ្វីមិនទិញទំនិញនៅទីក្នុងស្រុកហើយចំណាយប្រាក់នៅកម្ពុជា។ដំណាក់កាលទី ៣ នឹងធ្វើជាសេវាកម្មអាផាតមេន ដែលនឹងមានរួមបញ្ចូល នូវសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្ម បែបបារាំងទៀតផង។ចំណែកដំណាក់កាលទី ៤ នឹងបង្កើតជាខុនដូ។ ក្នុងនោះយើង នឹងធ្វើជាសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មបែបបារាំងមួយទៀតនៅជាមួយខុនដូគម្រោងខុនដូនេះ។ ខុនដូទាំង នេះត្រូវបានរចនាឡើងជាចម្បងសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងស្រុក។ មានខុនដូជាច្រើននៅទីនេះត្រូវបានរចនា ឡើងសម្រាប់ជនបរទេស ឬអ្នកទិញពីបរទេស។ យើងបង្កើតលំនៅដ្ឋានមានតំលៃសមរម្យ សម្រាប់អ្នកទិញក្នុងស្រុក ឬប្រជាជនថ្នាក់កណ្តាលក្នុងប្រទេសនេះផងដែរ។REAKH: តើគម្រោងនេះត្រូវចំណាយពេលអស់ប៉ុន្មាន?YUETAI: ដើម្បីបញ្ចប់ដំណាក់កាលទាំង៤ យើងប្រហែលជាត្រូវការរយៈពេលខ្ទង់៧ឆ្នាំ។ ដោយដំណាក់កាលទី១ និងទី២នឹងត្រូវបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល៤ឆ្នាំ ដំណាក់កាលទី៣ បញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំ ហើយដំណាក់កាលទី៤ នឹងត្រូវបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលពី៦ ទៅ៧ ឆ្នាំ។REAKH: តើអ្វីជាផលប៉ះពាល់នៃគម្រោងដ៏ធំនេះទាក់ទងនឹងចំនួនការងារ សម្រាប់ ទីក្រុងភ្នំពេញ?YUETAI: ជាការពិតណាស់ ពេលចាប់ផ្តើមដំបូង អ្នកជំនាញអន្តរជាតិនឹងធ្វើជាអ្នកគ្រប់គ្រងថ្នាក់កំពូលសំខាន់ៗ។ ប៉ុន្តែនៅពេលអនាគតការគ្រងគ្រង់ទាំងអស់ឬ៩០ភាគរយនៃអ្នកគ្រប់គ្រងនឹងផ្តោតសំខាន់ទៅអ្នករស់នៅក្នុងស្រុក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមានសាលាបង្រៀនផ្នែកគ្រប់គ្រងទេសចរណ៍ និងអចលនទ្រព្យ។ យើងមានបំណងបណ្តុះបណ្តាលអ្នកស្រុកឲ្យក្លាយជាផ្នែកមួយនៃការគ្រប់គ្រងថ្នាក់កំពូលសំខាន់ៗរបស់យើង។ បច្ចុប្បន្ននេះយើងមានបុគ្គលិកជនជាតិចិនពី៣០ទៅ៤០ភាគរយនៃចំនួនបុគ្គលិកសរុបទាំងអស់។ នៅពេលអនាគតយើងចង់បន្ថយចំនួននេះទៅ៥ទៅ១០ភាគរយ។ យើងចង់ក្លាយជាក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកមួយ ដែលគ្រប់គ្រងដោយថ្នាក់ដឹកនាំក្នុងស្រុក។ នៅពេលដែលយើងបានដំណើរការពេញលេញគម្រោងនឹងបង្កើតការងារប្រហែល៤,០០០ ទៅ៦,០០០កន្លែង។REAKH: នៅពេលខ្ញុំគិតអំពីគម្រោងនេះ ខ្ញុំគិតថានៅទីបំផុតកម្ពុជានឹងមានផ្លូវសម្រាប់បណ្តោះចរាចរណ៍ដូចប្រទេសដទៃទៀតដែរដូចជាផ្លូវ ‘Orchard Road’ នៅសិង្ហបុរី ជាដើម។ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿជាក់ថាអ្នកគ្រប់គ្នានៅតែចង់សួរសំនួរនេះថាតើលោកដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នេះនឹងធ្វើអ្វីដើម្បីជួយកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍នៅក្នុងតំបន់នេះ?YUETAI: យើងនឹងបង្កើតលើសពីននេះហើយនឹងស្របតាមបទបញ្ញត្តិរបស់សាលាក្រុងក្នុងការពង្រីកផ្លូវបច្ចុប្បន្នទៅជាផ្លូវបួនខ្សែ។ យើងក៏នឹងមានផ្លូវធំក្រោមដីសម្រាប់ចរាចរធ្វើដំណើរចេញចូលក្នុងក្រុងនិងក្រៅក្រុង។ យើងនឹងមានផ្លូវដើរតាមមាត់ទន្លេសម្រាប់ការដើរលំហែ។ យើងមិនត្រឹតតែចង់ឱ្យមានអ្នកដើរកំសាន្តប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែចង់ឲ្យពួកគេបានជួបជុំគ្នា ហើយយើងក៏ចង់ឲ្យទីនេះជាកន្លែងលើកកម្ពស់ស្នាដៃវិចិត្រសិល្បៈនៅកម្ពុជាផងដែរ។ថ្នាក់ដឹកនាំនិងក្រុមការរចនាប្លង់របស់ខ្ញុំពួកយើងធ្វើការងារនេះដោយក្តីស្រលាញ់ យើងចង់ធ្វើគម្រោងនេះក្លាយជាគម្រោងល្អដាច់គេតែមួយគត់។ ហើយគម្រោងនេះនឹងក្លាយជាទីសម្គាល់ថ្មីមួយនៃទីក្រុងភ្នំពេញ ដែលមិនមានអ្វីអាចមកប្រៀបធៀបបានឡើយ៕ស្វែងរកអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួល និងសម្រាប់លក់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាសូមចូលទៅកាន់ Realestate.com.kh
​ពិធីបញ្ចប់ការចាក់កំរាលបេតុងនៃគំរោងឌីស៊ីវីយូ
​ពិធីបញ្ចប់ការចាក់កំរាលបេតុងនៃគំរោងឌីស៊ីវីយូ
June 6, 2022, 5:03 p.m.
ការទន្ទឹងរង់ចាំបានមកដល់ហើយ CAMHOMES នឹងធ្វើការប្រារព្ធពិធីបញ្ចប់ការចាក់កំរាលបេតុង (ប្លង់សេ) នៃគំរោង ឌីស៊ីវីយូ ក្នុងសប្តាហ៍នេះ!ពិធីបញ្ចប់ការចាក់កំរាលបេតុង ឫប្លង់សេនឹងត្រូវប្រារព្ធឡើងនៅថ្ងៃទី ២៧ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៨នេះនៅក្នុងទីតាំងគំរោង ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួមជាគណៈអធិបតីដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ពីសំណាក់ ឯកឧត្តម យន្ត មីន អភិបាលនៃគណៈអភិបាលខេត្ត​ព្រះសីហនុ។ នេះបើតាមការបញ្ជាក់ពីលោក គួច លេងឃាង នាយកផ្នែកទំនាក់ទំនង និងយុទ្ធសា​ស្រ្ត​ទីផ្សារ នៃក្រុមហ៊ុន ភី អេច វ័ន (ខេមបូឌា) លីមីធីត។ លោកក៏បានបន្ថែមទៀតថា “យើងសូមស្វាគមន៏រាល់អតិថិជន​ទាំងអស់ ដើម្បីចូលរួមធ្វើជាសក្ខីភាពចំពោះការប្រារព្ធពិធីបញ្ចប់ការចាក់កំរាលបេតុង​ (ប្លង់សេ) នៅថ្ងៃនោះ”​ ។គំរោង D’SEAVIEW រចនាឡើងបញ្ចូលគ្នារវាងអគារស្នាក់នៅ និងអគារពាណិជ្ជកម្មក្នុងទីតាំងតែមួយមានសេវាសន្តិសុខ២៤ម៉ោងលើ២៤ម៉ោង ហើយមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើនដូចជា៖ អាងហែលទឹកដ៏ធំ ក្លឹបហាត់ប្រាណផាសុភាព សួនច្បាពណ៌បៃតង ទីកន្លែងជួបជុំ សាលអាហារ អាហារដ្ឋាន និងមានកន្លែងចតយានយន្តធំទូលាយផងដែរ។បន្ទាប់ពីបានពិភាក្សារយ៉ាងល្អិតល្អន់ជាមួយអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យនៅ CAMHOMES លោក វ៉ា លី អាយុ៤០ឆ្នាំ ដែលបានជាវបន្ទប់ស្នាក់នៅ​ ក្នុងគំរោង D’SEAVIEW​ កាលពីខែមុន មានប្រសាសន៏ថា “​ខ្ញុំចង់បានមួយបន្ទប់សំរាប់ការស្នាក់នៅរបស់ខ្ញុំ ដោយមិនបាច់បារម្មណ៍ពីការរកកន្លែងស្នាក់នៅពេលខែបុណ្យទានមកដល់ ហើយខ្ញុំក៏មានមិត្តភ័ក្រ្តរបស់ខ្ញុំជាច្រើនបានទិញនៅទីនោះដូចគ្នា ។ ទន្ទឹមនឹងនោះខ្ញុំជឿជាក់ថាការអភិវឌ្ឍន៏  នេះនឹងក្លាយជាទីតាំងដែលចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ។ ជាមួយនេះផងដែរលោកស្រី រីយ៉ា អាយុ ៣៥ ឆ្នាំដែលបានជាវបន្ទប់ស្នាក់នៅចំនួន ២ បន្ទប់​មានប្រសាសន៏ថា “ ខ្ញុំទិញនៅទីនេះគឺដោយសារវាមានភាពងាយស្រួលជួលអោយភ្ញៀវនៅពេលដែលសំណង់រួចរាល់ ។ ហើយពួកគាត់នឹងចូលរួមពិធីនេះក្នងចំណោមមិត្តភ័ក្រ្តទាំងអស់ដើម្បីជាសក្ខីភាពផងដែរ” ។D’SEAVIEW ត្រូវបានរចនាឡើងតាមពន្លឺ និងលំហូរខ្យល់សមុទ្រ ជាមួយនឹងទេសភាពបែប ៣៦០̊ ទាំងសមុទ្រ និងក្រុងព្រះសីហនុដែលជាហេតុធ្វើអោយបន្ទប់ភាគច្រើនបែរទៅរកសមុទ្រ។ ការសាងសង់អគារស្នាក់នៅរំពឹងនឹងបញ្ចប់នៅត្រីមាសទី២ ក្នុងឆ្នាំ២០១៩។ គំរោង ឌីស៊ីវីយូមានទីតាំងស្ថិតនៅដីឡូត៍លេខ ២០៤ ភូមិ១ សង្កាត់៣ ក្រុងព្រះសីហនុ។ក្នុងឳកាសនោះផងដែរ CAMHOMES​ ក៏ផ្តល់ជូនអ្នកចូលរួមទាំងអស់នូវអាហារសម្រន់ និងការផ្តល់ជូនយ៉ាងពិសេសសម្រាប់អតិថិជនដែលបានកក់បន្ទប់នៅក្នុងថ្ងៃនោះ។បើសិនជាលោក លោកស្រីមានចំណាប់អារម្មណ៍លើគំរោង D’SEAVIEW សូមលោក លោកស្រីអញ្ជើញមកកាន់ការិយាល័យតាំងបង្ហាញពីគំរោង ឌីស៊ីវីយូ នៅក្នុងអគារកាណាឌីយ៉ា ជាន់ទី៣ និងការិយាល័យនៅក្រុងព្រះសីហនុដើម្បីពិភាក្សារលម្អិតជាមួយអ្នកជំនាញ។ស្វែងយល់ដឹងបន្ថែមអំពីគម្រោង ឌីស៊ីវីយូតាមរយៈ Realestate.com.kh
ម្ចាស់ពានរង្វាន់អចលនវត្ថុកម្ពុជាឆ្នាំ២០១៨ប្រកាសជាផ្លូវការ
ម្ចាស់ពានរង្វាន់អចលនវត្ថុកម្ពុជាឆ្នាំ២០១៨ប្រកាសជាផ្លូវការ
June 7, 2022, 4:16 a.m.
ភ្នំពេញ ថ្ងៃទី៧ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០១៨អ្នករៀបចំកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនវត្ថុកម្ពុជាឆ្នាំ២០១៨មានមោទនភាពក្នុងការបង្ហាញពីអ្នកឈ្នះជ័យលាភីនៃព្រឹត្តិការណ៍ដ៏មានកិត្យានុភាពបំផុតនៅឆ្នាំនេះសម្រាប់វិស័យអចលន ទ្រព្យនៅកម្ពុជា។អ្នកឈ្នះរង្វាន់ត្រូវបានប្រកាសនិងទទួលស្គាល់នៅក្នុងពិធីប្រគល់ពានរង្វាន់ និងទទួលទានអាហារពេលល្ងាចដែលរៀបចំឡើងនៅសណ្ឋាគារសូហ្វីតែលភ្នំពេញនៅល្ងាយថ្ងៃសុក្រ។ ក៏មានចូលរួម និងជួបជុំគ្នាដោយបុគ្គលសំខាន់ៗជាង២០០នាក់រួមមាន៖ មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់រដ្ឋាភិបាល  និងអ្នកដឹកនាំសំខាន់ៗនៅក្នុង​វិស័យអចលនទ្រព្យ។ កម្មវិធីក៏ត្រូវបានផ្សាយផ្ទាល់តាមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមក្នុងឱកាសនេះផងដែរ។ក្រុ​មហ៊ុន CBRE បានឈ្នះពានរង្វាន់ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារឆ្នើមច្រើនជាងគេរហូតដល់៣ពានរង្វាន់។ CBREដែលជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យឈានមុខគេ និងធំជាងគេមួយនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ត្រូវទទួលស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអាជីវកម្មឆើ្នមប្រចាំឆ្នាំ​ជាក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារឆ្នើម និងជាក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំ។សម្រាប់ពានរង្វាន់លក្ខណៈបុគ្គល មានអ្នកឈ្នះផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់ប្រភេទរង្វាន់នីមួយៗ។ ក្រុមហ៊ុន CPL កម្ពុជាបានឈ្នះពានរង្វាន់ចំនួន២សម្រាប់មនុស្ស២នាក់រួមមាន៖ អ្នកឧកញ៉ា ចេង ខេងបានឈ្នះពានភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំ និងលោកជំទាវ ប៊ុន ណាវី ​ឈ្នះពានភ្នាក់ងារលក់ឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំ។ប្រធានគណៈកម្មការកាត់សេចក្តី លោកបណ្ឌិត សុក ស៊ីផាណា បានមានប្រសាសន៍ថា «អ្នកឈ្នះរង្វាន់ពិតជាសាកសមនឹងទទួលបានការទទួលស្គាល់ និងទទួលបានពានរង្វាន់របស់ យើងសម្រាប់ការបន្តឧត្តមភាព និងការធ្វើជាគំរូដល់អ្នកដទៃ»។អ្នកឈ្នះពានរង្វាន់ទាំង១៥នាក់ត្រូវបានប្រគល់ពានរង្វាន់ជាពានរង្វាន់តែមសម្គាល់ពានរង្វាន់អចលនវត្ថុកម្ពុជា និងវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ពីសមិទ្ធផលផ្ទាល់ខ្លួន ឬក្រុមហ៊ុនរបស់ពួកគេ ។លោក Thomas O’Sullivan នាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh បានមាន ប្រសាសន៍ថា "វិស័យអចលនវត្ថុកម្ពុជាបានទទួលជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ក្នុងនោះភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានខិតខំប្រឹងប្រែង និងចូលរួមចំណែកដល់ភាពជោគជ័យនេះ។ ដូចនេះវាជាការចាំបាច់សម្រាប់យើងក្នុងការទទួលស្គាល់ អ្នកទាំងនេះជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យឈានមុខគេសម្រាប់សមិទ្ធផល និងការរួមចំណែករបស់ពួកគេ។លោកបានបន្ថែមទៀតថា «យើងសូមថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកគ្រប់គ្នាដែលជាដៃគូអ្នកឧបត្ថម្ភ និងអ្នកផ្សេងៗទៀតដែលបានរួមចំណែកតាមគ្រប់រូបភាពដើម្បីភាពជោគជ័យនៃព្រឹត្តិការណ៍ដ៏សំខាន់នេះ។ យើងសង្ឃឹមយ៉ាងមុតមាំថា កិច្ចការដែលផ្តល់ឱកាសឱ្យក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh រួមចំណែកក្នុងវិស័យនេះនឹងនាំមកនូវយុគសម័យថ្មីនៃវិជ្ជាជីវៈ ការប្រកួតប្រជែង និងភាពប្រសើរឡើងនៅក្នុងវិស័យអចលនវត្ថុនៅកម្ពុជា»។ជាមួយគ្នានេះ លោកបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) បានថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh ដែលជាអ្នកផ្តួចផ្តើមដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍ពានរង្វាន់អចលនវត្ថុកម្ពុជានេះ។ លោកក៏បានសង្កត់ធ្ងន់ផងដែរអំពីសារៈសំខាន់នៃការរៀបចំឲ្យមានព្រឹត្តិការណ៍ស្រដៀងគ្នានេះនៅពេលអនាគត។លោកបានបញ្ជាក់ថា «ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីខាងដើមថា យើងត្រូវមានព្រឹត្តិការណ៍ទាំងនេះបន្ថែមទៀតនៅពេលអនាគតដើម្បីផ្តល់តម្លៃ និងលើកទឹកចិត្តដល់បុគ្គលឆ្នើមនៅក្នុង វិស័យអចលនវត្ថុកម្ពុជា ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នាកដើម្បីជួយលើកស្ទួយវិស័យនេះរួមទាំងប្រទេសកម្ពុជាទៅឲ្យពិភពលោកខាងក្រៅបានស្គាល់»។ជាលើកដំបូងនៅក្នុងប្រវត្ដិសាស្ដ្រប្រទេសកម្ពុជាដែលកម្មវិធីពានរង្វាន់ភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាបានរៀបចំឡើងដោយ Realestate.com.kh ដោយមានការគាំទ្រពីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា។ពានរង្វាន់អចលនវត្ថុកម្ពុជាទទួលស្គាល់ភ្នាក់ងារ និងក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារឆ្នើម និងអបអរសាទរភាពជោគជ័យនៃវិស័យអចលនវត្ថុកម្ពុជា។ នេះជាពានរង្វានលើកដំបូងនៃការខិតខំប្រឹងប្រែង នៅក្នុងវិស័យអចលនវត្ថុកម្ពុជាដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ជាសាកល។ដើម្បីលើកកម្ពស់វិជ្ជាជីវៈអ្នកដែលចូលរួមប្រកូតប្រជែងតម្រូវឲ្យជាសមាជិករបស់សមាគម CVEA និងបានចុះបញ្ជីជាមួយក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុត្រឹមត្រូវ។ក្រុមគណៈកម្មការកាត់សេចក្តីរបស់លោកបណ្ឌិត ស៊ីផាណា មានដូចជាលោក Steven Path ស្ថាបនិកនិងជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Pathmazing ជាក្រុមហ៊ុនសូហ្វែឈានមុខគេ និងជាប្រធានសហព័ន្ធ ICT Federation of Cambodia។ លោកបណ្ឌិត Simon Vancliff នាយកផ្នែកវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍នៅក្រុមហ៊ុន ING Holdings និងជាអនុប្រធាននៃគណៈ កម្មការសាងសង់​ និងអចលនវត្ថុកម្ពុជា EuroCham ( EuroCham Cambodia Real Estate and Construction Committee)។ លោក តេង រិទ្ធី ស្ថាបនិក និងជានាយកក្រុមហ៊ុន R'Investment Group និងលោក Anthony Galliano ជាប្រធានក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងការវិនិយោគនៅកម្ពុជា។ដំណើរការបោះឆ្នោតតាមប្រព័ន្ធអ៊ីនធើណិតត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនវត្ថុកម្ពុជា ដែលអនុញ្ញាតឱ្យសាធារណជនទូទៅផ្តល់យោបល់ និងជ្រើសរើសភ្នាក់ងារ និងក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារ ដែលពួកគាត់គិតថាសាកសមនឹងទទួលបានពានរង្វាន់។កម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនវត្ថុបានគាំទ្រដោយក្រុមហ៊ុន Cheng Fung Investment (ជាម្ចាស់ឧបត្ថម្ភធំ) និងអ្នកឧបត្ថម្ភផ្សេងទៀត រួមមាន៖ ក្រុមហ៊ុន Belt Road Capital Management ក្រុមហ៊ុន Yuetai Group ក្រុមហ៊ុន Aristo ក្រុមហ៊ុន Camhomes គម្រោង Sky Villa គម្រោង Le Bassac ក្រុមហ៊ុន NC Max World គម្រោង Orkide Villa ធនាគារ BRED ក្រុមហ៊ុន Creed Group គម្រោង Parkway ក្រុមហ៊ុន PropEase ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ Gold Zone Media ក្រុមហ៊ុន Crystal Orange Construction ក្រុមហ៊ុ​ន Silk Road Properties ក្រុមហ៊ុន Zenearth ក្រុមហ៊ុន AIMS ក្រុមហ៊ុន DFDL ក្រុមហ៊ុន Pathmazing និងប្រព័ន្ធ realestateCRM។ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយដៃគូរួមមាន៖ Fresh News, Thmey Thmey, EuroCham, CTN, Khmer Times, KICPAA និងBuz-Khmer។បញ្ជីឈ្មោះអ្នកឈ្នះពានរង្វាន់ពានរង្វាន់សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ៖ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារឆ្នើមក្នុងតំបន់ឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំក្រុមហ៊ុន IPS Cambodia (នៅសៀមរាប)  ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារវាយតម្លៃឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំក្រុមហ៊ុន Knight Frank Cambodiaក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារវាយតម្លៃក្នុងស្រុកឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំក្រុមហ៊ុន Key Real Estate and Khmer Foundation & Appraisal (KFA)ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia - Prince Phnom Penh Towerក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអាជីវកម្មឆើ្នមប្រចាំឆ្នាំក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodiaក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំ(ក្រុមហ៊ុន​មានបុគ្គលិកចាប់ពី១៦នាក់)ក្រុមហ៊ុន Cambodia Properties Limited (CPL Cambodia) ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំ(ក្រុមហ៊ុនមធ្យម មានបុគ្គលិកពី៨ទៅ១៥នាក់)ក្រុមហ៊ុន South East Asia Property Services (SEAPS Cambodia)ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យល្អបំផុត (ខាងគ្រប់គ្រង និងចាត់ចែងបុគ្គលិក)ក្រុមហ៊ុន Yi Fung Real Estate Cambodiaពានរង្វាន់ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារឆ្នើមក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia ពានរង្វាន់លក្ខណៈបុគ្គល​​៖ភ្នាក់ងាររីកចម្រើនថ្មីឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំMs Chanthy Koy ក្រុមហ៊ុន IPS Cambodia (Independent Property Services)ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំអ្នកឧកញ៉ា ចេង ខេង - ក្រុមហ៊ុន Cambodia Properties Limited (CPL)ភ្នាក់ងារជួលឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំពៅ ធីតា ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodiaភ្នាក់ងារលក់ឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំលោកជំទាវ ប៊ុន ណាវី  ក្រុមហ៊ុន Cambodia Properties Limited (CPL)ការវាយតម្លៃប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈឆ្នើមប្រចាំឆ្នាំឧកញ៉ា នួន រឹទ្ធី  ក្រុមហ៊ុន Khmer Foundation & Appraisals (KFA)ពានរង្វាន់ភ្នាក់ងារឆ្នើមលោក Rithy Seap -ក្រុមហ៊ុន Yi Fung Real Estate Cambodia ទំនាក់ទំនងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយចេង ណារ៉ា ប្រធានផ្នែកអត្ថបទ Realestate.com.kh (អង់គ្លេស& ខ្មែរ) +855 16333717 / nara.cheng@realestate.com.khចេង ហ៊ុយ ហុង ប្រធានផ្នែកអត្ថបទ (ភាសាចិន)​Realestate.com.kh +855 98526671 / cheng.huyhong@realestate.com.khចង់បានទទួលព័ត៌មានថ្មីៗ និងចំណេះដឹងអំពីវិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាចុះឈ្មោះនៅទីនេះដើម្បីភ្ជាប់ជាមួយនឹងព្រឹត្តិបត្តិព័ត៌មានរបស់យើងប្រចាំសប្តាហិ៍!ស្វែងរកគម្រោងថ្មីៗបំផុតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាសូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រ Realestate.com.kh!
ក្រុមហ៊ុន R&F Properties អភិវឌ្ឍគម្រោង អ & អេហ្វ ស៊ីធី មានលក្ខណៈធម្មជាតិនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ
ក្រុមហ៊ុន R&F Properties អភិវឌ្ឍគម្រោង អ & អេហ្វ ស៊ីធី មានលក្ខណៈធម្មជាតិនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ
June 6, 2022, 5:03 p.m.
ស្របតាមគោលនយោបាយផ្លូវមួយខ្សែក្រវ៉ាត់មួយ និងផ្លូវសូត្រនៅសតវត្សទី២១ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Guangzhou R&F Properties ដែលជាក្រុមហ៊ុនលំដាប់កំពូលនៅប្រទេសចិនបានសម្រេចឈានជើងចូលទៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែលនាំមកជាមួយនឹងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដំបូងឈ្មោះថា គម្រោង អ&អេហ្វ ស៊ីធី។គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះ អ & អេហ្វ ស៊ីធី មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មានសក្តានុពលថ្មី ជិតមហាវិថីព្រះមុន្នីវង្ស និងមហាវិថីសម្តេចហ៊ុនសែន(ផ្លូវ ៦០ ម៉ែត្រ)។ ទីតាំងនេះមានចំងាយ ១០ គីឡូម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះពីគម្រោងព្រលាន យន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញថ្មី  និង៣គីឡូម៉ែត្រពីគម្រោងផ្សារទំនើប PH Diamond Mall និងផ្សារទំនើប PH Eco ដែលផ្សារទំនើបទាំង២គ្រោងនឹងបើកដំណើរការនៅក្នុងឆ្នាំ២០២១។ គម្រោង អ & អេហ្វ ស៊ីធីក៏ស្ថិតនៅជិតកន្លែងសំខាន់ៗផ្សេងៗទៀតដូចជា៖ ផ្សារទំនើបអ៊ីអន សាលាអន្តរជាតិ ISPP ស្ថានទូត និងហាងទំនិញ ហាងកាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន ធនាគារ សណ្ឋាគារ មជ្ឈមណ្ឌលកំសាន្ត និងសេវាកម្មជាច្រើនទៀត។​គម្រោង អ & អេហ្វ ស៊ីធីសាងសង់ឡើងលើផ្ទៃដី ៧៦០,០០០ ម៉ែត្រការ៉េមានសួនច្បារឯកជនដ៏ស្រស់ស្អាត ទំហំ៣០០,០០០ម៉ែត្រការ៉េដែលបានរចនាដោយក្រុមហ៊ុនដ៏ល្បីល្បាញរបស់ពិភពលោក  Pierre Landscape។ នេះបានធ្វើឱ្យគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ អ & អេហ្វ ស៊ីធីក្លាយជាគម្រោងការអភិវឌ្ឍន៍មានភាពស្រស់ស្អាតប្រកបដោយលក្ខណៈធម្មជាតិ និងជានិន្នាការមួយដែលកាន់តែមានភាពសមញ្ញនៅក្នុងពិភពលោកដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍។គម្រោង  អ & អេហ្វ​ ស៊ីធីនឹងមានគម្រោងយូនីតខុនដូ និងអាផាតមេនមានទំហំចាប់ពី៥៤ម៉ែត្រការ៉េដល់១៣០ម៉ែត្រការ៉េដែលមានពី១ទៅ៣បន្ទប់គេង។ អ្នកស្នាក់នៅនិងភ្ញៀវដែលមកកំសាន្តនៅទីនេះអាចទិញទំនិញនៅក្នុងផ្សារទំនិញរួចពន្ធ និងអាចចូលក្លឹបកីឡាប្រណិតដែលមានទីលានវាយប៉េងប៉ុង តារាងបាល់បោះ និងអាងហែលទឹកអន្តរជាតិទំហំ ៥០ម x ២០ម និងកន្លែងរត់ហាត់ប្រាណ។ សម្រាប់ការកំសាន្តគម្រោងមានកន្លែងលេងបុកប៊ីយ៉ែ និងការកម្សាន្តផ្សេងទៀត។ក្រុមហ៊ុន Tianli Property Management ជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យលំដាប់ថ្នាក់ទី១នៅប្រទេសចិនបានក្លាយជាក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវលើការគ្រប់គ្រងសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ អ & អេហ្វ​ ស៊ីធី។បច្ចុប្បន្នគម្រោងកំពុងដំណើរការហើយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២០ការិយាល័យលក់បានប្រកាសដំណើរការលក់ជាផ្លូវការហើយអតិថិជនអាចមកមើលផ្ទះគំរូបានដោយផ្ទាល់នៅទីតាំងតាមបណ្តោយផ្លូវព្រះមុន្នីវង្ស ផ្ទះលេខ៣៨០ រាជធានីភ្នំពេញ។ ក្រុមហ៊ុន R&F Properties កម្ពុជា ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម័្ពន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុន Guangzhou R & F Properties ដែលបានចុះបញ្ជីនៅទីក្រុងហុងកុង ជាក្រុមហ៊ុនទទួលខុអភិវឌ្ឍគម្រោងអ & អេហ្វ​ ស៊ីធី។ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Guangzhou R&F Properties ដែលចាប់ដើមកំណើតនៅ ខេត្តក្វាងចូវ ប្រទេសចិនជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំនិងមានភាពជោគជ័យខ្លាំងបំផុតមួយក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនដទៃទៀតនៅក្នុងប្រទេសចិន។ក្រុមហ៊ុនមានបទពិសោធន៍ជាង ២៤ ឆ្នាំ ផ្នែកជំនួញអចលនទ្រព្យដែលភាគច្រើនធ្វើលើ ការរចនា ការអភិវឌ្ឍ ការគ្រប់គ្រងវិស្វកម្ម ការលក់ និងការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ ក្រុមហ៊ុននេះបានពង្រីកខ្លួនពីចិនទៅកាន់ប្រទេសផ្សេងទៀតរួមមាន៖ ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី អង់គ្លេស និងកម្ពុជា។ ក្រុមហ៊ុន Guangzhou R&F Properties  បានអភិវឌ្ឍគម្រោងធំៗជាង ២២០ គម្រោង នៅក្នុងទីក្រុង និងតំបន់ជាង៥០នៅទូទាំងពិភពលោក។នៅឆ្នាំ២០១៧ ក្រុមហ៊ុន R&F Properties  បានទិញសណ្ឋាគារ Wanda ចំនួន៧៧។ ក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំបន្ទាប់ក្រុមហ៊ុននេះនឹងមានសណ្ឋាគារជាង១០០នៅក្នុង៧៦ទីក្រុងដែលបានធ្វើឲ្យក្រុមហ៊ុននេះក្លាយជាម្ចាស់សណ្ឋាគារដ៏ប្រណិតធំបំផុតមួយនៅក្នុងពិភពលោក៕ពិនិត្យមើលគម្រោងចម្រុះរបស់ អ&អេហ្វ តាមរយៈគេហទំព័រ Realestate.com.kh